Re: [閒聊] 代銷個人可以留存客戶個資嗎
※ 引述《NovaShin ()》之銘言:
: 我是用這個心態
: 在敲打每字每句每個文章
: 到這邊換來的是
: 代銷仔?房蟲?唬爛?魯蛇?
: 想招生?騙流量?
前面太多廢話刪掉,我這邊就在說一次:唬爛代銷仔
https://pttweb.cc/s/home-sale/1YoDvOgp
預售屋換約價格不需要實價登錄,
但你在這篇一直凹換約價格要上實價登錄,
還說自己很多投資客朋友,連換約規則都不清楚,
幫你找好你最愛的花部長打你臉放下面,
錯了沒關係,但被糾正還要一直唬爛
https://ctee.com.tw/news/policy/516387.html
還有一堆事蹟我是懶得找,
給新人首購看的文章是很好,
但投資領域這塊你真的不行
對了,你沒有說過想招生開課嗎?
自己說過的話都忘囉,幫你複習一下
https://i.imgur.com/6NetA0K.jpg
做代銷整天暴怒,還要別人交出客戶資料給你來證明業績,我也是佩服你啦
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換約價格要實價登錄啊...
拿權利轉換書給代書就可以了...
沒買賣過就別亂講好嗎,你貼的那個是等到交屋之後備註在
明細欄,等你看到的時候搞不好都過了幾年了
而且,預售屋完工後、地政士辦理過戶時,要進行「買賣實價
登錄」的申報,申報的金額就是換約時的實際成交價。
你才沒買賣過得吧...
就是有這種代銷仔整天亂傳錯誤資訊,可憐
呃,你都不懂還能打一大串... 太好笑了XD
預售屋實價登錄價格、買賣實價登錄價格,你不懂哦?
內政部公告自己去查吧,就寫明不用登錄,是等到交屋才
備註
你是不是不知道實價登錄的範圍,不單是預售階段?過戶時還
有一段要登錄耶...
又一個要凹了 呵呵
你不懂就叫做凹XD
真可憐
內政部回答就不用再登錄,不知道你在說啥
不然你去跟內政部吵 呵呵
內政部就只說了一半,那一半是沒錯,但你認知那一半就是全
部... 誰也救不了你XD
你開心就好,跟代銷仔一樣喜歡凹,現在又變對一半了
預售屋換約我一年做了至少1400萬的業績,所以就由我來
說吧。,在私契簽署後的一個月內,需要去國稅局哪裡做
申報,並繳納房地合一稅,就會登錄的紀錄。以現行的政
府態度,之前也有新聞採訪,都是說不會在成屋前揭露,
避免買方因為發現房價持續上漲進而追價,造成房市炒作,
講白一點就是不想讓百姓知道太清楚,房價持續上漲的事
實。在成屋後會在備註欄位註記換約時間跟價格
另外現在去國泰換約,他們也會請買賣雙方填寫換約價格,
他們會去進行申報,同業也是在交屋後的備註欄進行備註。
去宏普換約則是會要求買賣雙方提供新交易價格的合約書影
本,也是為了往上申報
對啊,樓上講的就是實際情況,要等到成屋才會把換約價
格寫在備註欄,等你看到都很久以後了
(路過)那..不就是有登嗎?政府系統公開較晚不代
表事實發生時沒登啊
"可以過高過低不登.也有狀態調整沒登"(路過
實登蓋牌
我遇到的代銷都很客氣啊,難道上網就換個人???
代銷賣房子當然客氣啊.除此之外?齁齁............
你到底哪來的自信要跟職業級的爭?而且錯了算了不認,
今天又被教育,也只聽你想聽的,錯了就罵人,想公審又
沒人,然後整天在我文章下發文騷擾,你應該好好檢討一
下你這種不成熟且造成他人困擾的行為
代銷仔 內政部回文是看不懂唷,就寫不用登錄了,也不是
每個建商換約都會備註好嗎,真的有夠會凹
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[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%18
[心得] 嗚嗚以後不能換約了怎麼辦但該嗚嗚的好像不是建商代銷 是買預售屋中間繳不出工程款的 是買了家裡人口改變想小換大的 是想等崩盤撿投資客賠錢賣的12
Re: [新聞] 政院明將公布打炒房修法 預售屋禁換約、看到一堆人狂酸 投資客便宜賣房很佛心 應該都沒買過房子吧 既然都來房版了就理性討論吧 代銷銷售一個案子從開案到結案18
Re: [閒聊] 台灣房價與就業投資客很多 第一個看到這麼囂張又猖狂的 代銷又如何? 專心分析數據賣給客戶 仔細研究市場簡報分析給網友10
[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?請教各位大大 本魯去年看了一間近完銷(剩兩間露臺戶)的建案,建商當時還沒有任何實價登錄紀錄 然後我在10月的時候跟投資客換約完成, 但為什麼至今還沒有看到我成交的預售屋實價登錄阿>< 看房地合一2.0應該是2021年7月1日起換約需在30日內申報是嗎?3
Re: [心得] 關於預售屋.預售屋也有流動性差的障礙 預售換約的問題 1.成本透明度比實價登錄還真 由於透明度超高 就算行情60萬一坪,你成本50萬,你賣55萬1
Re: [請益] 預售屋轉約價2年差50w正常嗎?1.快要停止換約時,投資客會降低停利點。因為他手上如果買好幾間,會有交屋的壓力。 所以情況是 一.只玩紅單,這個玩法沒有任何門檻,反正付個訂金而已賣不掉就退。運氣好賣掉就當 尾牙抽中汽車。以前就是椰林跟昌益為大宗,現在基本上沒有這種玩法了。 二. 預售時,付了訂簽金,這時候通常有2-3年時間可以慢慢換約,一開始加個100萬很正