Re: [新聞] 放棄買房！竄出一票「精緻窮」年輕人　

a00000000003/09 04:23蛤? 尼買房子不貸款嗎 還可以不吃不喝?

ppnow03/09 04:35這個痛苦指數沒用啦，又不代表購買力。除非買房只能全現金

ppnow03/09 04:35一次付才能比較，現在成數高利率低年限又長，總價雖高，但

ppnow03/09 04:35購買力也被大幅提升啊。

lagadidi03/09 05:17看房所比是在安慰自己買不起找藉口

s2649275503/09 05:18上面都說完啦

D871677003/09 05:43https://reurl.cc/4QQG6j

D871677003/09 05:47可以看一下這一篇，這個阿伯，是不是你未來的縮影。

D871677003/09 05:53打錯，未來年輕人的縮影。

checkman03/09 06:15誰跟你買房要不吃不喝 現在都是貸款買

IBIZA03/09 06:34北七，貸款條件都差多少了，還在那邊用所得比

mcgrady1233603/09 06:37貸款1x趴vs不到2%利率都不用算進去？

IBIZA03/09 06:392002貸款年數是20年、利率是4.5萬，貸款1000萬要還63000，

IBIZA03/09 06:39現在年輕人用40年貸款2%利率，63000可以借2200萬

F9393503/09 07:06以前有30年-40年房貸嗎

joseph422903/09 07:11說過多少次要用房貸所得而不是房價所得看了

supeedada12303/09 07:14到底誰買房一次付清？這思維..

cccjoshccc03/09 07:59有這邏輯，買不起房真的只是剛好而已

ship122803/09 08:28以前利率10%欸

nailo7103/09 08:48有呀 我就看過一個做YT的日本人說要賺到現金買房 哈哈哈

nailo7103/09 08:48哈

Robben03/09 08:492002年有幾條捷運

mayu123003/09 08:49可憐之人必有可悲之處

mayu123003/09 08:51https://i.imgur.com/SamD179.jpg

kyova03/09 08:52...等百年房貸你就知道。現在給你上車機會還不謝主隆恩

piliwu03/09 08:5270年代一般人應該很難跟銀行借錢都是標會利率超過2

piliwu03/09 08:520%

KrisNYC03/09 08:52真的可憐之人

kyova03/09 08:55標會還會被倒會

kyova03/09 08:56這年頭是銀行拜託你來借錢。

frank11103/09 08:59以前人不貸款，利率高也不想貸，那怎麼買?跟現在一樣阿

frank11103/09 09:00找爸媽調錢啊，現在是爸媽出頭期款，以前是找爸媽借錢買

frank11103/09 09:00整間房

frank11103/09 09:01簡單整理買房現在式，爸媽出頭期款+銀行貸款

frank11103/09 09:02買房過去式，自己存一點+跟爸媽借一點+省吃儉用就能買

kusomanfcu03/09 09:10不是阿，這麼好買 你家一定也兩三間啊，怎麼會買房焦

kusomanfcu03/09 09:10慮勒？

kusomanfcu03/09 09:11承認自己怎看都是少數人很難嗎

frank11103/09 09:12要買第四第五間阿然後無限放大信用買到第八間

frank11103/09 09:12屯房的人當然是一間一間買，這有什麼好懷疑的

frank11103/09 09:13一直有在買的人就能明顯感受到難度的差異

kyova03/09 09:25才怪...我覺得最近有幾年其實比較好買

a9693200003/09 09:40除非你是現金買……要不然直接對比倍數意義不大

s2649275503/09 09:53這幾年30年房貸普及甚至有40年啊 當然會感覺到比較容

s2649275503/09 09:53易買 貸款成數也在解封

s2649275503/09 09:54借不到錢 你條件不好 那就回到父母年代 基本靠存錢跟

s2649275503/09 09:54標會

frank11103/09 10:02房貸年限幹嘛一直提高?還不起阿，原本20年就能還完

frank11103/09 10:03後來變成30年，想不到還有40年的，這不就說明了難度逐漸

frank11103/09 10:03提高

frank11103/09 10:05現在四十年只能買一間房，70年代10年就買一間了

frank11103/09 10:05剩下30年最少再買兩間

sean753951103/09 10:05推表格

indoman03/09 10:27父母那年代很多買完遇到經濟起飛變得容易

indoman03/09 10:28就像疫情前買中南部的 現在根本會覺得很輕鬆

indoman03/09 10:28老人是遇到薪水大漲 三年前買的遇到房價大漲

bustinjieber03/09 11:07還在房價所得比

bustinjieber03/09 11:08房貸年份提高是好事不是壞事

bustinjieber03/09 11:08房價持續上漲是果

bustinjieber03/09 11:10不然我再問一次，誰願意借我1000萬，我分30年還

bustinjieber03/09 11:11利息2.68%，30年後我還你1456萬

bustinjieber03/09 11:11我深明大義，湊整數還你1500萬

bustinjieber03/09 11:12我可以把一間房子抵押給你，期限就是30年

bustinjieber03/09 11:1330年後，我一定還你1500萬，你穩賺的

bustinjieber03/09 11:13有興趣私訊我

bustinjieber03/09 11:14抵押的這間銀行最新估價大概1300多，你不虧

sspider082903/09 11:15原po當時利率多少？看一下好嗎？

encoreg5798503/09 12:09可是利率高 不吃不喝年數低估

piliwu03/09 14:212002年絕對更難買，你回家問長輩當年沒人要看房子

piliwu03/09 14:21啦

piliwu03/09 14:22什麼難買沒人要看懂嗎？你回到當年也不會看的

piliwu03/09 14:23現在一直漲就是你們一直想買當然賣高價給你啊，你

piliwu03/09 14:23搞錯因果關係了

LTpeacecraft03/09 17:50但討論這個就很沒意義啊？

beminaru03/10 00:30發展差這麼多...你也可以選20年前發展的買

tskier03/10 07:162002和2022的通勤條件不一樣，1980和2000的通勤條件也不

tskier03/10 07:16一樣，現在捷運半小時可以到的地方，以前要一小時，遇到

tskier03/10 07:16塞車再多半小時到一小時，所以過去沒法買太遠，現在錢不

tskier03/10 07:16夠但交通改善買遠一點怎麼不行？