[請益] 關於履約保證帳戶和持份土地相關問題

yoyodiy 發表於 2022/4/23 下午7:05:39

看板home-sale標題[請益] 關於履約保證帳戶和持份土地相關問題作者

(廢文心得文大師)時間Apr 23 19:05:39 2022推噓 8 推:8 噓:0 →:5

房版大大大家好

剛剛仲介來約簽約但本魯第一次賣地

想請問一下關於履約保證帳戶該土地為多人持份都同意出售

這樣是所有持份人用同一帳戶嗎?

然後價款取得後是各持份人從帳戶領取還是由一人領取再分配轉帳

另外如果沒開設履約保證帳戶而是用各階段轉帳這樣是不是對交易比較不保險?

如果採這方式匯款全匯到一人帳戶再由一人轉匯這樣會不會有贈與稅的問題

需要拿什麼來佐證嗎?

因為第一次賣地比較不懂問的問題可能很呆

還請先進不吝回答

謝謝

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.156.189 (臺灣)

※ 編輯: yoyodiy (114.26.156.189 臺灣), 04/23/2022 19:07:25

推

ground04/23 19:07一個帳戶，之後按比例給錢

感謝~~ 那是不是用履約保證比較推

※ 編輯: yoyodiy (114.26.156.189 臺灣), 04/23/2022 19:09:10

推

flavorBZ04/23 19:19對啊，出帳的時侯金額大家簽名才會出

推

kusomanfcu04/23 19:34幹 yo 叔田僑仔賣地呢

→

kusomanfcu04/23 19:34他會不會叫你繞過去

推

fun79112804/23 20:09履保會匯給你們全部的人所以都要提供帳號

感謝

推

Anyotw04/23 20:28履保出金會分別匯

→

Anyotw04/23 20:29金額這麼大，開個履保應該的

感謝

推

alexhsu090904/23 20:29有土斯有財啊yo叔

離平常工作地點太邊陲不方便管理

※ 編輯: yoyodiy (114.26.156.189 臺灣), 04/23/2022 20:56:17 ※ 編輯: yoyodiy (114.26.156.189 臺灣), 04/23/2022 20:57:19

推

mk20312504/23 21:51yo叔是魯肥最早認錯地方那？？？

→

yoyodiy04/23 22:00恩恩

→

spermbox04/24 00:39yo叔，你問代書比較快

→

spermbox04/24 00:39你地那麼多，應該多少認識一些代書

推

ground04/24 22:47嗯嗯，還是會建議使用履保，雖然錢會比較晚拿到

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