Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
我七年級尾巴
中X大學商學院畢業
23歲開始工作
因為一天工時太長薪水又不算太高(50W/年)
26歲離開第一份工作 去某國營上班
發生一些事之後 我決定開始炒股
第一年本金60賠了20
第二年遇到了我現在的太太 覺得是很好的對象 自己必須努力成長
於是決定一年存40W(那時薪水大概65W 給家用1W/月 本金則又存回60了)
期間怎麼省就不說了
然後2年期間內讀了大概200本的財金書籍 以及每天上網看有沒有高手分享心得
2020前每年大概賺30~50W
關鍵點是2020上半年我遇到了mobile01的A大 看完他所有文章後 我決定股票開槓桿質押
2020 2021 賺了好幾百 然後2021年中看原物料大漲房價沒啥動趕緊簽了一間大概1300的預售
2021年尾發文 很多版友大神都說我太保守 我想想也對
所以我又去簽了一間2200的掛太太名字 打算自己自住 中間工程款用股利和價差繳
第一間1300的因為買轉約無法轉約 所以應該會出租幾年後出售
至今2間在當地區域都起碼要加1成以上才買得到
2022盤勢差 我是死多頭所以扣除質押利息後只大概小賺30W
2023到目前小賺100左右
之後的目標目前還沒想
太太今年懷孕後 我只希望她跟我女兒能健康快樂就好
至於周遭朋友 多數不太敢做股票 敢作也不敢開槓桿
我個人覺得我是運氣好而已 搭到低利率時代的順風車
以及遇到貴人分享自己經驗
PS:太太知道我的財務狀況
她對我說:我相信你的專業 然後就聽我的話去信貸買股票了
2020 2022賠錢那幾個月時也沒有靠北任何一句
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去年真的難做,要選股不選市。自住是一定要買的,有能力最
好夫妻扣打都用一用,政府德政怎麼能不好好利用~
股期畢竟風水輪流轉,適度分散到不動產,慘淡的時候才不會
那麼煩躁...
讚啦 就說股票真的賺錢的 哪個沒房
整天租屋股神那邊吹 笑屎人
期待分享選股心得
信貸炒股開槓桿... 你是賭你100%會賺嗎0.0 想過輸的情況嗎
03/13 10:57 輸錢領股利 維持率跟金流算好 真的大賠捏一下把第一間賣了就好 選股邏輯 前150大每年有發錢的 找低基期非景氣循環股買來擺 沒賺領股利 大賺賺價差
※ 編輯: billeric (39.9.131.2 臺灣), 03/13/2023 11:02:40股神
信貸 質押利率2% 你拿錢進股市 小資金跟我說你怕2%成本
不是笑屎人
2%成本 你多爛一年賺不到2%?
擔心虧錢 虧錢你進股市幹嘛? 當韭菜?
看看股版那些人 多拍借錢做股票就是這樣 都是韭菜
虧的是自己本金沒事啊 頂多吃吃泡麵 但是信貸 虧的要補耶
感謝hello大之前回我私訊 高手的話要聽
你整天想到虧 是對自己多沒信心
你怎不想你大賺怎麼辦?
咦 我有回過你喔? 我都忘了XDD
恩 你是對的 你開心就好 :)
不管虧的是不是本金 虧了就是虧了
信貸2趴不到當然要借啊
思維限制就是這樣 有人整天想到虧錢怎麼辦
有人覺得利息2%以內根本香爆 隨便拿來用都賺
多說無益 早就在股版說過 跟你說信貸質押房貸開槓桿快
速把本金撐大 本金大了要存股領股息 要賺差價都比小資
金快多了 講了一堆人還是不敢做
就跟ceca叫你自住就是隨時有需要就買 還是一堆人不敢
不管股市盈虧,信貸就按月慢慢還啊,金流能承擔就好,又
不是期貨補什麼補
我查了樓上h大的文章,跟我想法一樣,但我是到今年才質押
借款買股。
永遠不嫌晚 下一個少年股神就是你
買股的投報風險一定要跟買房比較阿。槓桿5倍,如果你不是
那種拚換股翻好幾倍乾脆認清自己不是那塊料,乖乖買房。
存股或賺那種穩定操作收益的我都覺得浪費你自己生命而已...
1信貸買股沒問題,2%以下自己去算算,真的利息沒多少,
但還是要量力而為
股神不敢想啦,只求每年穩定配息,還有能填息就好
原來各位信貸只算2%利息 不用還本金 學習了
原來股票跌了只要放著就會自己回來 真的厲害了
嘻嘻 算本金幹嘛 我就知道有人不懂XDDD
偏偏不跟你講 你就好好的去算還本金哈 哈哈哈哈
至於股票跌了會不會放著就回來 咦 還真的會阿 哈哈哈
你愛買啥小飆股山頂股套牢回不去那是你家的事
記得01的A大算是冥燈,你看他的文章居然賺錢真的是你厲害XD
A大是推鴻海的那個嗎= =
對啊 我開始賺大錢就是看他的文章耶 嘻嘻
※ 編輯: billeric (39.9.131.2 臺灣), 03/13/2023 15:30:512022是真的比較難賺,但是2022年底到現在,每個月+
7位數以上很正
常。
指數型的丟著就會回來 個股牽涉循環 不一定的
原波有膽識,老婆也有眼光
85
首Po在房板看了幾年的時間 知道裡頭臥虎藏龍 高手如雲 但是 還是想分享一下 我和周遭朋友的實際情形 在我的年代17
同為70年次,來續蓋70年次的樓 媒體業,年收入約110萬,老婆公務員約100萬 12年前因為結婚,在嘉義市區買899萬新透天 當時家庭年收是150多萬,中間還有2年多老婆請育嬰假 因為父母的養成習慣教育,生涯工作前期幾乎都在繳保費15
70年次在雙北工作的話 畢業工作 剛好就是在馬英九執政2008-2014 那幾年 台北市就直接飆到頂了啊 新北也是副都心炒到頂了啊17
小妹最近剛買房 感想是 二三十歲財資力有限的情況下,如果能組隊買房 那真的會輕鬆許多 一間房子的客廳、餐廳25
今天剛好跟公司新人聊天,一聊之下才知道他最近有買房的打算,新人背景如下: 男方 87年次,薪水 70/年,出社會3年 女方 83年次,薪水40/年,出社會6年 皆為高雄人因為結婚想自己買房搬出去,看得標地大概是總價800-1000萬,屋齡20年內、 三房平車大樓,坪數希望室內有20-25,地點是從大順路以北到華夏路底這個範圍。10
小妹之前買也是碰到一樣的問題 在地老同事都說現在房價太高,會跌,以前哪有那麼貴? 你那間XXX萬還差不多 現在不是買房時機,最近一兩年的房價暴漲是暫時的,等到房價跌了再買 其實追根究柢 老同事待久了,對當地房價已經定錨了56
分享一下70年次人生失敗組(敝人在下我)的故事平衡一下好了XD 大學念數學教育系(我爸填我志願卡的結局), 國小教師證一張,只能教國小不能教國中以上XD, 連幼稚園都沒我的事(那是幼兒教育系的工作) 大學畢業遇到台灣教育界最狂世代:教職錄取率千分之1.23
拍拍,同為七年級生,我可以體會你們的無奈 在我小時候,年收百萬是一般人的夢想,達到這個目標,幾乎等同於晉升中產階級,買房 買車結婚生子都沒太大的問題 等我出社會,剛開始年薪百萬後,才發現這數字只有買車養車可以,買房和生小孩就不用 想了。爆
七年九班 女生竹科工程師 隔壁大學+研究所畢業後一直在園區工作 代價:沒時間運動+睡眠不足+脾氣變差 照片就不要嚇人了 可能因為長期高壓,把母愛也壓掉了8
科技業七年級尾 不過沒有版上隨便都年薪破千萬 約300左右 原本對新竹環境沒特別喜歡, 但某天去竹北吃飯覺得這邊環境出乎意外的好,除了不夠熱鬧以外整體規劃都還不錯。
爆
[閒聊] 岳父來借錢,該借嗎?文長且用手機排版,慎入 小弟結婚至今兩年多了, 在結婚之前,大概知道岳父有負債, 但不知道負債的金額有多少, 只知道婚前有用太太的名義借了信貸,85
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?我77~~ 從小就跟家人住在親戚的房子~~~ 從台北大同區>台北北投區 最後買在新北淡水區 從前租房 就是一值被人趕來趕去的~~還要看人臉色 後來大家一起買了一間小房 一起住27
[請益] 有多少餘裕才會考慮購買 第二間房?80 年次,去年剛買房,買在新北一環 目前 5 年寬限內,每月房貸與太太平分後 「我的部分」每月還 10000,寬限後每月還 20000 解完人生買房成就後,一直都還有在關注房市 目前手上還有股票+現金約 300 萬,年收 150 萬23
[請益] 新手買預售屋與貸款問題不好意思 跟各位前輩報告一下 小弟是第一次想買預售屋 想問一下簽預售屋需要特別注 意什麼問題嗎? 然後有比較重要的問題想先請教各位前輩 先說說我的條件 我跟我太太都是公務員 月薪約11萬 目前名下 我一間公寓繳完屬於婚前 買的 我跟我太太婚後買了一間 掛在太太名下 房貸約還有500萬 然後問題來了14
Re: [請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎?買房在台灣,地點不要選太爛, 幾乎是穩賺不賠。 如果不是自住,地點好, 稍微做點「軟裝潢」, 就算坪數不大,甚至隔好幾間分租,11
Re: [新聞] 買房很難?作業員拚2年買千萬老一輩真的太怕借錢了 我連跟家裡借錢給利息10%他們都不願意 (之前玩股票借過一次賺比較多,還的時候10%被嫌少,後來就不肯借了) 本來我是想著給銀行賺不如給自己人賺 結果最後還是跟銀行借了8
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們7年級前前前段班 學店文組大學畢 以前不懂甚麼文組理組 就傻傻選興趣 以後有人說他小孩要念文組我第一個衝去甩巴掌5
[閒聊] 秘密教學的子豪弟弟會靠炒股財富自由嗎子豪弟弟寄人籬下 已經20歲了 每天無所事事 要嘛跟朋友玩 或者幹人家女兒、太太、女兒朋友、朋友姐姐1
[問題] 股票質押/個人信貸各位好 前陣子在版上發文,順利的辦了房貸1.4% 最近在思考是不是進一步擴充槓桿 想請教股票質押借款/個人信貸 1.銀行與方案名稱?1
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?七年級頭,科技業社畜。 以下單位皆為鎂。 2011年去澳洲的時候發現AIRBNB,開始在台北租屋處做起二房東,讓我免錢住民生社區。 2012年結婚,應岳家要求,買了台中西區一間公寓出租。我和太太分開兩地住。後來2018 年賣出,約賺10W鎂。
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[請益] 房屋抵押貸款沒辦法申請14
[心得] 第一次買房心路歷程10
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富10
[閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?20
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊9
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富8
[請益] 車位該賣嗎 ?35
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富21
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎11
Re: [閒聊] 戰爭的時候房子會變這樣啊?4
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生15
Re: [新聞] 「2年前買的預售屋也賠售」七期換約真實11
[心得] 錢跟房很多,沒子女;有點可惜吧?1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊3
[請益] 頂樓加蓋都更產權1
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊3
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生2
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富4
[閒聊] 雙北以外的最佳選擇?X
[心得] 認真講無產禁生有助於房價吧?1
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊X
Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?1
[請益] 謄本用途為自由職業事務所6
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致7
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊