[閒聊] 住老大樓跟新鳥籠哪個有面子?
老大樓位處舊市區地段 外觀通常髒+單調
陽台也都推好推滿加窗戶，看起來土裡土氣
管理員素質差強人意，有些自聘的更是不敢恭維
只是坪數真的實在，戶型至少大2房小3房
裡面空間感不錯然後滿好住的這樣
且配平車的比例還相當高
然後管理部分通常都有不少爭議的地方
像住戶想丟垃圾就都放自家門口，視覺上非常不雅觀
汽車位只要有多繳清潔費，機車就也可以停之類的
EX: 某倒閉建商大樓&風評不好的社區 3戶2梯
3房2廳2衛 主附建物29.x坪+大平車 開價798
新大樓地點不錯有大眾運輸的
外面看起來有新穎的牆面設計
常有精心布置的植栽，必備氣派的挑高大廳
管理員看起來就是有挑過
公設健身房/圖書館算是基本款
有的還有無邊際游泳池跟Lounge Bar
帶朋友走進交誼廳坐一下整個超有面子，豪宅FU十足
結果走進家裡是鳥籠2房
原始格局，客廳只能擺下2人座小沙發
打掉一個房間客廳加大，弄成1房+1臥榻才比較好一點
但還是改變不了客廳很窄的事實
EX: 某發哥大樓 12戶2梯
2房1廳1衛 主附建物12坪 無車位 開價860
住老大樓還是新鳥籠，帶朋友回家比較有面子啊？
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地段才是關鍵
中南部新房子不一定有台北市老大樓有面子
我都直接北車紙箱原地就位
鳥籠客人進去一次就被狹窄空間嚇到了吧
給客人喝的咖啡茶還沒降溫就想閃人了吧
寬度2米6左右 通透的LDK客餐廳 這樣不會覺得溫馨嗎?
五樓老公寓v.s.手槍房
我之前買2樓公寓 長輩就很少來訪了 還五樓勒= =
自住的話，為什麼不要住郊區新的大房子，人少一點環境
也比較好
預算900內 主建20以上新房子搜下去 排除林園 一個仁武法拍屋物件 一個大寮超偏僻電梯公寓物件...
鬼才住郊區新鳥籠 通勤累個半死
自住應該是挑生活機能好
我文中新舊兩者機能應該差不多
郊區 你有司機嗎?
郊區有大眾運輸的都起飛啦
而且要買來租人 太郊區也不好租 你的優勢只是新房而已
自住要等什麼重劃發展?
通常各項生活機能都有 都沒肉了
犧牲自住機能 換增值較大(?
市區鳥籠就算了，郊區還鳥籠真的悲催
燕巢某電梯公寓新成屋 主附建物15 無車位 開價888給你參考
※ 編輯: eulbos (61.227.251.164 臺灣), 01/08/2025 18:33:17南部住市區機能也就那樣，郊區也沒差多少，都要有車
通勤多3個小時我都寧願選新大樓
老大樓+新裝潢，客人來根本不會對外觀多有印象
房子是住在室內空間 又不是住豪華公設
只要天龍就是有面子
也會對昏暗管理室有印象吧
然後住戶跟管理員在門口抽著菸聊天這樣
蛋黃區捷運鳥籠宅大勝
你沒朋友要什麼面子？
就跟你說了買一千多萬萬華公寓 開口先嗆自己天龍人有面子
然後談到地段 價格 有沒有電梯 有沒有車位 是不是要追垃圾
車 一律轉移話題 女生要去你家就說最近花1000萬正在裝潢 去
旅館比較方便 這樣最爽 板上很多買台北破公寓的都在爽當有
面子天龍人了就 剩你沒加入
欸我萬華老公寓兩間 很棒ㄧㄚ
板南線到的了的老大樓啊，雖然少釋出，但有些物件其
實自住不錯，價格也不那麼誇張，但老大樓整理其實需要
不少錢，本金要夠厚
我就挑老公。不雙北，不蛋殼，各項中庸。
主要抓一個未來蛋黃............賺漲幅。
各有面子各有裡子看你要什麼
中南部都麻開車 住郊區挺好
郊區是多郊？離市區多遠？
大部分的老大樓公設都很......
寧可買老公寓勒
#1dVJPmlh 跟這篇差在哪
通常很愛面子的 子都不怎麼樣！
疑 所以北市蛋黃公寓保值 有裡子 蛋殼新屋愛面子 但不保值
我的理解對吧
關於面子與裡子
不管怎樣都是鳥籠退散 住久了有夠憂鬱 面子是能當飯吃嗎
又沒想要其他人來家裡
新鳥籠阿 家裡當洗澡睡覺用就好 其他時候往外跑 客人來
就帶他們在豪華公設待著
沒差。沒人在意。家裏打掃乾淨就好
這就要看面子重要還是住的舒服重要了
舊大樓雖然外觀不起眼
但格局方正室內整理的不錯，還是很舒服啦
老大樓很多公設都沒在顧的
燈壞了不修，地下室潮濕陰暗又很多機械車位
面子麻..我鄉下人，離工作地、老婆娘家近就夠了
沒事取個台北人累死偶
住鳥格局鳥龍新房最有面子
有些房子 格局跟空間感 真的會讓人待不住
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[閒聊] 住破公寓跟鳥格局哪個丟臉？老公寓外觀都生鏽發黑 鐵皮屋鐵窗蓋滿滿，看起來跟貧民窟一樣 還沒有電梯沒有停車位，樓梯間昏暗霉味又重 結果走進去家裡面坪數超大，裝潢的跟豪宅一樣 新大樓大廳挑高超級氣派還有管理員26
[問卦] 住鳥籠還沾沾自喜?如題 很多人名下房產就只有一間2房1廳的電梯大樓 結果這些人還常常說自己是有房階級 沾沾自喜的 就算是全新的好了31
[請益] 同建案同樓層 多一房多6坪但多250萬台中北屯同建案同樓層 但A戶4房2廳2衛 位在大樓內側無視野 B戶3房2廳2衛 位在大樓外側28
Re: [請益] 只有本魯覺得30+年房貸不可思議嗎？哪 : 些是真實個人經驗分享，又有哪些是‘各式專家’因為利益去傳播有導向性的資訊？ : 漸漸的大家開始看不上公寓甚至連華廈舊大樓也看不上，取而代之的是一個個公設比動 輒 : 33%起跳的新大樓，比公設比大廳比交誼廳，然後忘了真正每天睡覺的房間連走路都覺3
[問卦] 房子蓋這麽小是幹嘛如題 去參觀公寓大樓房子格局 3房2衛1廳 一進去客廳比我現在透天房間還小 廚房超小 變成系統櫃4
Re: [問卦] 無管理透天vs有管理大樓梯 : 快打起來了 說真的假設預算固定1300w有透天誰要選小大樓，有人說地30建60是小透 但仔細看A內容，一層18坪有三樓，頂樓4坪＝前面停車庫有10坪大方正空間，後面接18坪 一層，防火巷應該1~2坪，一樓扣掉樓梯＋廁所面積約3坪，有15坪可用，舒服點前客廳91
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[社區] 台中西屯_昇揚擎月A.必要資訊 。門牌：台中市西屯區漢翔路225號 。建設公司：昇揚開發 。總戶數：31戶 。完工日：民國104年8月5日![[社區] 台中西屯_昇揚擎月](https://i.imgur.com/5wMZKosb.jpg "[社區] 台中西屯_昇揚擎月")
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