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Re: [新聞] 快訊/三重民宅傾斜「災情惡化」!牆、地

看板home-sale標題Re: [新聞] 快訊/三重民宅傾斜「災情惡化」!牆、地作者
NovaShin
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時間推噓47 推:48 噓:1 →:30

之前賣過附近的案子
配備給好給滿
看得到的SC+CFT+泰勒阻尼+制震壁
看不到的鋼筋番號 鋼骨型號 水泥磅數
都超越競品很多

結果抗震才五級而已

就很好奇去問結構技師
說這樣配置
在其他地方搞不好六級強或七級了

結構技師說
用上這樣的配備抗震只有五級
代表這邊地質真的不太理想

那個案子當年蓋的時候
也是發現地質比較鬆軟

但那個建商老董真的有心
規格狂加
鋼骨用中鋼高規格(忘記型號了
結構技師笑那老闆
你房子這樣蓋真的是錢太多
但那老闆說 我想蓋好房子

雖然地段有點可惜
但產品規格真的沒話講
現在要用這樣建材蓋
成本一坪沒拉個30-35
還真的不知道怎麼蓋

看到出事後
回頭想想老董真的是有眼光


https://i.imgur.com/mBGIkFH.jpeg

圖 快訊/三重民宅傾斜「災情惡化」!牆、地
https://i.imgur.com/VncXwck.jpeg
圖 快訊/三重民宅傾斜「災情惡化」!牆、地
https://i.imgur.com/FvjQmvg.jpeg
圖 快訊/三重民宅傾斜「災情惡化」!牆、地


剛看一下 全棟完銷
三重舊區菜市場可以賣到4000-5300萬
證明好的房子 好的建商
蓋的東西還是會有人看見

Respect!




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angeleye1201/07 21:54寶石建設嗎?

NovaShin01/07 22:01https://i.imgur.com/nt8XX18.jpeg

圖 快訊/三重民宅傾斜「災情惡化」!牆、地

NovaShin01/07 22:02當初4字頭買到且接受環境的朋友真的賺到,結構太強了

ckzzz01/07 22:09三重接近重陽或仁義重劃區,三房室內30-35坪,好找嗎?

tswen01/07 22:15重陽比較多大坪數的

AirLee01/07 22:15比較重要的是下方的地質改善啊

LINPINPARK01/07 22:21鋼構可能是SN490 鋼材,用到是最頂了

angeleye1201/07 22:23L大太強了!鋼構也這麼深入了解

LINPINPARK01/07 22:24在上面還有一級是SM570 101大樓就是用這個

LINPINPARK01/07 22:24但那個是大型公共工程在用的 造橋鋪路

LINPINPARK01/07 22:25當然建商用到SM570, 那真的不惜血本

LINPINPARK01/07 22:26蛤因為我有鋼鐵股 東和鋼鐵的股票所以有點研究

gogopig012601/07 22:26元富登峰

NovaShin01/07 22:27https://i.imgur.com/cxrqXAm.jpeg

圖 快訊/三重民宅傾斜「災情惡化」!牆、地

NovaShin01/07 22:27正確 就是不惜血本用SM570!

NovaShin01/07 22:27https://i.imgur.com/GHmT2Dh.jpeg

圖 快訊/三重民宅傾斜「災情惡化」!牆、地

JKjohnwick01/07 22:30這個建案看起來不錯

JKjohnwick01/07 22:30不過離捷運站步行要走到菜寮站吧?

NovaShin01/07 22:32是的 但這個案子好處是轉彎就連忠孝橋,當初很多大同中

NovaShin01/07 22:32正客來買,對區域多少有抗性,但產品格局太強了

FlyinDance5601/07 22:32就是想看這個

xra68601/07 22:35其實也不是這樣看 因為法規要求 就是用差不多5級的地表加

xra68601/07 22:35速度去分析 他只是沒有用更大的加速度去分析而已 所以跟

xra68601/07 22:35你說五級 應該是說 他斷面強度用到安全係數很高

LINPINPARK01/07 22:35SM570蠻貴的,那真的花不少營造成本

LINPINPARK01/07 22:36國內只有中龍製作生產,加入什麼碳元素還什麼

xra68601/07 22:40碳應該要低 太高會脆 要耐震 就要降低碳含量

planta01/07 22:44N大,強勢回歸!終於不用去股版看你的文章了!

LINPINPARK01/07 22:52阿對 碳要少,我查到是加入什麼鉻和鎳

a529271001/07 23:02

tonight032901/07 23:09進去過這社區,一直在想怎麼這樣的坪數規劃會在菜市

tonight032901/07 23:09場裡。

很神奇吧!最後賣到6x結案 三重在地有摳摳的還是不少 這波中正萬華大同擠過來也很多

phantasy051101/07 23:24請教,規範5級,用料很頂但也是5級,差在舒適度嗎?

是的 結構技師說在於舒適度

cphe01/07 23:28一般建案用到570常見嗎

很少見

https://i.imgur.com/NHO7hMA.jpeg

圖 快訊/三重民宅傾斜「災情惡化」!牆、地
https://i.imgur.com/q8YUNHp.jpeg

圖 快訊/三重民宅傾斜「災情惡化」!牆、地

這篇研討文寫得不錯 大意是用490很棒了 用到570太浪費 跟我問到的結構技師說的一樣

※ 編輯: NovaShin (114.36.119.138 臺灣), 01/07/2025 23:35:16

freekid01/07 23:42長知識!

LINPINPARK01/07 23:47https://i.imgur.com/fmgfdS2.jpeg

圖 快訊/三重民宅傾斜「災情惡化」!牆、地

LINPINPARK01/07 23:48這天空塔的高塔基座,SM570的板

KrisNYC01/07 23:52真的是學而學習之

LINPINPARK01/07 23:52多用於在低樓層,樓層約高為了減輕重量會降回SN490

KrisNYC01/07 23:54合理 住宅也很多底層SRC 高層減重的

KrisNYC01/07 23:54說來說去超高樓真的是奢侈品

KrisNYC01/07 23:55但爽度無價

donby01/08 00:09N大推一個 長知識了

l9801/08 00:13推,長知識

Ouranos01/08 00:15咦!? 是圓富建設,好像在樹林也有蓋「圓富大道」這棟

ALENDA01/08 00:20推知識分享

JOHN11701/08 00:27

feliz556601/08 00:39扣盪推案不多 卡都更跟釘子戶卡太久

NovaShin01/08 00:47歐歐樓上巷子內,台灣市容最大問題是台灣人本身問題

a017080170801/08 01:18一堆鍵盤結構技師…570沒大家想的好

我問的是這個案子的結構技師 請問您是哪個案子的?

a017080170801/08 01:19樓層高490是價格問題跟重量無關

我上面貼的研討 已經把570跟490寫得很清楚了 如果要說人家鍵盤 麻煩您用回文的寫清楚一點

curance01/08 02:00很有誠意了

toto12301/08 06:40要住同等級的台北市代價更高 當然買三重

toto12301/08 06:40三重隔壁 士林大同中山萬華好的也要130以上隨便一堆

toto12301/08 06:43三重對台北市的人來說划算

※ 編輯: NovaShin (114.36.114.137 臺灣), 01/08/2025 06:44:50

horseorange01/08 07:40推分享

scarrony01/08 08:01又在不懂裝懂了,拿以前公司的資料出來亂吹

lock701/08 08:27推!長知識

edison100301/08 09:39這個建案很明顯的缺點在停車場出口在大同南路菜市場

edison100301/08 09:40然後同安街上最近有另一個新建案快要交屋了

edison100301/08 09:40等新建案交屋後 以後大家一起塞在同安街

chisheng7401/08 09:49

NovaShin01/08 09:51這個車道出來只建議往忠孝橋,往同安街會進入異世界

NovaShin01/08 09:51所以其實不會想像中那麼擁擠

yayapapapa01/08 10:04住戶朝聖推~ 其實往台北橋走環河很方便~

dsa371701/08 10:04那個社區基本上靠近菜市場尾巴感覺還好

dsa371701/08 10:05菜市場頭那個感覺比較尷尬

physicsdk01/08 10:41用上好配備抗震才5級 地質不好(X) 營造品質堪慮(O)

ming556601/08 10:46這樣都有護衛軍來噓 真的白癡

nickerChen01/08 11:24不知道台北橋邊的那棟大陸工程的品質如何

william82601/08 11:59好文推推

xra68601/08 12:34哈哈 400 490 570 都是強度啦 所以規範的是Fy(降伏強度)

xra68601/08 12:34不是重量 鋼的密度都差不多 所以重量不會差很多 合金些微

xra68601/08 12:34差異而已

LINPINPARK01/08 13:24對,密度相同,用鋼量好像隨著樓層越高高樓層不需要

LINPINPARK01/08 13:24用到SM570? 我看到的結構技師是說鋼樑尺寸比較細會越

LINPINPARK01/08 13:24說越小,重量減低這樣

LINPINPARK01/08 13:29所以是鋼結構越上層用鋼量越來越少重量降低,修正一下

robot45601/08 16:09其實跟rc越上層樑柱可能越來越小一樣意思