[請益] 贈與稅疑問
想請教一下各位
最近已經簽約要買一間房子 是跟建商購買的新成屋
現在已經進入匯錢的階段
建商提供兩個帳戶 請我們分兩筆匯款到指定戶頭
一個帳戶是xx建設公司 (說是房屋所有人，名義為購買房屋)
另一個帳戶是私人帳戶 (說是土地所有人，名義為購買土地)
由於匯到兩筆帳戶的金額都超過244萬 請問
1)匯到xx建設公司的帳戶 即使超過244萬 也不用繳稅
2)匯到私人帳戶 由於超過244萬 隔年需繳交贈與稅
不知道我這樣理解對嗎?
謝謝廣大版友協助解答!
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.198.146.172 (馬來西亞)
※ PTT 網址
推
你是買賣，當然不是算贈與稅阿
噓
你贈與建商?? 送錢給他不過戶?? 贈與稅是送別人錢懂嗎?
推
蠻奇怪的，就算是地主分售也不會這樣
→
你要不要確認一下，應該統一到建商戶頭
→
然後建商再轉給地主才對
推
如果是二三線城市的在地小建商是有可能這樣搞，我也不懂
→
他們的邏輯，家人多年前在屏東買透天也是被要求這樣分開
→
匯款。你如果擔心就再去協調看看吧，如版友說的統一給建
→
商請他們跟地主自己再去拆分。
12
[請益] 嘉信聯名帳戶贈與稅等問題請問一下 如果我想要跟媽媽合辦嘉信聯名帳戶。 如果以我為主，媽媽匯款30萬美金進入聯名帳戶的話。 我要付贈與稅嗎？ 上網查詢贈與稅資訊：![[請益] 嘉信聯名帳戶贈與稅等問題](https://i.imgur.com/LA3mIdFb.jpg "[請益] 嘉信聯名帳戶贈與稅等問題")
11
[請益] 贈與稅請益請益各位一個贈與稅的問題 假設我買預售屋 我把一百萬轉帳入媽媽帳戶 媽媽幫忙增添三百萬，合計共四百萬匯款進入建商給的帳戶裡 建商過一個禮拜再退回四百萬匯款回來媽媽的帳戶11
[請益] 賣房後贈與稅問題父母的房子要賣掉換鄉下的房子退休，中間會有價差多餘的錢想分給子女運用。已知每人每 個日曆年可以贈出的免稅額度是244萬元。假設賣房所得為1000萬元，想請問一下細節部分如 下： 1. 若1000萬匯入父親帳戶後，匯出756萬元給母親，同時匯給子女244萬元。母親拿到錢後也 匯244給同一子女，則該子女得到488萬元，這樣會被課到贈與稅嗎？8
[請益] 關於履約保證帳戶和持份土地相關問題房版大大 大家好 剛剛仲介來約簽約 但本魯第一次賣地 想請問一下 關於履約保證帳戶 該土地為多人持份都同意出售 這樣是所有持份人用同一帳戶嗎? 然後價款取得後是各持份人從帳戶領取還是由一人領取再分配轉帳4
[大洋] 在澳洲工作 台灣貸款買房請問大家有沒有經驗在澳洲工作 然後在台灣貸款買澳洲的房子 我是澳洲公民,其實已經在澳洲銀行貸款買房了,但是澳洲現在的房貸利率真的好高 不久前剛好跟朋友聊到在台灣用爸媽的房子增貸的可能性?當然爸媽已經同意了 也有去台灣的銀行詢問是可以用房子增貸,然後用爸爸的名義貸款(我不能貸款,因為在台灣 沒有收入)3
[其他] 阿里巴巴購買旭眾機器付款方式？如題，板上是否有前輩利用阿里巴巴購買機器或是貨品呢？ 我們的機器沒有要開發票（需要開票的話金額要多10%），業務人員說若無開票需要，就 是只能給私人帳戶做匯款，但又很怕被捲款（金額30w）囧 目前我們找到的方式如下 1.透過友人（大陸人）以往在大陸資金往來的模式，請第三方匯兌公司進行付款的動作2
[請益] 預售屋工程款與房貸繳款帳號不一致第一次買預售屋想請教，該建案履保機制為價金信託，目前我已繳完25%工程款，建商告知後續繳交的房貸及代收款會是匯到建商的同一個指定戶頭，並不會再是匯到原先繳頭款跟工程款的「履保帳戶」，我聽到有點疑慮，他們說明是因為使用執照申請已通過，等於建物已經蓋好了（建商也履約了），所以之後就不是繳到履保 雖然說完成過戶之後才會撥款給建商，但還是覺得有點擔憂，想要請教一下有購買預售屋的大大這樣的情況是合理的嗎？謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --X
Re: [北美] 請問美國工作, 可在台灣貸款買房嗎？想請問一下 目前已經買房 利率2.85% 台灣房子父母名下 已經繳清 想請父母房屋抵押貸 款 400萬 去償還美國貸款 省台灣借貸利率跟美國房貸的利差 父母台灣方面用 贈與免稅額 匯到我台灣帳戶 我在匯回我美國帳戶 繳部分房貸 父母各200萬 所以沒有贈與稅的問題 匯到我的美國帳戶後 在美國申報贈與稅 （本人持有綠卡）沒有贈與稅的問題
[問題] Paypal商業帳戶匯到個人帳戶大家好 台灣的Paypal帳戶之間不能互轉 那麼同一人台灣的商業帳戶可以轉給自己的私人帳戶嗎？ 這樣是不是會多一次手續費？ 謝謝大家
32
[閒聊] 為什麼不建議買淡水？![[閒聊] 為什麼不建議買淡水？](https://i.imgur.com/LUlJgnab.png "[閒聊] 為什麼不建議買淡水？")
86
[閒聊] 新竹是不是可以開始期待比較大的修正了？![[閒聊] 新竹是不是可以開始期待比較大的修正了？](https://i.imgur.com/sWGoubeb.jpeg "[閒聊] 新竹是不是可以開始期待比較大的修正了？")
10
[閒聊] 頭期款只要38萬，台中這到底是什麼魔法？![[閒聊] 頭期款只要38萬，台中這到底是什麼魔法？](https://i.imgur.com/Z6VqLiqb.jpeg "[閒聊] 頭期款只要38萬，台中這到底是什麼魔法？")
9
Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？![Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？](https://i.imgur.com/8OimpUMb.jpeg "Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？")
48
[請益] 1000萬 買房or投等債ETF?![[請益] 1000萬 買房or投等債ETF?](https://i.imgur.com/OyMBCXqb.jpg "[請益] 1000萬 買房or投等債ETF?")
6
Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》![Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》](https://i.imgur.com/1lEudzwb.jpeg "Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》")
16
Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助![Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助](https://i.imgur.com/c81lMZgb.jpg "Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助")
13
Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？5
[閒聊] 新北市議員＆輝達![[閒聊] 新北市議員＆輝達](https://i.imgur.com/20mrBhWb.jpeg "[閒聊] 新北市議員＆輝達")
28
[請益] 請問私下換約有風險嗎?1
[賣/高雄市/鳥松區]湖美學二期四改三房平車![[賣/高雄市/鳥松區]湖美學二期四改三房平車](https://i.ibb.co/f9FS89J/2024-12-25-133900.png "[賣/高雄市/鳥松區]湖美學二期四改三房平車")
1
Re: [閒聊] 驚！南崁新案開價破6
Re: [閒聊] 中國單親媽媽跟兩個女兒住23樓爛尾樓
[請益] 價金履約程序
[閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來![[閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來](https://i.imgur.com/WHzMejUb.jpeg "[閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來")
[社區] 新竹竹北—興富發巨人
Re: [閒聊] 為什麼不建議買淡水？
Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》![Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/22/realtime/27455185.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4375&sh=2917&exp=3600&w=800&nt=1 "Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》")