Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝

toto12311/05 10:21就是台北市要繼續漲。新北才能繼續拉

toto12311/05 10:21但我的觀察台北市漲不動了

toto12311/05 10:21現在都是台北市的人往新北買 比較有cp值 講白點有錢人

toto12311/05 10:22沒那麼多

toto12311/05 10:23台北市人口外流就是最佳證明

buffon11/05 10:26用投資的角度看 就是這些地未來可能是台積電可能是宏達電

buffon11/05 10:26但在當下 不知道是台積電還是宏達電 所以保守用宏達電去估

bustinjieber11/05 10:28台北市漲不動？完全脫離市場

toto12311/05 10:28台北市本來就是漲不動 你以為台北市老公寓有再漲嗎

toto12311/05 10:29你以為臺北市不是靠 小坪數再撐單價嗎 一堆10幾坪的房子

icexice11/05 10:29現在的塭仔7字頭只有忠泰，其它頂多6字頭，對比副都心國

icexice11/05 10:29泰8字頭也算合理，但國泰8字頭是上半年的事了，它二期如

icexice11/05 10:29果開出9字頭，那忠泰又算便宜了

toto12311/05 10:29台北市一堆老公寓 都是 60~70萬而已

bustinjieber11/05 10:29哈你覺得是怎樣就怎樣

toto12311/05 10:30真正來說 老公寓 應該要落後補漲才對 實際上很多都是有行

toto12311/05 10:30無視。台北市新北市都有房子

toto12311/05 10:31很多新房子120萬一坪的地方 老公寓可能才60幾萬~~漲不動

planta11/05 10:31副都心A3站旁邊即將有長紅喔！

planta11/05 10:31我也很想看到他的價格，另外元利在中央公園旁邊有一塊土地

planta11/05 10:31，

planta11/05 10:31如果想知道接下來的開案，可以先看竹城，因為已經要開案了

toto12311/05 10:32大安信義一堆新房子1718坪 明顯人都是一看稱單價而已

planta11/05 10:33副都心除了國泰還有信義嘉學

toto12311/05 10:36大安信義沒錢的後代 都滾去中永和新店買了

JKjohnwick11/05 10:43有錢人喔？絕對比你想的更多

planta11/05 10:47我先來說好了如果有機會成為未來人，

planta11/05 10:47我會把中山商圈心中山那個公園旁邊的房子買起來！

planta11/05 10:47最好是透天，樓下租給人家做生意，樓上可以自住，

planta11/05 10:47我打算在那邊養老，早上在文青咖啡廳，吃早餐中午去逛百貨

planta11/05 10:47公司，和專櫃聊小姐聊八卦，黃昏在心中山公園，

planta11/05 10:47看看年輕人又在流行什麼，一整天逛逛街，

planta11/05 10:47運動運動，活到100歲！我每次這樣說，

planta11/05 10:47老公就說我現在也可以！但是我喜歡做白日夢啊！

planta11/05 10:48早上看到綠油油本來很興奮結果又紅通通，

planta11/05 10:48見紅就休，只好繼續做白日夢！

planta11/05 10:50我剛剛看到睡過頭這影片，他說幾年前去看三重也才6字頭，

planta11/05 10:50我剛剛看到睡過頭這影片，他說幾年前去看三重也才6字頭，

planta11/05 10:50現在竟然破百不可思議！

jc76112811/05 10:55七字頭實登出來了? 還是跑opendata

toto12311/05 11:10有錢人一樣會算cp值 因為完全不看cp值的有錢人太少了

toto12311/05 11:11有錢人頭腦精明 會算得太多了

toto12311/05 11:13真的超有錢的 也根本不想買資源放住宅了 傻瓜

toto12311/05 11:13這邊就是一堆上班族 再炒低總而已

toto12311/05 11:13幾乎

planta11/05 11:15https://i.imgur.com/xOpNtn2.jpeg

toto12311/05 11:16台北市人的觀點 新莊真的太遠 根本不用講這麼多

toto12311/05 11:17台北市的人都是滾到三重蘆洲中永和新店 買新裝幹嘛

toto12311/05 11:17你去桃園做工廠 的去買林口龜山就好

toto12311/05 11:17先嗇宮那個地方 都算 1.5環的 新莊根本是二環

toto12311/05 11:19這個啊北 他自己買新莊 自己買自己吹

planta11/05 11:19https://i.imgur.com/Crc5myF.jpeg

planta11/05 11:20阿貝買的是新莊喔他買哪裡？！我看他講三重六字頭我以為他

planta11/05 11:20買三重

planta11/05 11:20阿北

planta11/05 11:20我那一天跟朋友聊到塭仔俊我朋友講的跟你一樣，薪水負擔

planta11/05 11:20不起有錢人沒有那麼多

planta11/05 11:21我的態度是我不確定，但是我會確定的是要很久，因為他的土

planta11/05 11:21地面積太大一片了

toto12311/05 11:21三重還有很多房子還賣不掉 台北市的還不會很想跑新莊買

toto12311/05 11:21所有一切都是建立在台北市太貴>>往新北買

planta11/05 11:22不過你說距離有時候不是很準,當初大家也覺得林口在山上！

planta11/05 11:22台北老人不會去，結果之前的討論，不是一堆台北退休族去買

planta11/05 11:22林口？我在猜應該是比較沒錢的不想要放掉天龍國都更，

planta11/05 11:22又想要住電梯華廈的，就會買林口手上還有點錢！

planta11/05 11:23你說的沒有錯啦！有錢人更精明更知道算CP值，不可能亂買

planta11/05 11:23啦！

planta11/05 11:23不然怎麼會有錢？！！

william82611/05 11:26金龍拳第八波 買房抓去關

matsuyama11/05 11:30林口有市容，醫療，還有出國方便的優勢，對於台北市退

matsuyama11/05 11:30休、半退休族，或是家人移民國外族吸引力蠻大，之前房

matsuyama11/05 11:31價又很合理。A2~A7都沒有這些優點呀

foda11/05 11:33沒錯啊 竹北當初 20 也是被嫌貴，70萬價格+腹地很大，時間是

foda11/05 11:33無限的，土地有限，當然會向目前台北 200萬靠攏，70萬根本沒

foda11/05 11:33什麼，認真

planta11/05 11:33帥過頭在裡面說左岸不如右岸，因為右案比較有發展！？

planta11/05 11:33往前的菜寮站已經很貴了，所以是三重房價太高推上去？！

planta11/05 11:34竹北有二字頭的時候喔？？？？

nk1080311/05 11:44藝文特區吧 操你媽芒草長得比人高 跟以前青埔差不多

nk1080311/05 11:45歷經過藝文青埔 覺得政府決心要搞還是搞得起來

planta11/05 11:45藝文特區是在桃園嗎？

NodeWay11/05 11:57雖然認同你說的 但其實20多年前科技業就可以年薪3-4百

NodeWay11/05 11:58跟那個年代比現在的科技業算是慢慢回到那個水準

NodeWay11/05 11:58而那時候主管等級的分紅是可以掃台北市房的

liketammy11/05 12:05右岸有雙捷運，而且鄰近傳統三重舊市區，生活機能完善

liketammy11/05 12:05，左岸目前就是頂崁工業區內，有一點就業市場，機能不

liketammy11/05 12:05如右岸。不過也很難說，搞不好那天頂崁工業區搖身一變

liketammy11/05 12:05成某某高大尚園區，立刻上太空XD

childeviler211/05 12:42我會買大樂透

maypcc11/05 12:51竹北還有1字頭呢

littlea11/05 13:32說得很好

LDTILA11/05 13:44當初買面公園人家還說每天面馬偕醫院不好，現在覺得無敵

LDTILA11/05 13:44香

gary82gary11/05 13:46各國高房價後都會經歷一次崩盤回調，越晚崩炸的效果越

gary82gary11/05 13:46大，台灣目前房價不知哪時候炸

mitsloanboy11/05 14:11溫就是台北人一輩子都可能不會去的破幹鄉下，生活圈

mitsloanboy11/05 14:11都在羅斯福路以東、基隆路以北

planta11/05 14:45https://i.imgur.com/ErLxj5f.jpeg

planta11/05 14:57https://i.imgur.com/bb6JRcd.jpeg

ichbinapfel11/05 15:21「圳」=「ㄗㄨㄣˋ」 一直唸俊幹嘛

planta11/05 15:34https://i.imgur.com/1E1P70s.jpeg

planta11/05 15:36謝謝指教，順便讓我搞懂了，Google可能是設置“鎮”音，

planta11/05 15:36太懶的改字了！反正看得懂，我不用追求完美！

planta11/05 15:40繼續幫大家筆記：

planta11/05 15:401.帥說青埔是2006，高鐵通車以後開始的，青埔458公頃，

planta11/05 15:40發展了18年，才有現在的狀況！而塭仔圳和他大小差不多，

planta11/05 15:40大家覺得他要發展多久呢？

planta11/05 15:402.帥過頭說溫仔圳一出生就遇到919事變，感覺他的命運多舛

camoont11/05 15:417字頭不便宜, 所以有別的選擇阿, 可以去買桃園, 漲幅大

icexice11/05 15:58塭仔圳發展20年沒差啊，沒有人期待它很快到位，它跟青埔

icexice11/05 15:58的差別是有現成的成熟機能，它的起點什麼都有了，要發展

icexice11/05 15:58多久都不影響生活便利性

planta11/05 15:58沒錯聽他這樣分析下來七字頭的溫仔圳，大部分人是不會買

planta11/05 15:58的

planta11/05 15:59感覺大家會去買林口或者是副都心頭前這種已經成熟的區域

planta11/05 16:00之前青埔我以為是發展10年，網路上大家都說野狗很多，

planta11/05 16:00結果細細聽他解說，才知道發展的18年好久喔！

planta11/05 16:00青埔18年！！苦守寒窯十八年啊！

acmacm11/05 16:43千萬不要小看台北市優質學區的老舊公寓喔，那個搶手程度

acmacm11/05 16:43跟單價很難想像

planta11/05 21:15認真把這一個睡過頭的影片看完發現他比較推薦買三重而不是

planta11/05 21:15新莊，如果是三重他好像也比較推薦右岸而不是左岸，他的理

planta11/05 21:15由也蠻又邏輯，本來不打算看，後來看到YT的留言都說這一篇

planta11/05 21:15乾貨多，才認真看！

planta11/05 21:15最好笑的是他說：離開台北越早越好！他到現在還是不建議大

planta11/05 21:15家買雙北！