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Re: [情報] 好房網6月房價

看板home-sale標題Re: [情報] 好房網6月房價作者
ZhuBeiCity
(竹北市)
時間推噓推:151 噓:22 →:432

快笑死了
5年前80現在115 有漲很多嗎?才漲40%
果然台北市真的都沒什麼漲到,
你知道5年前A7一坪才20萬嗎?
現在預售都賣50萬了
漲幅150%
桃園一哥隨便都把你台北市笑死人的漲幅
壓在地上狠狠的摩擦

※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言:
: 到底誰在那邊說台北市都沒有漲的
: 六月實登開獎 我家旁邊小坪數5年的已經衝到115萬/坪了
: 五年前買80會被說潘仔 參考一下
: 網路真的一堆反指標耶 台北沒漲你個大頭啦
: 再這樣漲下去誰買的起啊= =
: 難怪一堆原生台北人都被洗到桃園去了
: 我看應該還會繼續高
: 繼續看下去

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 198.13.60.71 (日本)
PTT 網址

LansingAltec07/13 18:06蠻無聊的其實

sactar07/13 18:07桃園笑台北...

jessicaabc9807/13 18:12桃園住,不要來台北了謝謝

dinokao12307/13 18:19大概就是股票抓到飆股 在笑台積電漲幅很慢的人 超無

dinokao12307/13 18:19

jack021607/13 18:32漲幅本來就比較少事實啊 台北人不是豆叫別人不要來擠

a529271007/13 18:34竹北西提:A7是7字頭的7

chanel125907/13 19:00抱著你的桃園十年後再來大聲

kutkin07/13 19:01鴻海笑台積的概念

zzyzx07/13 19:05A7還不是靠台北資源 不然那啥鬼地方

kutkin07/13 19:07靠tpass 不然之前也躺很久

Sugimoto556607/13 19:35

maypcc07/13 19:38竹北表示:先讓A7小弟上

maypcc07/13 19:40但有些台北群會一直酸外圍 說買外圍漲150%的也不如一戶北

maypcc07/13 19:40市漲30% 還會再酸說還不是買不起台北

quiet9307/13 20:08投資就是看漲幅,如果自住就開心就好

quiet9307/13 20:08現在債卷一年都有6趴,5年也能30趴了,而且還可以保證30

quiet9307/13 20:08

quiet9307/13 20:10然後翻倍的地方,不賣的話,久了也沒多高啊

quiet9307/13 20:115年150趴,放個15年可能也維持150趴

quiet9307/13 20:12等a5蓋好,為什麼要買a7?

quiet9307/13 20:17a7開心是因為低總用200萬賺1000萬

tom7758807/13 20:195年後A7應該會破百

pz520207/13 20:20桃園真的很誇張 我有看到去年底6個月內34.6變成47.

pz520207/13 20:202 到今年5月一年內的從44.8變成53.7 實價登錄上的

pz520207/13 20:20 同物件同格局樓層不同

pz520207/13 20:21我追蹤因為我想買@@但我嚇到了

pz520207/13 20:22妳們說這會不會是桃園的高點?!

pz520207/13 20:23我看的是新古屋

kensmile07/13 20:25現在A7一坪賣50,又怎麼樣

kensmile07/13 20:25實際成交多少

kensmile07/13 20:26賣了多少戶,這種低總價,拿來比單價,是蠢還是不懂

kensmile07/13 20:27台北新預售屋隨便都要6000萬起跳

kensmile07/13 20:28你拿1000多萬低總價物件比,是在搞笑

kensmile07/13 20:29買不起整天在比漲幅,是多自卑

kensmile07/13 20:31能住台北市,有實力的,這五年都賺很多錢,去擔心別人家

kensmile07/13 20:31漲幅,根本是多餘

pz520207/13 20:35啊台北市就沒有低總價的了啊!就是窮人買不起台北

pz520207/13 20:35市豪宅,又不想花2000萬買比自己老的房子!然後還

pz520207/13 20:35要面對未知的修繕費用!只好外拋了!結果發現外拋

pz520207/13 20:35也很驚人!桃園欸。。。我以前覺得是鬼地方的,居

pz520207/13 20:35然也要50。。。

pz520207/13 20:36到底桃園50是不是高點啊,要崩了嗎?!

c6066den07/13 20:37雙北現在很香很划算

kensmile07/13 20:40富邦藝庭,這種30多坪,新屋小兩房,都賣到6000多萬

kensmile07/13 20:40這樣漲幅還沒漲?

kensmile07/13 20:41你就是對台北房地產不熟

childeviler207/13 20:41為什麼要買低總?會買低總的是哪些人?50~90之間不

childeviler207/13 20:41靠父母就只能買低總啊,所以低總才會漲那麼凶,因

childeviler207/13 20:41為基數多啊,這樣就能知道為何基數高的漲得慢了,

childeviler207/13 20:41還期待基數高的漲很多上去嗎?錢自己印的嗎?

kensmile07/13 20:425年前忠孝復興,這種新推案,大概150萬左走,現在都成

kensmile07/13 20:42交220左右

kensmile07/13 20:42總價3000萬,對一般家庭就差不多極限

pz520207/13 20:43帥過頭說 一般人要離開台北市 越快越好 如果我沒有

pz520207/13 20:43他錯的話

kensmile07/13 20:43現在兩房6000多萬,還全部clean

kensmile07/13 20:44是拜台北金字塔越來越多所賜

pz520207/13 20:44如果我沒有聽錯 的話 離開台北市越快越好

kensmile07/13 20:44台北有錢人這幾年比以前多很多

pz520207/13 20:44一般人 6000萬豪宅 不是一般人

kensmile07/13 20:45拿1000多萬物件在叫,真是搞笑

blargelp07/13 20:45他講離開台北好幾年了,現在看來是對的。至於現在要不要

blargelp07/13 20:45回防台北,我看目前投資客每個人講的也不一樣

kensmile07/13 20:45有錢人幹嘛離開台北

kensmile07/13 20:46當然是沒實力移出

blargelp07/13 20:46反正台北就穩賺 跟著景氣賺 但不會暴漲,房界0056

kensmile07/13 20:47現在住台北,是住生活品質

kensmile07/13 20:48自住不用考慮漲幅

kensmile07/13 20:48如果投資就看區域

kensmile07/13 20:48青埔,竹北,一堆台北人買

mitsloanboy07/13 20:49富邦藝庭30初頭牙醫就買得起了真的屌

kensmile07/13 20:49去關心台北人有沒有賺到,先關心自己

quiet9307/13 20:49台北哪裡有生活品質?

quiet9307/13 20:49台北人超多超擁擠,生活品質遠不如a9

kensmile07/13 20:50你住不起

kensmile07/13 20:50才會說沒有生活品質

quiet9307/13 20:50台北市的房子是拿來傳承節稅的啦,拿來住不怎樣

kensmile07/13 20:50算了吧

pz520207/13 20:50前提是買得起台北市起碼10年上下新古屋,才有生活

pz520207/13 20:50品質可言吧!

kensmile07/13 20:51林口一堆房子擠在一起

kensmile07/13 20:51生活品質好個屁

quiet9307/13 20:51買不起跟住不起是兩回事

kensmile07/13 20:51打開窗都是別人家

kensmile07/13 20:51A9我很熟悉

kensmile07/13 20:52我1坪15萬就買過

quiet9307/13 20:52除非像內湖五期這樣賠錢的大坪數,而且沒有上班族,不然

quiet9307/13 20:52都很擁擠

kensmile07/13 20:52你上班7點就要出門

pz520207/13 20:52如果是30、40年老公寓,能說有生活品質嗎?!

kensmile07/13 20:52開車惡夢

blargelp07/13 20:52到底是要在什麼 你自己都知道台北是自住吃機能 不是看漲

blargelp07/13 20:52幅,那這篇講漲幅 你又來跳腳什麼?

blargelp07/13 20:52*在爭什麼

quiet9307/13 20:52你又不會一直窩家裡,出去都是人,住信義區,出去也滿滿

quiet9307/13 20:52上班族,不然勒

kusomanfcu07/13 20:5330、40年老公寓出租等都更

kensmile07/13 20:53林口便宜就是因為遠

quiet9307/13 20:53要上班?都買得起台北市豪宅了,還上班?

kensmile07/13 20:53生活品質比北大特區差一點

kusomanfcu07/13 20:53http://i.imgur.com/jTiNfu5.jpg

kensmile07/13 20:53台北不需要買豪宅

kusomanfcu07/13 20:53這種老破公寓漲幅新北很多喔

kensmile07/13 20:54至少我覺得林口不行

pz520207/13 20:54100F 我笑了

kensmile07/13 20:54又不是養老

quiet9307/13 20:54你不買豪宅,然後說離旁邊房子遠?你好幽默

kensmile07/13 20:553000萬本來就不是豪宅

kensmile07/13 20:555000萬也不是

kensmile07/13 20:552億以上才算

features07/13 20:55好哦

quiet9307/13 20:55講那麼多,就是你沒時間享受生活品質啦

kensmile07/13 20:56你在搞笑吧

kensmile07/13 20:56打工仔才會這麼說

quiet9307/13 20:57打工仔才需要七點出門上班不是嗎?

kensmile07/13 20:57你就是薪資不高,才會說沒有生活品質

kensmile07/13 20:57廢話,7點上班,老闆一樣

kensmile07/13 20:57你以為高階主管可以晚上班?

quiet9307/13 20:58你就是要上班,才需要七點出門XD

quiet9307/13 20:58可以不用上班

kensmile07/13 20:58我不用上班啊

kensmile07/13 20:59投資台北房地產都賺飽了

pz520207/13 20:59不用上班的話 住遠一點 就沒差

kensmile07/13 20:59上什麼班

quiet9307/13 20:59那幹嘛要住那麼擁擠的地方?

kensmile07/13 20:59誰會想住遠

quiet9307/13 20:59滿滿的摩托車跟人

kensmile07/13 20:59林口更擁擠

quiet9307/13 21:00不用上班,又何來什麼遠?

kensmile07/13 21:00打開窗全是大樓

quiet9307/13 21:00林口沒人XD

quiet9307/13 21:00去隔壁全家都能開車去XD

kensmile07/13 21:00台北高樓視野比林口好

quiet9307/13 21:01會看到鐵皮屋的視野更好?!!

kensmile07/13 21:01空氣也比林口好

kensmile07/13 21:01鐵皮根本沒什麼

childeviler207/13 21:01到底是在臭青埔還是臭林口,偶看不出來

xxxxqay07/13 21:02台北市就是漲35萬啊 你拿全新的極端值才漲30萬 台北還是

xxxxqay07/13 21:02

kensmile07/13 21:03住林口不如住北大特區

quiet9307/13 21:04同樣時間很多的,何必選台北,林口夏天涼爽多了,購物賣

quiet9307/13 21:04場也都沒人,內湖好市多人沒少過

pz520207/13 21:04退休的人可以住遠

pz520207/13 21:04北大特區很棒

quiet9307/13 21:04北大也很好啊

kensmile07/13 21:04台北好環境太多了,會認為擁擠的,就是不懂

shuichia07/13 21:04連台北公寓都買不起的A7桃園仔在擔心台北公寓生活品質?

shuichia07/13 21:04問號?

kensmile07/13 21:05大安區一堆巷弄根本就不擁擠

quiet9307/13 21:05投資看報酬率,100元漲35元跟1000元漲35元當然不同,怎

quiet9307/13 21:05麼會看絕對值

quiet9307/13 21:06a7是龜山,不是林口

kensmile07/13 21:06自住為何要看報酬率

kensmile07/13 21:07還裝潢個屁

quiet9307/13 21:07台北市很多小巷弄沒人行道,只能畫綠色人行道,根本旁邊

quiet9307/13 21:07就是車子,超危險

kusomanfcu07/13 21:07窮阿 不然勒XD

kensmile07/13 21:07你一定沒看過裝潢花幾千萬

kensmile07/13 21:07台北市沒人行道?

kusomanfcu07/13 21:08便宜治百病

kensmile07/13 21:08請問哪裡有

kensmile07/13 21:08林口嗎,在搞笑嗎

kensmile07/13 21:08林口人行道很爛

quiet9307/13 21:08看過啊,也不怎樣,住起來也不見得合用,畢竟需求會一直

quiet9307/13 21:08改啊

kensmile07/13 21:08都沒在整理

kensmile07/13 21:09也不寬

kensmile07/13 21:09有比台北市好?

quiet9307/13 21:10嗯,你很久沒有來林口了吧

kusomanfcu07/13 21:10問問 室內70坪裝潢 木工全實木 家具桌櫃沙發床全訂製

kusomanfcu07/13 21:10電視牆15米現在價值算多少

kensmile07/13 21:10林口跟台北市比,人行道只有60分

childeviler207/13 21:10真的住過A9嗎?怎麼跟我認識的A9差很多XD

kusomanfcu07/13 21:10現在這樣做大概多少啊

kensmile07/13 21:11你走南京東西路,比較看看

kensmile07/13 21:11那邊人行道好

kensmile07/13 21:12用谷歌自己打開來看

quiet9307/13 21:12住過台北市的很多,去過台北市的更多,我又不是沒住過沒

quiet9307/13 21:12去過XD

blargelp07/13 21:12應該至少八年沒來過林口了。人行道嘴龜山側的話我跟你一

blargelp07/13 21:12起嘴 但林口人行道都能嘴就很好笑

kensmile07/13 21:12但是你在說謊

quiet9307/13 21:13台北市是老城區裡最好,不代表比得上重劃區啊

kusomanfcu07/13 21:1317年前 這樣大概只要200萬 純材料費 其他送的

childeviler207/13 21:13https://i.imgur.com/iz0V4Mi.jpeg

NodeWay07/13 21:13台北人出手買個10間桃園不是更香 投資看報酬

kensmile07/13 21:13笑翻,林口人行道,就沒比較好

childeviler207/13 21:13https://i.imgur.com/kytYUi6.jpeg

kensmile07/13 21:13還怕別人嘴

Lenon456107/13 21:13太兇啦哥

quiet9307/13 21:13台北市無可避免就是滿滿的上班族,真的是阿雜啊

childeviler207/13 21:14怎麼看都覺得林口的人行道好QQ

NodeWay07/13 21:14通常拉 都是買40年老公寓的出來酸別人被外拋

kensmile07/13 21:14林口人行道一堆停滿機車

quiet9307/13 21:15林口連路上摩托車都少很多XD

kensmile07/13 21:15你把文化二路,三路

kusomanfcu07/13 21:15http://i.imgur.com/mM5wNSe.jpg

kensmile07/13 21:15拿出來看

blargelp07/13 21:15好了 確定是幻想仔了 大家可以回家了

quiet9307/13 21:15你是不是沒來過重劃區,只去過另一邊啊

childeviler207/13 21:15偶一分鐘抓得圖,沒故意要臭哪裡,看得出來我隨便

childeviler207/13 21:15抓得吧

kusomanfcu07/13 21:15板橋play one 人擠人

blargelp07/13 21:16還在人行道停機車,不要拿我們桃園去抹黑林口好嗎

quiet9307/13 21:16板橋火車站超地獄

kusomanfcu07/13 21:16我一分鐘插圖

quiet9307/13 21:16板橋新版特區太早規劃,真的很擁擠,容積率亂移轉

kensmile07/13 21:16文化三路二段除了遠雄外,根阿雜

kusomanfcu07/13 21:16地獄樂

kensmile07/13 21:16一樣阿雜

childeviler207/13 21:17我抓得就是林口文化三路一段啊,下面都有標地段了

kensmile07/13 21:17文化二路更差

kusomanfcu07/13 21:17http://i.imgur.com/wDNXsXB.jpg

NodeWay07/13 21:17我認識的有錢台北人哪裡都買好嗎 南部也是一次買好幾間

kensmile07/13 21:17一段好一點而已

kensmile07/13 21:17其他都很普通

b77778707/13 21:1730k租屋仔:台北一堆人都不用繳稅有錢

kensmile07/13 21:18文化二路,根本不行

kusomanfcu07/13 21:18直接貼夜市不就贏了?全台夜市+菜市場占土地最高的地

kusomanfcu07/13 21:18方就板橋阿

childeviler207/13 21:18好了啦XD 你很久沒去了齁

NodeWay07/13 21:18台北人自己住那間沒在管漲幅的 投資也是會去買外圍

kensmile07/13 21:18林口能說嘴的沒幾個地方

kensmile07/13 21:18不然怎麼那麼便宜

kensmile07/13 21:19租金也便宜

kusomanfcu07/13 21:19來比夜市啦(敲碗)搞不好Nvidia會來喔

kensmile07/13 21:20早上光是看937,936等上班

kusomanfcu07/13 21:20中山區有老黃喜歡的夜市附近喔 林口沒有

kensmile07/13 21:20就覺得心酸

quiet9307/13 21:20你上次來林口不知道什麼時候,但是我今天才去過台北市XD

kensmile07/13 21:21我常去林口

quiet9307/13 21:21就不用上班,比得上時間多的生活品質,台北市就人多啊

kensmile07/13 21:21因為朋友住長虹

pz520207/13 21:21就買不起台北市啊!買得起幹嘛上班

kensmile07/13 21:22真的很普通

quiet9307/13 21:23你是要多特別,講得好像台北市是莊園別墅一樣XD

zchm07/13 21:24偏鄉地區的笑台北市XD

kensmile07/13 21:25林口棟距又沒比較寬,路也沒比較大

quiet9307/13 21:26跟笑不笑無關,是選擇問題,時間多的不喜歡人多的,不選

quiet9307/13 21:26台北市有很奇怪嗎?

kensmile07/13 21:26大樓蓋很滿,也很擁擠

kensmile07/13 21:26以前覺得不錯,現在房子蓋太多

quiet9307/13 21:27林口目前商辦少,上班族少,不然勒

kensmile07/13 21:27如果你覺得住起來舒服,大家觀念真的不一樣

quiet9307/13 21:27那些人白天都去台北市上班啦,林口不擁擠XD

quiet9307/13 21:28林口還有一個優點,離桃園近,哈哈哈

kensmile07/13 21:29A9車站,三井,扶輪公園,遠雄,這幾塊不錯

kensmile07/13 21:29其他就沒什麼

NodeWay07/13 21:29台北老公寓社畜在秀優越真的很有趣

quiet9307/13 21:29桃園現在建設很新,但是地廣人稀,使用的人也不多

kensmile07/13 21:29講白點,面積就很小

quiet9307/13 21:30台北市就是有錢人多,平日出去滿滿的有錢人跟上班族

alihue07/13 21:30為何你要對這種事有優越感…

kensmile07/13 21:30你連老公寓都買不起

kensmile07/13 21:31我家附近最近老公寓賣到3500萬

quiet9307/13 21:31要很大幹嘛,如果你要上班,你甚至兩點一線而已

NodeWay07/13 21:32你買老公寓是因為你要打卡 我買外圍因為我不用上班

kusomanfcu07/13 21:32沒戰力 是不會說林口以前比板橋貴喔

kensmile07/13 21:32笑翻,低端的哪會知道土地價值

NodeWay07/13 21:32你繼續優越吧XD

kensmile07/13 21:32我家老公寓是50年前,1坪2萬買的

kensmile07/13 21:33是要打什麼卡

kensmile07/13 21:33最近要拆掉

kensmile07/13 21:33分120坪

pz520207/13 21:33台北市老公寓都更還能一坪換一坪嗎?!

quiet9307/13 21:33所以你還住在老公寓嗎?

pz520207/13 21:34所以是120坪換120坪哦?!

kensmile07/13 21:34不是

pz520207/13 21:34那你本來就是好野人富二代欸

kensmile07/13 21:35現在住的,自己買的

chouvincent07/13 21:35桃園新個案有65了

kensmile07/13 21:35家裡又沒出資給我

childeviler207/13 21:36繼承沒份嗎?

kensmile07/13 21:36又不多

kensmile07/13 21:36靠股票賺錢,比較快

kusomanfcu07/13 21:37http://i.imgur.com/v6x2dlj.jpg

pz520207/13 21:3850年前1坪2萬自己買的 我是不是要叫你爸爸了?!你

pz520207/13 21:3870歲了?!沒想到這裡居然有那麼老的

kensmile07/13 21:39長輩買的

NodeWay07/13 21:39跟這個id認真啥 只是酸酸在刷優越感而已

NodeWay07/13 21:39你再問細節就要戳破了

kusomanfcu07/13 21:391989新北一哥耶

pz520207/13 21:40那就富二代啊!命真好!台北市就是世襲啦!

kensmile07/13 21:40笑翻

kensmile07/13 21:40我第一間房子,就民國83年買

kensmile07/13 21:41貸款存摺還在

kensmile07/13 21:42房地產投資,都是靠自己

quiet9307/13 21:43哇,是長輩沒錯

quiet9307/13 21:43失敬了

quiet9307/13 21:43可能年紀大的跟我需要的生活資源不同,拍謝

pz520207/13 21:43不 你是鐵鐵的富二代 很富的那種

ichbinapfel07/13 21:45台北市是大路比林口寬沒錯,但巷子的人行道覆蓋率肯

ichbinapfel07/13 21:45定輸A9

kensmile07/13 21:45https://imgur.com/rzhxT98

childeviler207/13 21:4530年前,現在應該就是5開頭的了,長輩你好

kensmile07/13 21:46那時候剛出社會,買了自住

pz520207/13 21:4650年前一坪2萬 可以買120坪 50年前普通人家薪水才

pz520207/13 21:46多少?!

kensmile07/13 21:46貸款利率10.25%

maypcc07/13 21:47蛤3500會買不起??? 能現金買的人不少吧

kensmile07/13 21:4750年前台北蛋黃區公寓就1坪2萬

maypcc07/13 21:47你說3e5我還信很多人買不起

kensmile07/13 21:48長輩月薪大概5000多,當時算高薪

kensmile07/13 21:48當時老師薪資約2000多

childeviler207/13 21:49高雄透天50年前,大概25萬

childeviler207/13 21:49我阿公有買 XD

a12345469807/13 21:49台北市從人口上看就是一直外流,然後老人一直過世被繼

a12345469807/13 21:49承人賣房,會覺得台北市長期漲幅跟南部桃園一樣的,本

a12345469807/13 21:49身判斷能力就很奇葩。

a12345469807/13 21:49叫別人不要來也是很自以為是的說法,現在一堆人不只要

a12345469807/13 21:49新房子而已,還要新的重劃區市容,一樣價格買老台北,

a12345469807/13 21:49人家說不定還不想要勒。

kensmile07/13 21:50我們還持有一塊土地在內湖

kensmile07/13 21:50目前沒有蓋大樓的計畫

kensmile07/13 21:50當時土地1坪3萬

ichbinapfel07/13 21:51話說現在的台北蛋黃,50年前也是鄉下吧......

kensmile07/13 21:51內湖就是鄉下,土地沒人要

kensmile07/13 21:52我母親很愛買不動產

kensmile07/13 21:52娘家分到的錢就買土地

kensmile07/13 21:57大立光董事,老家就住市府站附近

kensmile07/13 21:57我們很熟,誰說一定要住重畫區

NSYSUEE07/13 21:58有TPASS A7未來只會更強吸更多中堅中產階層的人進來

kensmile07/13 21:58我朋友持有台塑近1萬張,還不是一直住在伊通街華廈

kensmile07/13 21:59你根本不了解老台北人的想法

kensmile07/13 22:00有錢,你管我住哪,多事

ichbinapfel07/13 22:00你朋友股票腰斬還好嗎

childeviler207/13 22:01胡說!我最近開始進場台塑了,別烏鴉嘴!

kensmile07/13 22:01其實他根本不在乎

kensmile07/13 22:01錢多到完全無視

fluffyradish07/13 22:02多多又內戰了

kensmile07/13 22:02我現在住的是兩年前放空賺的

boy83052707/13 22:02只能說幾十億資產的30%跟幾百萬資金的300% 去比

boy83052707/13 22:02張飛打岳飛

kensmile07/13 22:03今年就真的吐一些

kensmile07/13 22:03今年績效不好

kensmile07/13 22:075年級生,現在資產沒有1億,我都認為可惜,這30年,機會

kensmile07/13 22:07太多了

ShotOnWall07/13 22:09A7比台北市?媽呀……

childeviler207/13 22:10林口是A7嗎?A9仔坐不住了!

fedona07/13 22:12115 - 80 跟 50-30 誰比較多

fedona07/13 22:13智商?

kkjjrtlym07/13 22:17低總噴多 但是上限被限制阿...

ttnez07/13 22:17住台北市要被龜山的笑??還要被摩擦??你有段有搞錯啊!?

QDR1807/13 22:18好無聊 都買不就好了

maypcc07/13 22:23台北很多討論到一半就開始拉親朋好友不缺錢當例子 現在7

maypcc07/13 22:23年級不少都有億了 5年級生沒有個10億都不及格吧...

HarukaLoveu07/13 22:27一間4500萬台北市不會換成三間1500萬A7嗎?

HarukaLoveu07/13 22:27說噴的只有低總的 那你不會換成低總的啊?

quiet9307/13 22:31115-80=35,比50-30=20多,但是80可以買2.6間的30啊

ttnez07/13 22:31如果是台北上班,住台北一定比龜山爽啦…

quiet9307/13 22:31所以20*2.6=52,不就比35多了嗎?

quiet9307/13 22:32住哪裡比較爽本來就每個人都不同

loopdiuretic07/13 22:34馬後炮

ttnez07/13 22:34沒聽過有台北市不住特別搬去新北、桃園的,除非錢不夠。

benny199061507/13 22:36台北生活品質好多了

klwei07/13 22:39台北生活品質好?那是你覺得,不是每個人

a2253072207/13 22:41歐印台積電不是比較實在嗎?

klwei07/13 22:42政府未來還是繼續推動台北人口減壓政策,人口還會持續減少

klwei07/13 22:42,利多也大多實現,房產動能不夠自然漲幅落後

kusomanfcu07/13 22:43好啦 你們都很多錢 板橋 最缺錢 (伸)

klwei07/13 22:44如果是正想在台北買房的人,如果你不介意你辛苦努力工作的

klwei07/13 22:44成果,被台北以南的南部人躺著買房,資產就快速追上的話,

klwei07/13 22:44你就買台北吧

moiety07/13 22:45大家都滾出台北 我來住就好

xxxxqay07/13 22:45別笑死人 A7比台北市 真好意思

klwei07/13 22:46樓上不用擔心,確實每年都很多人滾出台北

xxxxqay07/13 22:46台北市: zzzz 買得起再說

shuichia07/13 22:46沒錢就雙北以外買一買,漲上來趕快賣掉回雙北,有錢就

shuichia07/13 22:46雙北直接買了

shuichia07/13 22:48被洗出去就被洗出去承認很難?等到漲上來再洗回來不就好

shuichia07/13 22:48了?A7也有人賣掉回雙北,上班處理小孩方便多了

shuichia07/13 22:51說住A7要搭機捷不要開車,結果早上還不是一堆車子開進台

shuichia07/13 22:51北市,塞個幾年加上接送小孩就開始厭世了

a12345469807/13 22:51住過重劃區,就不會想再看到台北市老舊區域的市容,跟

a12345469807/13 22:51有沒有錢反而沒啥關係

klwei07/13 22:52是阿,所以買漲幅高的地方, 10年後你的選擇就變多了

xxxxqay07/13 22:53就被洗出去還在那邊自爽 真可憐....

xxxxqay07/13 22:53承認很難ㄇ

nthomas07/13 22:54很難追啦 漲幅高的會有邊際效應,很難持續下去 絕對數字

nthomas07/13 22:54的差距還是會有 能回來的很少

shuichia07/13 22:55五年前被洗到A7的,現在可能有能力回雙北了,想住重劃

shuichia07/13 22:55區跟雙北市是個人不同選擇,前提是要有錢,怎麼會跟錢沒

shuichia07/13 22:55關係?

whitetaylor07/13 22:57我認識的台北人投資置產也是買桃園阿,台北買一間的

whitetaylor07/13 22:57錢還不如去桃園買兩到三間,拜託漲幅差這麼多

shuichia07/13 22:57五年前A7一間買個800萬,現在賣掉1600,一定回得來,身

shuichia07/13 22:57邊已經有兩個家庭這樣幹了,但現在的位階就比較難了

klwei07/13 23:00竟然還有人看不懂漲幅的重要性?五倍槓桿下去,房價2倍是50

klwei07/13 23:000%的獲利耶

klwei07/13 23:01連漲幅的重要性都看不懂,那沒什麼好說了阿

psdc25807/13 23:04投資買外圍很合理,但自住被洗出去還自慰說生活品質贏台

psdc25807/13 23:04北的,就完全看不懂

shuichia07/13 23:04自住還在講漲幅rrrrrr,不就是當下能力能買的選擇

nthomas07/13 23:06所以下一個五年內,2倍或是2.5倍的地方是?

shuichia07/13 23:06外圍漲的多本來就是事實,原文前面是在反駁台北市沒漲這

shuichia07/13 23:06件事,事實也只是有漲但比率比外圍低

klwei07/13 23:07花3000萬在台北住古蹟, 在其他縣市住大三房,懂?

kusomanfcu07/13 23:09用房價漲幅換其他代價阿,學區 ,通勤時間與花費

klwei07/13 23:10下個五年要漲兩倍,我猜要去南部找吧

kusomanfcu07/13 23:10其他的代價自己心裡有素阿 自住買房 最需要的重點不就

kusomanfcu07/13 23:10是學區

shuichia07/13 23:10在其他縣市住大三房然後每天通勤台北塞在路上有比較舒服

shuichia07/13 23:10

klwei07/13 23:11所以A7 A18不就噴給你看了嗎?不用塞阿

shuichia07/13 23:11有沒有發現,現在上下班時間外圍跟北市通勤時間變得更

shuichia07/13 23:11塞了

kusomanfcu07/13 23:11通勤時間

shuichia07/13 23:12A7每天早上一堆車塞在交流道的是?我鬼遮眼?捷運有人搭

shuichia07/13 23:12但開車的人也是一堆

nonstop18007/13 23:12A7戰A9戰青埔還要戰台北市, 真的戰神

klwei07/13 23:13台北越塞,機捷延線就越噴阿

klwei07/13 23:14其實A7那道路設計,開車本來就悲劇

shuichia07/13 23:15你要每天機捷上班,不用接送小孩上下學,A7很適合

shuichia07/13 23:16但你每天要騎車開車上班,還要接送小孩,還要處理雙方

shuichia07/13 23:16雙親問題,A7就是要花更多時間

kusomanfcu07/13 23:16小孩真慘

shuichia07/13 23:17每天開車交流道塞成什麼樣,騎車青山路多少車?這些人

shuichia07/13 23:17有辦法搭機捷上班?

kusomanfcu07/13 23:18以前討論的時候看平面圖不就一面倒的一個一個說蓋工寮

kusomanfcu07/13 23:18嗎XD

kusomanfcu07/13 23:18工寮沒差好嗎?反正又沒小孩

pz520207/13 23:20小孩都繼承很多間房子 怎麼會慘呢?!

kusomanfcu07/13 23:21為了成績擠進去的額滿,和沒得選只能進去讀的額滿XD

kitten12307/13 23:27反正你都買不起有差嗎...XD

lun012007/13 23:365年前1字頭吧

NSYSUEE07/13 23:36低基期的投報率比高基期的漲幅多,本來就是很正常的現象

clamperni07/13 23:46你在日本幹嘛

DeathStarDS107/13 23:51A7戰台北市真搞笑

chouvincent07/14 00:21戰台北 真丟臉

chouvincent07/14 00:22該不會又是白癡青鳥吧??

drimp07/14 00:39桃園新北漲幅屌打台北有人不知道?投資找漲幅高的 自住一輩

drimp07/14 00:39子不賣就你高興就好

fs6u1207/14 00:55我就是四年前買了A7機捷現在回北捷的~

fs6u1207/14 00:58A7厲害的地方,除了到北市不遠外,主要是本身台地上,騎

fs6u1207/14 00:58車不到10分鐘就有一大堆不是服務業的工作機會

HarukaLoveu07/14 01:19奇怪了 文章在討論漲幅 有人就是要拿機能總價說嘴

dcdc07/14 01:21A7 5年後有辦法漲到125萬嗎?

chrisdddd07/14 01:25我台北的房真的漲好慢

esheep07/14 02:05論漲幅,有炒作新重劃區一定漲得比舊區快,這不是房版常識

esheep07/14 02:05嗎? 到底... 是要討論什麼? 真要討論,炒了半天還趴在地

esheep07/14 02:06上的特例,比較有意義吧?

Sandy10107/14 03:02A7有些人真的很像幾年前的中國小粉紅:紐約市容老舊房

Sandy10107/14 03:02價漲幅還比上海低,上海人行道寬廣舒服,要我去住紐約

Sandy10107/14 03:02我還不願意勒 笑鼠

devil00707/14 03:40有些人搞錯了吧,大家是討論漲幅,誰管你哪邊好,漲的

devil00707/14 03:40多獲利高才重要,就跟50塊的華城跟500塊的台積你要選哪

devil00707/14 03:40個? 以公司來說台積的確比華城好啊,但要賺錢當然選50

devil00707/14 03:40塊華城

esheep07/14 04:10賺錢選華城不選台積是事後論... 真得那麼強,華城2X時怎麼

esheep07/14 04:11不買?炒作就是炒作,就是沒底子,才只能想些有的沒的“證

esheep07/14 04:11據”,安慰自己其實不是一隻風口上的豬...

devil00707/14 05:57這只是舉例好嗎…這邊討論的是A7漲幅的比例就是屌打台

devil00707/14 05:57北,以賺錢來說買A7就是正確的,有些人真的看不懂….

desertmoon07/14 06:00A7真的很愛戰,說實在這地方沒比A10好多少,純粹吃台

desertmoon07/14 06:01北的逃離者,而且A7若沒雙北的比價效應,就上不去了

desertmoon07/14 06:01不知道在HIGH啥

esheep07/14 06:22房版傳說:以賺錢來說,30、40年前買信義區最賺,閣下怎麼

esheep07/14 06:22不提一下... 還是 還沒出生?那可以怪一下老爸... 不過就

esheep07/14 06:22是 事後論的飛天豬...認清事實也沒人會笑你... 應該吧 XD

esheep07/14 06:28閣下的A7, 目前不是漲最多的,也不是歷史上漲最多的, 更

esheep07/14 06:28不是單坪最高的,“或許”是某個小小的時間區段內 最高...

esheep07/14 06:28 那又怎樣?一秒拳王比較厲害是嗎? XD 統計這樣學的?

esheep07/14 06:28預測理論這樣推導的?

esheep07/14 06:56林口主要還是靠台北(好啦,其實整個新北都是,心情有沒有

esheep07/14 06:56好一點)所以林口很難超越台北... 畢竟“內需不足”。閣下

esheep07/14 06:56不會天真的認為,以林口華亞+長庚醫院有辦法撐起目前林口

esheep07/14 06:56的房價?別傻了... 一堆人貪圖離台北近,離台北近的好處是

esheep07/14 06:56啥?方便花錢啊!不然台北有什麼好?更別論,林口這種生活

esheep07/14 06:56環境缺東缺西,只能靠臺北補足,你覺得扣掉被台北市吸走的

esheep07/14 06:56生活/娛樂資金,還剩多少殘渣留在林口?林口捷運/高速公路

esheep07/14 06:56主打啥?方便進台北,這不就結了?!終究只是個附庸...

IUIST07/14 07:06可以爬爬這裡的台北畢業文啦…總價有些還比桃園低咧XD

IUIST07/14 07:06拉預售六千萬,拉有錢人出來幫台北漲幅遮羞?

ShotOnWall07/14 07:21住A7結果還不是要靠機捷A9或台北 A7就是沒東西 只是

ShotOnWall07/14 07:21讓你睡覺的地方

maypcc07/14 07:30真的有錢人早就潤到美加星日了 台北就只是偶爾暑假回台帶

maypcc07/14 07:30小孩放風看阿公阿嬤並渡假的地方吧

maypcc07/14 07:31信義區有些案子才剛回到10年前的價格呢XDDD

quiet9307/14 08:08送私校就好,現在小孩生得少,幾乎都送私校

quiet9307/14 08:12現在上國中的101年小孩,當年新生兒人數是近23萬人,現在

quiet9307/14 08:12113年是13萬多,直接差10萬

quiet9307/14 08:18現在國中生的學區考量跟現在出生的小朋友面臨的狀況不一

quiet9307/14 08:18

quiet9307/14 08:19竹中竹女以前也沒那麼難進啊

billeric07/14 08:42

benny199061507/14 08:46漲幅大跟被洗出去再也回不來台北市不衝突唷

benny199061507/14 08:46只能拿漲幅自我安慰,滿悲傷的

Catdatfat07/14 08:57台積電都翻3倍了ㄏˉ

ichbinapfel07/14 09:14台北就是享受現在的方便機能,林口就是享受高速成長

ichbinapfel07/14 09:14的紅利,都買就行

gm325207/14 09:15洗出去的現在回去更輕鬆呀

ichbinapfel07/14 09:15各位幾億身家的親戚朋友只買一間也是屈就了

gm325207/14 09:16一樣條件一個選台北公寓一個選二字頭A7,現在A7有機會再

gm325207/14 09:16換台北大房子當初壓台北的更難了

Iron5607/14 09:18A7是桃園信義計畫區 北市又老又窮不能比

kusomanfcu07/14 10:02送私校 哈哈哈 私笑勒 笑死

kusomanfcu07/14 10:03幻想來的嗎

childeviler207/14 10:04一間兩房價差就600萬,價差拿去繳台北頭期款差不多

ttnez07/14 10:08買桃園的信義計劃區!?不買信義計劃區??難道你小孩以後要念

ttnez07/14 10:08桃園的台大??

Hall07/14 10:31A7的7是700的7 現在不買A7買台北是魯蛇吧

kl040807/14 10:33不要說A7, 一樣的錢誰要買台北 XDD

kl040807/14 10:34只有台北人自己在那吹 不買台北就是洗出去

shuichia07/14 10:50每次聽到在那邊說一樣的錢寧願買xx就覺得好笑,就是買

shuichia07/14 10:50不起錢不夠才被洗出去不是?

shuichia07/14 10:53接受自己就是現金不夠所以先買外圍很難?前面不就有一

shuichia07/14 10:53個4年前買A7現在買回雙北的

bms07/14 11:16漲幅高沒錯啊 但你要住A7嗎? 還是期待下一首自住

bms07/14 11:16來接盤

ichbinapfel07/14 11:24先不管這個,我比較好奇昨天說有朋友1萬張台塑,現

ichbinapfel07/14 11:24虧5億,還不在意的

ichbinapfel07/14 11:24五億在台北,豪宅也是輕鬆買,怎麼還住華廈?

Hall07/14 11:32同樣的價錢 你是買土地還是買建物?

quiet9307/14 11:59私校跟公立學校比起來沒多很多錢啊,最貴的幼稚園一年30-

quiet9307/14 11:5940萬,國小上去一年都不到24萬

quiet9307/14 12:00現在甚至幼稚園就要為了小學中學卡位了

devil00707/14 12:06是啊,漲幅高,我投資來賺價差的啊,買台北是要賺啥?

esheep07/14 14:47臺北喔,大家之前不久討論過了,今年初20年內的“中古”小

esheep07/14 14:47宅1000還有,目前這種條件小宅至少1500幾,也不過就半年。

esheep07/14 14:47方便計算小宅抓15坪,半年67-》100 漲幅50%左右。相同漲幅

esheep07/14 14:47 你買A7等五年?賺價差?要當飛天豬,也要看一下有沒有飛

esheep07/14 14:47得比你更高豬XD 還是你想說:低總是特例啊~ ,乾脆說凡事

esheep07/14 14:47贏A7的都特例好了~

maypcc07/14 15:36所以樓上你買了嗎?

maypcc07/14 15:37A7是全面漲,北市並不是全部都有這樣的漲幅

esheep07/14 15:59有阿 2月1500以下一間,5月交屋 房仲說:現在沒有1500買不

esheep07/14 15:59到,超爽的啦!可惜小弟是買來出租的。大坪數漲不多是沒錯

esheep07/14 15:59,早知道就全壓小坪數。台北是不是這樣,爬個文、問房仲就

esheep07/14 15:59知道了。目前房版大多都是倖存者... 問有沒有買... 新警察

esheep07/14 15:59膩XD

krit100907/14 16:02

esheep07/14 16:07如果家族夠老,看過10大建設那種土地徵收全村一夜變有錢人

esheep07/14 16:09的就知道,無差別全漲,只有讓一些沒什麼本事的人,自以為

esheep07/14 16:09自己真得是個什麼咖XD 過去的輝煌沒趕上,現在趕快去南

esheep07/14 16:09部買土地說不定還可以撿肉屑~

shuichia07/14 16:19還在念私校rrrr,洗出去的自住族群有多少人能供養小孩

shuichia07/14 16:19念私校,不要搞笑了好嗎....

maypcc07/14 16:52哈原來今年才買喔這樣也能爽? 那要不要再比一下出租投報

maypcc07/14 16:52率?

maypcc07/14 16:57A7一堆成本700 租2萬5以上 北市最噴是中正學區小套 講這

maypcc07/14 16:57麼也是沒全壓呀

maypcc07/14 17:17而且連買個房還要比有沒有本事XD 你要不要先定義什麼叫本

maypcc07/14 17:17事? 學歷好? 破億身家? 房產漲三倍? 還是本業千萬年薪?

esheep07/14 17:27投報率喔總價1100,租3.2萬/月,不過最近換約應該會再漲。

esheep07/14 17:27你高興怎麼算就怎麼算XD 北市精華區最不缺有錢的租客了~

esheep07/14 17:27單論工作年收是沒千萬啦,把其他的包進來,嗯~ 還有沒有?

esheep07/14 17:27 小弟學店畢業,至少還有點自知,我就是一隻好運的飛天豬

esheep07/14 17:27,只是飛得比較久而已,會怎樣嗎?

maypcc07/14 17:34哈哈今年才買叫飛??? 等漲三倍再來分享吧...你若眼光那麼

maypcc07/14 17:34好怎麼不全壓呢? 建議等你本業到千萬再推文 還有你以為園

maypcc07/14 17:34區的租客會比北市窮? 園區客年繳一堆呢

maypcc07/14 17:35還有1100租3萬2真的夠慘的XDD 你頭款壓多少呀? 再講下去

maypcc07/14 17:35真的會被笑死

esheep07/14 17:43頭款? 我買房都現金清完,再貸四出來投股市,我也不知道

esheep07/14 17:43要算多少誒,大大能教一下嗎? 為什麼買房需要頭款?可以

esheep07/14 17:44要算多少誒,大大能教一下嗎? 為什麼買房需要頭款?可以

maypcc07/14 17:53看來又是一個沒經歷過賺20倍菜鳥XD

esheep07/14 17:53提示一下嗎? 進房產也就是因為每年股市至少20%在跳,太座

esheep07/14 17:53會怕買來保本而已,當真差到需要靠房產翻身 XD 懶得操作所

esheep07/14 17:53以投房產當然也是有啦~ 閣下處心積慮布局了5年,結果有隻

esheep07/14 17:53飛天豬只花了5個月不到就快追到了,心情是不是美麗啊~

maypcc07/14 17:53要不要說看看掛4貸多少啊

maypcc07/14 17:55你就看看你接下來要漲到多少啊XD

esheep07/14 17:55噢 大大真厲害 20倍只能買林口,小弟佩服! 既然經歷過20

esheep07/14 17:56倍 為啥只提A7 5年1.5倍,是因為謙虛嗎?

maypcc07/14 17:56今年才投資的不會懂啦XDD 反正我們在你眼中就是沒本事的

maypcc07/14 17:56

maypcc07/14 17:57我前面不是說了嗎 讓小弟A7先上

maypcc07/14 17:58連小弟你都贏不了 那還要多說什麼XDD

maypcc07/14 18:01半年漲400 然後呢? 要漲到哪 ?之後每半年都會漲400嗎 哈

maypcc07/14 18:01哈哈

esheep07/14 18:02小弟鄉下的農地買價一坪3000不到,聽說現在要蓋園區了,不

esheep07/14 18:02知道會不會漲超過20倍,大大能不能幫忙通靈一下啊... 哈..

esheep07/14 18:02.20倍...

esheep07/14 18:05扯蛋夠了,重劃區就是炒作,漲幅高正常!但沒基本面,就會

esheep07/14 18:05有上限。像台灣靠美國,短期成長有機會超過,拉長台灣要超

esheep07/14 18:05過美國?困難。林口一樣,除非林口能像竹北,嘗試走自己的

esheep07/14 18:05路,不然永遠不可超過台北。

esheep07/14 18:20林口通吃臺北/桃園 意思是自己缺的都能靠別人,能靠別人就

esheep07/14 18:20不要自己做,這是目前的商業行為通則。除非有非商業考量,

esheep07/14 18:20不然必定半殘,半殘的無上限,甚至超過身體健全的,這個合

esheep07/14 18:21理?

encoreg5798507/14 19:03漲得多 修正回檔也可能多

CaTkinGG07/15 01:29投資確實還是要考慮報酬

maypcc07/15 08:06大約87倍不能再多了 說得一嘴台北好 怎麼還買鄉下農地 眼

maypcc07/15 08:06光好怎麼不歐印北市1500以下物件?你最有本事不是嗎XD

amino012007/15 11:51ㄏ哈哈哈哈你好窮

amino012007/15 11:52這麼有信心根本不用來跟台北比阿 看了好心疼 嘻嘻

esheep07/15 15:51傻子 就說台北只是放資產保值用的... 看你一直吹20倍,然

esheep07/15 15:51後只會買A7, 就知道除了普通房產也沒其他更有效率的方式

esheep07/15 15:51了...另外 87倍喔... 真正去買一下就知道了... 數字差太多

esheep07/15 15:51了...

esheep07/15 15:58跟你說3000... 是已經有前期風聲漲一波後的數字,版上應該

esheep07/15 15:58也還查的到,本來是拿來給老鳥拿來笑的... 還當真... 閣下

esheep07/15 15:58果然高深莫測啊 XD

esheep07/15 16:05買台北然後漲,對我來說,只是運氣好,畢竟放資產而已,所

esheep07/15 16:05以我一直自稱是飛天豬,然而閣下汲汲營營的數年,也不過就

esheep07/15 16:05如此...細節 看起來也只是個好運人... 同是天涯好運豬,承

esheep07/15 16:05認自己其實沒啥能力...很難嗎?

esheep07/15 16:11回歸本文,A7 好運5年“大賺”150%,台北也有好運5個月“

esheep07/15 16:11小賺”150%。單用一時的好運推論未來,真‧人才啊!

MisakaMisaka07/15 17:25本金1000塊,漲1倍還是買不起一張台積電啦

MisakaMisaka07/15 17:25只能繼續吹漲幅