[請益] 北部重劃區該下手哪？

benson50203/18 13:523重吧，離北市那麼近

freekid03/18 13:52只考慮增值那你應該去買中古而不是新興重劃預售

TyuzuChou03/18 13:54增值買中古屋

EvilJustice03/18 13:55你這幾個地方基期都不太一樣，有些已經漲爆了

angele03/18 13:572、4應該都是發展已成熟吧，如果不要投資客賺一手那就是1

angele03/18 13:57吧

zbb5568803/18 13:59可以考慮鳳鳴重劃區

lovezzz03/18 14:01覺得1，但要等。機能吃旁邊新莊的。土城暫緩也不錯

shuichia03/18 14:02應該是1吧，那邊還這麼大一片，一案疊一案，但不知道那

shuichia03/18 14:02邊第一案會開到多少

diablojonn03/18 14:045

Lavende03/18 14:04毫無疑問，現在絕對是往一片草的地方去，才有上漲空間

ccv556603/18 14:05塭仔圳那裡目前線上應該還是閱讀台灣配的最頂對嗎？

cutefishball03/18 14:06沒有炒不起來的重劃區 十年後來看就知道

ZMTL03/18 14:07三重右岸已經65了

icexice03/18 14:09塭仔圳吃上下新莊跟泰山的現成機能，自住已經很方便了

happytravell03/18 14:10桃園的客運園區啊 一片草

icexice03/18 14:11目前規格最頂是閱讀台灣，但義泰已經在蓋了，只是還沒打

icexice03/18 14:11算開案，規格不清楚

wseedw03/18 14:121要等個十年吧

aibor03/18 14:15目前相對低價的新北就是鳳鳴了 但是我寧願買A7

Letter368803/18 14:15反倒三重的價格我看不懂 再往上的空間很有限

NTU30315019503/18 14:15頭前不錯，但是很貴

NTU30315019503/18 14:15頭前沒捷運

angele03/18 14:16不是有環狀線幸福站？環狀線不算捷運？XD

musicsky03/18 14:17看頭前跟副都心進度，1的大小等個15年都不意外

aibor03/18 14:17先嗇宮一帶不錯呀 左岸又有捷運站

prostar03/18 14:181，一案疊一案

Lenon456103/18 14:23這幾個特性都不同耶

easyway121403/18 14:24塭目前新開案不多，但價格已經見6

cathychannl03/18 14:31回樓上CC大，我大伯有買，過年在那邊炫耀設備好、防

cathychannl03/18 14:31水保固10年什麼的，還一直強調當初買完就漲，未來一

cathychannl03/18 14:32定更有價值_

soulXdancer03/18 14:32現在只剩鶯歌吧 其他價格都上去了

lovefisk03/18 14:351

s88123403/18 14:40塭仔圳未來還有其他大建商進駐如國泰、潤泰開案可能還會

s88123403/18 14:40見7

blargelp03/18 14:42你寫的這些都炒過一輪了，土城相對好一點吧 捷運輸不了

blargelp03/18 14:42這就是為什麼現在都改炒桃園啊

hisashi03/18 14:50三重

ZMTL03/18 15:00三重就吃雙子星跟北市西區門戶發展計畫吧吧

iamneptune03/18 15:00士北科啊

bustinjieber03/18 15:01增值來說，低總價的空間比較大，

bustinjieber03/18 15:01但考量到自住的話，每個人會有不同答案。

bustinjieber03/18 15:02你應該要先問自己到底是為什麼買這間？

NTU30315019503/18 15:02環狀搭一次就拉黑了

F9393503/18 15:041

bustinjieber03/18 15:05而且很多區要一起看，天花板都在那邊，

bustinjieber03/18 15:05實際上有多少空間是估的出來的。

icexice03/18 15:06塭其實公辦區忠泰、潤泰、元利、國美都插旗了，但前幾年

icexice03/18 15:06大概還是一般建商打前鋒

Harlequin72703/18 15:09三重六字頭怎會沒空間 其他新北第一環都八九字頭了

Harlequin72703/18 15:09 三重共構宅一開案應該馬上跟上了

jessicaabc9803/18 15:10頭前，吃到捷運，跟橋直接台北，土城別吧

jessicaabc9803/18 15:11買土城我只能搖頭

jonyj03/18 15:15重劃區乾淨整齊爽住就好各自選擇，長期都是賺

Oizy03/18 15:265.無敵板南線

c6066den03/18 15:27頭前有捷運啊 新北產業園區到北車10分鐘不到欸

jc1075503/18 15:28有要生小孩的話不要5. 以後會為學區問題煩惱

rolex195303/18 15:31三重右岸至少7字頭吧，65是左岸。

rolex195303/18 15:32捷六案小坪數至少8字頭up

ZMTL03/18 15:36右岸北預售屋轉單60-65還有，65-70還不少，但確實快7了

buffon03/18 15:37學區的話中和左岸應該是板橋學區?其他的都 ...

ZMTL03/18 15:37右岸中離雙捷三重站太近了那價錢恐怖不討論

camoont03/18 15:37學區都很爛, 買好學區中古

ZMTL03/18 15:39現在大家都不愛生，學區重要性應該有下降一點

CoachKuester03/18 15:411、6光是在地的那些賣二手車的，有的沒的就不會想

CoachKuester03/18 15:41去，還在洲子揚那邊看過人家開槍的，2不考慮，其他

CoachKuester03/18 15:41隨便

autbb03/18 15:41不想等1的話就4或5吧

ownwei03/18 15:437.基八淡

ZhuBeiCity03/18 15:58A7

rolex195303/18 16:10買重劃區要注意連接的舊市區品質，目前房市熱，舊市區

rolex195303/18 16:10影響沒很明顯，未來若沒那麼熱，舊市區影響性可能比較

rolex195303/18 16:10大一點。

allenbret03/18 16:40找買得起 熟的區域 便宜治百病 我住中山區 也有人開槍

physicsdk03/18 16:48往一片草的地方買才可能大賺+1 就看等多久 運氣不好可

physicsdk03/18 16:48能等久一點

physicsdk03/18 16:48右岸現在新房都7字頭吧

physicsdk03/18 16:49買基期高獲利空間比較小 但好處是好脫手

physicsdk03/18 16:51開槍其實難避免 私人恩怨約哪你能預料？ 我是覺得反正

physicsdk03/18 16:51我錢很少他們不會找我麻煩XD

wudi3baomei03/18 16:51過年有經過塭仔圳重劃區那塊，看起來蠻有機會再上去

wudi3baomei03/18 16:51，畢竟離新莊市區很近，價格還沒有市區誇張

xra68603/18 17:04我是買三重右岸

littlea03/18 17:05塭仔圳 建案一直推 一直有人幫你廣告

mikayu03/18 17:11五股真的不要…塞車塞到懷疑人生

mayday9220803/18 17:191 未來新北市 發展重心

planta03/18 17:23頭前左案過熟，追高易沒肉，溫仔過大15年起跳，選舉變數多

planta03/18 17:23，自住不便時程拉太長，投資資金利用率又過低，中途套住

planta03/18 17:23不易換屋。

icexice03/18 17:261目前有推案的港泰區今年一堆建案要交屋了，目前是一片

icexice03/18 17:26工地，但新興重劃區的街廓很快就會出現

piliwu03/18 17:48溫仔圳現在賣的是自辦不是市地重劃，自辦那塊離捷運有點

piliwu03/18 17:48距離打開地圖就看得到

piliwu03/18 17:50市地重劃還有得等他流程就是這麼麻煩

dakkk03/18 17:51我會選4

SouthEast6203/18 17:58開槍那種偶發事件就連信義計畫區都發生過，除非是

SouthEast6203/18 17:58「常常」有人開槍那才真的要留意，但台灣的治安還

SouthEast6203/18 17:58沒有那麼差啦

superhan7803/18 18:00右岸太大了 這裡指的應該只有三重站週遭吧 預售的確

superhan7803/18 18:00都是站穩7

smartwhite03/18 18:05買三重近捷運的

fickle8503/18 18:11溫或土吧，但溫要很有耐心就是了。頭前現在也貴了

luckysmallsu03/18 18:57溫仔圳靠北大那塊要開發完至少20年吧

whitecow03/18 19:561.去你媽的侯友宜

kyois03/18 20:00溫仔+1，少數還是長草就機能幾乎完備的重劃區

chouvincent03/18 20:26都不行吧 賴皮都指名要炒南部了

chouvincent03/18 20:26這些至少要放四年以上

ZhuBeiCity03/18 20:38感謝賴總統讓我們發財

ZhuBeiCity03/18 20:39樓上那個推文罵總統的魯空應該哭暈在廁所了

littleshan3003/18 23:05拜託別青埔 越來越擠了

barrylaw03/18 23:42當然是1，三重已經炒上去了

asapfrdddd03/19 03:23頭前其實還比副都心貴

asapfrdddd03/19 03:23但後者也補漲起來就是了

asapfrdddd03/19 03:253跟4佳

asapfrdddd03/19 03:26以後溫仔漲到7 你覺得頭前副都心三重右岸會只有7嗎

asapfrdddd03/19 03:27代表你現在自住買 怎麼樣都賠不了

encoreg5798503/19 08:31淡海

encoreg5798503/19 08:32那個Z來回答蔡英文說的高房價啊

encoreg5798503/19 08:32https://i.imgur.com/H1MNNFs.jpg

broncho03/19 08:59這裡面學區最好的就是5.的土城國中吧

ZhuBeiCity03/19 15:28感謝民進黨讓我們發大財 把台灣經濟用的那麼好。房市

ZhuBeiCity03/19 15:28股市都發財

fenway1803/19 16:30選土城吧，相較於江翠，現在低點

encoreg5798503/19 23:47ZhuBeiCity立刻出來表演雙標 都罵房價蔡棒棒柯壞壞

encoreg5798503/19 23:47可憐啊 另外扣掉台積電股市沒漲很多喔