[閒聊] 輝達宅會和台積電宅一樣都會賺嗎?
大家晚安，我是2022才加入的多多啦
又是每隔一段時間幫大家做簡報的時間，以下是影片連結
https://www.youtube.com/watch?v=c6CxviFZbcA
同樣不想點的同學們可以看以下的重點整理就好
1.沒有lesson8，檯面下的金流更緊縮?
https://i.imgur.com/Tqq2ri6.png
老實說這兩三周以來有銀行打來要不要轉貸或是增貸，上面也有板友提到各家銀行的
利率比以往都高很多，金流有更緊縮嗎?個人是覺得沒有，但個人不能代表全部
2.川普會不會引發中美AI大戰
https://i.imgur.com/GGSbI5O.png
總是讓美國再度偉大的川普，會不會因為現在AI漸趨成熟而引發貿易戰之後的AI大戰
抑或會如何直接或是間接影響經濟和房市
3.舊屋增貸、建商貸、理財型房貸好貸還是難貸?
https://i.imgur.com/1TKOZdp.png
誠如我上面所說的，就我個人得到的資訊或是我接到的電話來說
增貸不難，但利率的確會比以往高蠻多的，但也有可能因為我個人收入條件不是很好就是
4.信義區果真還是精華地段
https://i.imgur.com/tom7onA.png
第四點是影片的結尾，忍不住截了圖，信義區果真還是非常讚的地段
除了是地價最高之外，景色也非常的美，要多大有多大，要多雄偉有多雄偉
我指的是101
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很快地房市不再是猛烈噴發的2024也過了，新的一年才剛開始
有關景氣的新聞也是常常可以看見，但台積電又一直創高，
我認為台灣房市比起大部分的投資還算穩健啦
也祝福各位在新的一年能夠平安健康，還沒買的板友們可以順利買到自住宅
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台積去nv是階級躍升
真的大
蕩漾 偉大
一樓不懂內文重點
我那麼正直
優文真的大
真大
Good, very good
這ID討論多空幹嘛？討論多大就好
讓美國在次 偉 大
這串只會看到da的餘波蕩漾
乾 超大
好大，我是說美國
不是說美乳
大
偉大 無須多言
聽不進去但看得下去
賺錢有那麼容易 還那麼辛苦拍一堆影片亂猜幹嘛
這截圖超好笑
好兇好大
腿阿斯
大
台積電輝達甚麼 ig有嗎
重點在再次偉大 哈
大
35
Re: [請益] 增貸/轉貸/轉增貸，哪個利率低？今天才問了新光增貸，業務說最多貸15年，利率給4.24% 請問這樣是正常的嗎？ 銀行估房價約850萬，自身貸款還剩496 業務說大約可再貸出180萬15年，利率4.24%月還款13532 這裡不太懂是怎麼算的？請問是 850萬x80%-496萬=184萬 是這樣算嗎？35
[請益] 房貸轉增貸選擇請益如題 小弟因為房價增加的關係 有想把增值的部分貸出來投資 目前還在評估中 因為各家條件各有優缺且感覺跟前面的PO文有些差距16
[心得] 各位能增貸的就快去增貸魯空如我，一直覺得將來兩年內，市場會有一波恐怖回檔 前四次利率倒掛，股市都殺的很深，連帶拖累房市 此次利率倒掛又比前四次劇烈 個人建議，趁著台灣房市實價登錄還沒修正，趕緊增貸增現金，20年線以下才會有更多銀![[心得] 各位能增貸的就快去增貸](https://i.imgur.com/Dx0TDS3b.jpg "[心得] 各位能增貸的就快去增貸")
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[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成， 可以拆成2種額度，A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息， B部分可以只繳利息，13
[請益] 增貸完立刻轉貸會出事嗎？去年現金買了一間4X年的套房 要拿去增貸 坪數14.99 大部分銀行都不接 只有兩間肯做 A銀行:初估利率2.6，可30年，15坪以下只能6成，再高要看承辦認定 B銀行:利率4%，可30年，依成交價75成 因為急著用錢，就跟B銀行簽約，也順利拿到錢了9
[閒聊] 一般房貸利率跟理財型房貸利率大約在幾%請問各位大大這一年有貸「一般型房貸」跟「理財型房貸」的人，利率大約都在幾%左右 呢？ 目前問到 同一間銀行 一般房貸40年貸450萬，利率1.45% 增貸30年 房貸70萬 利率1.45%4
Re: [問卦] 年賺600萬要怎麼買上億的房子其實還好 如果能貸80%，比較困難就是想辦法籌頭期2000萬 但年收600不要去過奓華生活，存個4年應該就有了 貸款8000萬直接開三年寬限期，每年利息約100初萬應該算好負擔 三年快到的時候找下一家往來銀行接轉貸，只要房市持續多頭應該不難4
[請益] 增貸/轉貸/轉增貸年限請益想跟各位版友請益 小弟我在前幾年買了一個預售屋後來順利交屋後 貸款也是正常繳款 但是由於當初貸款金額沒有貸到八成 再加上經過2021年的房市大漲 我想已經都增值了不少 因此想要增貸出來 做資金上的應用4
[閒聊] 銀行打來問我要不要增貸?很久沒關心房市了 只知道最近好像很難借錢 但很奇怪的是今天收到銀行電話 問我要不要增貸... 我幾個月前因為股票質押利率2.06漲到2.272
房屋增貸或轉增貸選擇想跟各位版友請教，目前房貸利率為2.3% 30年，已本利攤3年了，剩650萬，目前想增貸出來投資，想詢問以下3個哪個條件比較優 A銀行(原房貸銀行）- 可增貸920萬 ，利率3.0%，房貸專員說不綁約，屬於理財型房貸，有動到資金才會算利息 （動的錢x0.03/365=一天的利息），可隨時大額還款
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[請益] 楠梓高大之森問題51
Re: [閒聊] 不要買房，住養生村不就好了![Re: [閒聊] 不要買房，住養生村不就好了](https://i.imgur.com/N8SUXg4b.jpeg "Re: [閒聊] 不要買房，住養生村不就好了")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/01/06/realtime/31224208.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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[請益] 新青安把空置房間租人會有問題嗎?(有自住16
[閒聊] 土地給建商弄合建是不是要謹慎？12
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[請益] 能否提供更好的房貸利率的銀行呢?
[社區] 新竹東區-禮仁大廈8
Re: [請益] 新青安把空置房間租人會有問題嗎?(有自住
[閒聊] 金龍風暴，六都那些沒穿褲子![[閒聊] 金龍風暴，六都那些沒穿褲子](https://img1.591.com.tw/house/2025/01/02/173580722253250404.jpg!730x460.jpg "[閒聊] 金龍風暴，六都那些沒穿褲子")
[閒聊] 住老大樓跟新鳥籠哪個有面子?
Re: [請益] 台中新設第二高鐵站
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Re: [新聞] 輝達花落何處？北士科、青埔PK「一殯 」
Re: [閒聊] 現金買房再理財型房貸買股 金龍打得
[請益] 被小建商挖倒房子會不會成暗黑兵法
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