Re: [閒聊] 現在買A7會變套牢仔嗎?
本質就是賭基礎建設、生活機能發展狀況。
山腳下的新莊一樣屋齡一坪60萬，上個山變四字頭。
A9也都五字頭，擠過來A7，一坪也少十萬。
單價跟周遭比是香，很大的優勢。
但缺點更明顯，基礎設施0，基本上是從荒地開始造鎮的。
我看實價某建案在前買預售屋2字頭的。
7月毛胚屋賣了賺40%
啊5年前A7有什麼？ 0。就A7捷運站而已。
當年當地人都沒人敢買。誰買就笑誰。
但人家就看對方向了，現在3字頭4字頭。
現在的狀況是
賣吃的、家樂福超商、全聯也都陸續蓋起來。 你基本生活機能有了。
那下一步呢？
五年內的題材，
大型商場進不進得來？ A7住戶數撐不撐的起這個大型商場？
有沒有什麼酷題材的店家或設施進駐？
十年期的題材，
公墓跟垃圾處理場到底要不要遷？
結論
因為周遭房價，A7很有潛力。
至於潛力能不能變現、會不會被套？ 看設施狀況。
二字頭的時候這裡啥都沒。
三字頭的時候這裡有基礎生活功能。
四字頭生活功能開始方便起來。
五字頭？ 如果能發展到跟A9一樣舒適的居住氛圍，那指日可待。
但再上去我覺得就難了啦。建材比較好的那幾間可能有機會六字頭吧。
A7腹地小到不行，生活機能再塞也就這麼多。
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其實樓主沒那麼熟A7，2字開頭的時候就有基礎生活機能
了，只是願意進場沒有3字頭熱鬧
五年前到現在那裡沒漲？ 台中G0也是從25漲到45
買的地方就沒這些條件，整天在想基礎建設要進來，實際
點行嗎
用喊的幹嘛不喊100
A7跟新莊間還有個泰山，何必買山上的A7買溫仔圳就好
40萬買A7，那為什麼不買林口
人口一直進駐但沒基礎建設的話 民代和市長就是等著被票
掉而已啊
溫又不是40萬
40萬買A7??傻了嗎?
縣市門牌決定投資的資源，台地真的勸買A9
超過40的案子都超漲了，未來的夢太遙遠
喜歡就買啊 別吹
40不如買台北市
40不如買紐約倫敦或東京，買什麼龜山鳥不生蛋
40可以買台北市哪裡的新古屋子？？？
40連買三重老華廈都很拼
三重是新北市 40萬可以買台北哪裡 想參考看可不可以入手
副都心6字頭，a5塭仔圳及泰山5字頭，a74字頭沒毛病
一區卡一區
塭仔圳目前實登最高有出現64萬
A7=A9-10
商場不急，先等星巴克開回來
可買a5塭仔圳
大家快來接買20賣40的盤ㄛ
上限不會超過A9 送分題
對 絕對不會超過A9，A7的腹地跟人口養不起一個outlet.
至於說40萬買林口的 應該都偏到老街去了吧？
A7大多低端能有什麼消費力？
這串下來 我發現很多人對A7的認知都還在合宜宅時期欸 不
管是房價還是居民結構都是。有夠雲= =
40可以挑A9許多不錯的中古屋餒
撐不起來 台灣沒有新的人了
接下來城鄉差距會越來越明顯
買蛋殼蛋白的應該都會很慘
我看你是不懂fu糗
40怎麼不買紐約
拜A7狂漲 連A9實登都上65/p
A7會有55/p的實力嗎 讓我們繼續看下去
聯廣是真的誇張…
別亂想了 a7以後能擠又爛到什麼地步不敢想像
A7隔這麼久才有討論 不是說好每日一話題的？
A7只有2字頭的價值
A7有就業，到A1北車也快，又有1200月票加持，算送分題，均
價上4字頭是遲早問題
a1到北車還有一段距離
但A7騎車到outlet 也只要10分鐘
雖然我不會騎車
不會套牢，頂多吸點工廠廢氣而已
![[閒聊] 現在買A7會變套牢仔嗎?](https://i.imgur.com/euliv62b.jpg "[閒聊] 現在買A7會變套牢仔嗎?")
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[閒聊] 林口房子供給變少 ?這兩年假日一直有在看房子 一直覺得林口是 cp值蠻高的區域 今年六月以後價格瘋狂暴衝一波讓人下不了手就算了 這幾周發現不管是新建案還是中古屋 供給量都有大幅下降的趨勢![[閒聊] 林口房子供給變少 ?](https://i.imgur.com/4tGrUOvb.jpg "[閒聊] 林口房子供給變少 ?")
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[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料![[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9](https://i.imgur.com/KIJmqJJb.jpg "[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9")
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Re: [閒聊] A7根本沒救了沒什麼對不對，有沒有救 相隔快20年前的三峽北大，林口遠雄 到10年前還是被看的跟屎一樣 沒記錯遠雄回憶錄說他們8萬開始賣 到100年時還是1字頭14
Re: [閒聊] 桃園、A7跟溫子圳市場的競合首先抱歉，是塭子圳 這裡我不熟，以下都是看新聞跟看地圖的 這禮拜媒體討論這塊地的熱度似乎還滿高的 聽說搞起來是央北的十倍大規模 把地圖攤開看，應該最直接競合的就是東北邊的8
Re: [閒聊] A7 個人心得原po心得根本搞笑用的... ※ 引述《gothmog (上海極司非爾路76號)》之銘言： : 1. 因為周邊 不管林口 或是 新莊泰山 目前房價都很高 所以A7 原本的房價 2X萬 確實很 : 有吸引力 : 但是目前均價3X萬 ， 部份來到4X 萬 已經沒啥吸引力了 ， 老實說 A7 搭到這波 全台房![Re: [閒聊] A7 個人心得](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7 個人心得")
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Re: [新聞] 桃園房價天花板 奔上4字頭其實這標題不是很正確 藝文特區的中悅一品很早就賣到4字頭了 簡單一句話：現在市場是偏向賣方的 你現在進場去買預售就是(被宰的份) 但很多人擺明了我就是要新案
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