[閒聊] 桃園一哥是哪裡

Beard556610/19 17:09藝文吧

benson50210/19 17:09離台北最近的那個，沒爭議的

yikaiwaii10/19 17:10桃園硬要去板橋中和幹嘛乖乖待桃園

DwyaneWade10/19 17:10之後一定是A7,A18二選一啦

klwei10/19 17:11目前是靑埔，未來是A7，藝文洗洗睡

luckysmallsu10/19 17:11離台北最近的是龜山嗎

asasmapp10/19 17:12我大八擴是選項已感到欣慰

muserFW10/19 17:14目前桃園區吧 有藝文 中路 小檜溪 市府 第一志願 生活機

muserFW10/19 17:14能成熟 其他地方需要時間發展

fletcher501410/19 17:14藝文特區

AhJaTyYn10/19 17:17龍潭x

chen83103010/19 17:18下一篇，台中一哥是哪裡

celtics5203410/19 17:19把我南崁空姐香香村放哪裡

backpacker1810/19 17:20下一篇，嘉義一哥是哪裡

iclaire10/19 17:24系列文的第二篇最可惡

watameki10/19 17:25我在藝文住過心得：原來桃園天龍區就這樣

jerrymax341510/19 17:28桃園區不就是舊桃園市區嗎？這應該不需要問吧

horseorange10/19 17:30第二篇就是你

bogy2610/19 17:30南崁啊還用說嗎

diablojonn10/19 17:30屏東一哥是哪裡？

ice101510/19 17:31屏東當然是獅子鄉 透天一間一佰萬

f06123k10/19 17:32今天交通部通過審查桃園捷運棕線，桃園區要起飛囉

yuys10/19 17:32龍潭

POWERSERIES10/19 17:41現在最好的是藝文，但藝文沒地發展了，未來面是最差

POWERSERIES10/19 17:41的

kaoru199210/19 17:46藝文吧

panzerbug10/19 17:48不好說，因為桃園在地有錢人和脫「北」者的需求不太一

panzerbug10/19 17:48樣

panzerbug10/19 17:49比起板橋、大安當然不是同一檔次

ultradev10/19 17:50整體而言是桃園區，連舊市區的市容都不致於像中壢或新北

ultradev10/19 17:50舊市區這麼恐怖

panzerbug10/19 17:50桃園在地高薪產業聚落沒很明顯的樣子

CYL198310/19 17:50脫北者選項就2或3吧

Beard556610/19 17:52不要再A7了, 同性質再怎樣吃新北邊陲也是先A8

panzerbug10/19 17:52以前HTC頂峰時，是有認識的HTC高層住藝文那邊，現在桃

panzerbug10/19 17:52鶯工業區好像沒有類似的

supereva10/19 17:52A8有房子可以買嗎

panzerbug10/19 17:53a8新物件都離a8有點距離吧？

mayday9220810/19 17:54以前藝文特區 未來A7

panzerbug10/19 17:54不然就是快到樂善了

kyo5110/19 17:55桃園在地人普遍應該不喜歡龜山長庚那一帶

Robben10/19 17:55觀音

kyo5110/19 17:56外地人好像滿喜歡A7的

panzerbug10/19 17:56中壢舊市區也是很謎，新成也是4字頭了

panzerbug10/19 17:56https://i.imgur.com/hPc5Qjb.jpg

kyo5110/19 17:57桃園人應該只有家裡初4才會到林口長庚

kyo5110/19 17:58桃園人大部分要馬留在桃園市區 要馬就到新北台北發展

panzerbug10/19 17:58那一帶幾根大煙囪，我還是覺得很鄰避

panzerbug10/19 17:59以前就林口台地兩側的居民都diss林口，桃園、新莊

kyo5110/19 17:59這是我在桃園三十幾年的心得啦

kyo5110/19 17:59我認識的人沒人會想到那一帶住或發展

panzerbug10/19 17:59空汙 風大 缺水 冬天冷

panzerbug10/19 18:02我是回應標題「桃園一哥」，提出一些A7當一哥可能會面

panzerbug10/19 18:02對的挑戰，不要又一堆人出來7pupu說唱雖什麼的XDD

applejone10/19 18:03A7

panzerbug10/19 18:04A7利多當然是ASML，但代工維修組裝的工程師薪資我不懂

panzerbug10/19 18:04就是

kyo5110/19 18:04一般桃園人不會認知A7那一帶是桃園

kyo5110/19 18:04桃園人認為上忠義路或振興路過去就算林口了

kyo5110/19 18:05把A7算在桃園是你們的認知

panzerbug10/19 18:06桃市府靠A7吃了不少人口啊

kyo5110/19 18:07事實上那一帶劃給新北比較合理

kyo5110/19 18:07桃園已經夠大了 不差那一小塊

panzerbug10/19 18:07那邊怎麼劃分的歷史應該是可以作新聞專題

panzerbug10/19 18:08但是現在a7吸納脫北者這塊肉，桃市府死活不放

panzerbug10/19 18:09尤其少子化那麼嚴重，北市被砍副市長是第一槍

panzerbug10/19 18:102027選區又逢十年重劃，誰能吸引住民設籍很重要

kuosos52010/19 18:12A7不可能啦XDDDD

FQ10/19 18:16認知歸認知，行政區就這樣畫啊，連長庚醫院的地址都是在龜山

buffon10/19 18:17一堆龜山設廠都說自己在林口XD

plcc12210/19 18:18目前還是藝文吧

NSYSUEE10/19 18:22藝文

NSYSUEE10/19 18:24藝文怎麼可能沒發展了，未來還會有京站大型購物中心進駐

NSYSUEE10/19 18:24，周圍有正在發展的中路 小檜溪 經國重劃區，這些重劃區

NSYSUEE10/19 18:24是圍繞著藝文特區的衛星新興城市，依然有強勁的題材，旁

NSYSUEE10/19 18:24邊又有非常成熟的桃園站前機能，根本完勝

NSYSUEE10/19 18:25所以你要問一哥是誰，百分之百是藝文特區

kuosos52010/19 18:26藝文都快沒地了，新案也只開50，沒像雙北沒地直接跳漲

kuosos52010/19 18:26沒有疑問現在就是青埔

kuosos52010/19 18:26從單價/總價/居民收入/重大建設/未來題材看

kuosos52010/19 18:26都毫無疑問是青埔

kuosos52010/19 18:26應該討論20年後

kuosos52010/19 18:26如果桃園區要開一塊幹贏青埔，可能要中路整開那段才有

kuosos52010/19 18:26機會

kuosos52010/19 18:26A7單價有機會追到青埔，總價不可能

kuosos52010/19 18:26青埔一堆豪宅線上的房子

kuosos52010/19 18:26豪宅線上你會買A7嗎？

kuosos52010/19 18:26客群組成就不同

kuosos52010/19 18:28那個京站基地才600坪，是能算什麼題材

NSYSUEE10/19 18:33青埔連亞矽都保不住了，新政府現在都把資源和經費給了其

NSYSUEE10/19 18:33他新興重劃區，狂增設捷運線，讓桃園每個區域都能有捷運

NSYSUEE10/19 18:33和新的能量成長，現在青埔有什麼新的題材嗎？不就之前幾

NSYSUEE10/19 18:33年規劃的題材陸續新建到完工而已，有新的東西出來？好像

NSYSUEE10/19 18:33也沒有

milandi10/19 18:33藝文爆炸機能+總圖+展演+2026 G11通車 +未來京站 怎麼輸

NSYSUEE10/19 18:35藝文光是現有的機能和人流就完勝了，這個才是一個都會區

NSYSUEE10/19 18:35最重要的資產

mopackm5363710/19 18:36國民黨會放棄青埔我才不信，只是利益沒喬好而已

mopackm5363710/19 18:36那些捷運線等動工再說吧

NSYSUEE10/19 18:40而A7是我認為未來可期的區域，該有的東西都有了，長庚醫

NSYSUEE10/19 18:40院、華亞科學園區、林口科學園區、長庚大學、警察大學、

NSYSUEE10/19 18:40體大、商業中心和outlet ，醫療/科學/工程/工商服務類的

NSYSUEE10/19 18:40工作機會應有盡有，具備非常穩健的工作機會，而且用TPAS

NSYSUEE10/19 18:40S雙北通勤工作的CP值最高，這邊也是非常可以期待的區域

kuosos52010/19 18:40兩間美術館，大江二期，國泰置地b區，國泰站前，站前

kuosos52010/19 18:40商業區

kuosos52010/19 18:40藝文很好，只是不能更好，藝文最高峰差不多就是總圖落

kuosos52010/19 18:40成

kuosos52010/19 18:40但看起來也沒有跳漲，也是蠻失望的

kuosos52010/19 18:41藝文跟青埔算對等的，都是核心商業區

kuosos52010/19 18:41A7不是，不太需要列入討論

paradigm10/19 18:42草漯

idmaker10/19 18:43過去是藝文 未來是青埔

chilian10/19 18:49溫州公園附近介於藝文中路之間我覺得環境不錯，只是有些

chilian10/19 18:49房子老了點

F9393510/19 18:50藝文

aa0078810/19 18:51青埔輕虐藝文

coonash10/19 18:58亞矽都重新丟招標了，還終止咧xd

coonash10/19 18:58https://tinyurl.com/2z2rsuzv

coonash10/19 18:58科技市長最後的浮木

coonash10/19 19:00a7連滯洪池想改成公園都各種卡，完全感覺不出a7有受到任

coonash10/19 19:00何重視

castlabell10/19 19:04https://i.imgur.com/UyJv9po.jpg

ultradev10/19 19:10原PO問的是行政區，而不是下面這些小區域，所以還是桃園

ultradev10/19 19:10區

g878785610/19 19:16要看用哪種指標來決定一哥吧，房版標準應該是青埔，問在

g878785610/19 19:16地桃園人以居住生活來看，一哥絕對是藝文。

g878785610/19 19:16不過北桃南桃人可能也想的不一樣就是了

DrTech10/19 19:21看你怎麼定義一哥吧。工作一哥是A7。通勤一哥是青埔。生活

DrTech10/19 19:21一哥是藝文特區。

alfrog041410/19 19:25a7同質的天花板就是A8 不要再洗了

nick1038910/19 19:31問就是A7

FQ10/19 19:38A7更像是A8和雙北的宿舍吧，看看之後有沒有什麼新建設，青埔的

FQ10/19 19:38是未來上限高，跟藝文比算是選秀狀元和現在的All star的感覺

blargelp10/19 19:45不是A7就是青埔。桃園終究只能靠吸收臺北/新竹被洗出來

blargelp10/19 19:45的人才有發展

backpacker1810/19 20:03以行政區來說我其實覺得中壢已經不輸桃園了

backpacker1810/19 20:03沒辦法青埔太強

backpacker1810/19 20:04往中壢跑的桃園人比往桃園跑的中壢人還多

kusomanfcu10/19 20:13藝文無誤

jessicaabc9810/19 20:44勞壢市

nanja75011310/19 20:51認真回 青埔 結案

venroxas10/19 20:56A7房子又不是給在地人買的...

CLLM10/19 21:05青埔也是很多房子都被三北人(台北、新北、竹北)買走了

CLLM10/19 21:06所以即使青埔未來超越藝文 也會給在地人感覺....血統不純？

CLLM10/19 21:10另外青埔的亞矽 聽市府的人說確實要重新規劃而非完全廢止

CLLM10/19 21:11但重新規劃要多久就不知道了...建議青埔人先當作沒有這東西

FQ10/19 21:21亞矽本來就沒有抱太大期望，站前開發重要的多

coonash10/19 21:26亞矽重新來過是要民間團體進來投資 效率絕對比市府好很多

sakula061610/19 21:28龜山很鳥 看價格就知道了

FQ10/19 21:40中華電信本來要投資亞矽，市議會堅持要持股過半後破局，重新再

FQ10/19 21:40來一次確定有辦法民間企業主導？

coonash10/19 22:00破局後才發現市府自己沒錢 現在等於從頭走原路 議員要再

coonash10/19 22:01反對 那科技市長就正式變成農業市長 龍科亞矽皆敗XD

castlabell10/19 22:39市議會持股貪官嗎

castlabell10/19 22:40外勞薪資脫鉤示範區

hwain10/19 23:05青埔啊~藝文洗洗睡

NSYSUEE10/19 23:12市議會持股過半？我很明白的講...叫這些市議會的人去吃

NSYSUEE10/19 23:12屎比較快，哪個民間企業會花大錢投資政府持股過半的案子

NSYSUEE10/19 23:12，未來主導權都不是自己耶，會願意把過半權讓出去的企業

NSYSUEE10/19 23:12，我更明白的說你對不起千千萬萬的股東

NSYSUEE10/19 23:14所以中華電信我要說你還算對得起你的股東，然後那些市議

NSYSUEE10/19 23:14會的人去吃屎

pennappendix10/19 23:16桃園一哥就藝文特區啦，其他都不能打，長庚那邊住過

pennappendix10/19 23:16你就知道太濕了，只因為那裡有長庚所以才有一些發展

j095832208010/19 23:32當然是有 gg 的龍潭

alfrog041410/19 23:41https://i.imgur.com/GVJAmlZ.jpg

alfrog041410/19 23:41以這個標準來看的話 桃園火車站 三家百貨跟商圈的人潮

alfrog041410/19 23:41真的最猛

alfrog041410/19 23:42全台第二大進出量的火車站

alfrog041410/19 23:42百貨影城美食街的機能密度 怎麼可能是區區藝文能比的

jamison0410/20 00:20誰第一不知道，但未來最強大概率就是青埔跟全新桃園車

jamison0410/20 00:20站和周邊的重劃區兩個在爭，但兩邊都卡在完工不知道要

jamison0410/20 00:20多久…

jamison0410/20 00:23然後桃園的規劃爛的可以，各自發展到割裂感非常嚴重，

jamison0410/20 00:23台中高雄的規劃都比桃園好很多..

CLLM10/20 00:37同樓上 光是一個桃園區就有中路、小檜溪、經國三個重劃區

CLLM10/20 00:39外加一個老蛋黃藝文特區 把公民營建設桃園區的火力分散掉

CLLM10/20 00:41間接讓青埔有機可趁崛起... 人家南桃園重劃區雖然也是不少

CLLM10/20 00:42諸如A20、環北、草漯、過嶺等等 但幾乎都是青埔的小弟

CLLM10/20 00:45青埔已在南桃園站穩一哥 而北桃園(差點忘了A7)還在群雄爭霸

NodeWay10/20 00:51青埔現況穩吃竹北外溢 未來又有航空城加持

NodeWay10/20 00:52已有三北外溢 高鐵機捷 未來有全台最大計畫航空城

NodeWay10/20 00:53層級高出桃園其他重劃區一截 沒有可比性

NodeWay10/20 00:54一個只有機捷跟一堆房子的A7都贏過桃園區的重劃區

CLLM10/20 00:55當然如果以上這些區域能共榮發展 對整個大桃園才是最好的...

CLLM10/20 00:57目前只能期待航空城 以及串連青埔和北桃園的捷運早點蓋好

NodeWay10/20 00:58桃園本地缺乏高薪產業 目前還是都依靠三北就業為大宗

ziggy10/20 03:30A7從小走到大，就是個墓園區，然後很多死亡車禍

jeffleentu10/20 08:03A7完全沒人推豪宅案的地方會變一哥？不要鬧了

David201810/20 08:17中壢舊市區算‘’偽‘’三鐵共構，附近又有一堆工業區

leadershit10/20 08:21桃園就藝文特區與他的周遭好朋友是一哥，小檜溪不要

leadershit10/20 08:21再幻想那邊有什麼發展了，青埔八德不是桃園沒什麼好

leadershit10/20 08:21討論的。

castlabell10/20 08:26大青埔

mopackm5363710/20 09:27路那麼小條腹地也很小也能當一哥，少在那邊幻想了

landy5889210/20 14:18一定青埔，那個藝文這麼小，都被大坪數霸佔了，跟本沒

landy5889210/20 14:18搞頭了

NSYSUEE10/20 16:24怎麼沒搞頭，藝文特區的搞頭就是圍繞在藝文特區旁邊的中

NSYSUEE10/20 16:24路、小檜溪、經國這幾個衛星重劃區，加上已經成熟的桃園

NSYSUEE10/20 16:24火車站站前商業區，以及捷運G10和G11會設在這裡，未來又

NSYSUEE10/20 16:24有京站商場，藝文特區已經是該有的都有了，人也有了

lescholar10/20 19:46最有可能形成網狀捷運的是桃園區 但也很可能綠線蓋完就

lescholar10/20 19:46少子化沒有新的路線了

NSYSUEE10/20 22:00這倒是還好，捷運的節點只會越來越多而已，就連台北捷運

NSYSUEE10/20 22:00還是在持續成長一樣，永遠都會繼續擴增

econaccount10/20 22:08藝文特區遲早會跟中路經國小檜溪幾個重劃區聯成一線

econaccount10/20 22:09形成新的大蛋黃區 不是青埔那種郊外高鐵區能比的

econaccount10/20 22:09而且青埔附近那幾個重劃區明明遠得要命

Beard556610/20 22:53https://i.imgur.com/ZysGLfv.jpg

Beard556610/20 22:53捷運2.0就是桃園區, 中壢區, 航空局三心

Beard556610/20 22:53棕線已經確定 現在在規劃橘線了

Beard556610/20 22:59市區目前是桃園重點發展區域

NSYSUEE10/20 23:32沒錯，藝文特區不是現在這樣的大小而已，而是整個中路

NSYSUEE10/20 23:32經國 小檜溪和站前整合而成桃園區的蛋黃

zxcvbnm11910/20 23:51藝文的交通不太行

Myjustice10/21 00:27估計這20年內最多看到綠線，綠線延伸中壢，鐵路紅線，

Myjustice10/21 00:27棕線，以及綠線接三鶯。

convey122710/21 01:23A7 那種爛規劃 都住宅 沒商業區不會起來的

convey122710/21 01:25連個蓄洪池公園都爭取不到 笑爛

convey122710/21 01:28某樓把A8 A9的機能都說成A7 也是笑爛

castlabell10/21 21:29中壢車站說實話旁邊綠地不多

castlabell10/21 21:31紅綠線最多人 最重要吧

steven81082910/23 08:59依然藝文