Re: [新聞] 避免違約風險 台北代銷公會：期待央行能
開槓桿就開槓桿，投資就投資，
一下子又「年輕人」、又「安心成家」、又「換屋族」，
這種溫情喊話裝受害者到底哪招？
銀行就沒錢可以借你了，要求你追繳保證金有很奇怪嗎？
去槓桿化，回歸正常金融不是再平常不過嗎？
難道非要為了過度傾斜的天秤，賠上一代人的心血才甘願？？
央行只是做了正確的事情，
投機者不用一直包裝自己，講得一副：我只是買房自住，人畜無害。
你不開槓桿有人理你買房嗎？
你開槓桿自己爽了，卻是一堆人在替你承擔風險。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.156.202 (臺灣)
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在那邊喊誤打不知道想幹嘛 誰說只打房蟲? 別偷換概念
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先把大戶的開槓桿打死再來跟我說開 一堆建商借錢蓋房
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的 講啥正常化 這點不改以後還是會繼續
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不去怪房蟲逼央行進行矯正 還在那邊陰陽怪氣
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建商餘屋3成不是在打了嗎？央行有管你什麼身分？
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央行這波就是「去槓桿」，順便開點後門給首購
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說到底 房市若是持平甚至微幅上升 一般民眾有需要開槓
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桿換房？就慢慢看就好 這幾年劇烈上漲再不買的時候又
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要被建商多灌水幾百萬
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直接升息就好了 搞這些五四三
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升息影響太廣泛，這波很明顯就是打炒房
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網路之前超多什麼「無限轉貸大法」「不用還本金大法」
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根本找S
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除了皇上保證的新青安，其他寧願錯殺1個都別放過
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升息囤房稅 跟水煙殺蟲一樣 才是濫殺無辜
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這只是剛開始
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沒溯及既往要一次補繳幾百萬都假的啦
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現在有自住需求的很多短期內大概也不敢買了吧 = = 政府如果
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能早點端出抑制急漲的措施 現在就不會多多空空全都輸
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這太難了，變成共犯結構，只能累積一定民怨&風險再處理
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台灣根本變成炒房之島，連外資都敬謝不敏
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一群內資在那邊自HIGH，還自以為人生勝利組
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炒房仔就只會躲在剛需後面喇
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反正就是認為不可能打剛需打不到自己
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不就學房版 一堆人在這立牌坊
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以後會有換屋方案的政策出爐
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賴清德好猛 又收割選票了
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建商都知道各種小白 小蟲都貸得到1000萬，幹嘛賣妳80
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0萬
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Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低這問題不是以前算過的文章嗎. 如果你租的房子,出租投報率3%. (你租屋,所以你在支出這3%) 不動產你增值也不要抓太誇張,雖然實際上可能有5%. (5%是15年翻一倍左右)![Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低](https://i.imgur.com/6XwQwYnb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低")
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[請益] 你的槓桿倍數都維持在幾倍呢？信貸、房貸、質押都是槓桿 房貸這個最好的槓桿工具 因為央行打房設下了許多限制 增加了貸款難度 信貸又有月收入22倍的門檻32
Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率沒想到吧！ 大家都只猜美國升息一碼 卻沒想到台灣央行突襲式升息一碼 買房族基本上屬於保守派 因為積極派都在股市![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/ToUCM1Ob.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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[請益] 不貸款不槓桿 該定期大盤還是直接買房？最近存了一筆錢 是可以直接買房不用貸款的金額 我本身個性很不喜歡欠債 就算利率再低也不想欠銀行錢 所以我不會考慮買房申請房貸再槓桿投資大盤![[請益] 不貸款不槓桿 該定期大盤還是直接買房？](https://pic.pimg.tw/wewe333we/1591768331-2616432302.png "[請益] 不貸款不槓桿 該定期大盤還是直接買房？")
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Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了聽說泰國不能買土地. 那... 請問投報多少?![Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了](https://img2.591.com.tw/house/2024/01/02/170418248113755003.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [閒聊] 國際超級扎克泰國買房了")
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Re: [請益] 投資房地產有比無腦投資台積電更賺嗎?是這樣的 大家在說買房槓桿 但是就跟買股票一樣 槓桿是一把雙面刃 買股票你融資槓桿 或選擇權期貨6
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我其實就是不同位階在看一件事情 角度不一樣而已 : 今天ceca的設定就是有一個年輕人，身家兩百萬，負擔得起這間房子頭期跟 : 房貸，現在這個年輕人要做出一個決策，是要買房，還是選擇另一個買房就 : 得放棄的機會成本：買股？（或是其他例如期貨、選擇權，等等 ...）3
[問卦] 一個人投資所能啟動的最強槓桿是什麼常聽到內建槓桿的金融商品，例如TQQQ、0050正二、NVDL等等，內建2~3的槓桿 也聽過質押、信貸，去預借原本手上沒有的錢來使用 聽說更猛的還有選擇權、期貨、外匯保證金等等 不過雖然生命週期投資法鼓勵在年輕的時候採用適度的槓桿，不過槓桿的確相對於一般投 資，還是可能出現較高的風險？X
Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？買房就是5倍槓桿的投資 房價漲的時候 還可以跟銀行低利貸款 貸出來的錢還能夠繼續開槓桿投資 一不小心運氣爆棚1
[問卦] 選好標的開兩倍槓桿，根本無法暴倉吧阿No捏～ 有人兩倍槓桿暴倉的嗎？ 很好奇 這樣暴倉是買什麼股票 有沒有笨蛋買莫名其妙標的， 然後開兩倍槓桿暴倉的～？
![Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？](https://i.imgur.com/1e4GcBTb.jpg223.140.255.161 "Re: [問卦] 房價暴漲但自住沒差嗎？")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
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[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
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Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
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Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
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Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩4
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 房貸評估及銀行推薦