Re: [請益] 今年八里購屋請益
我新竹台北開車通勤7-8年了,就前面痛苦半年,後面就習慣了
很多人用“短暫的情形”來考慮長久的未來,也沒什麼參考價值
就舉北車迷宮來說,對第一次來的人是很容易走錯,但連續1年都固定路線後就算閉著眼睛也不會走錯路
在一個地方住久了,才會知道真正的優缺點
住進去之前看到什麼優缺點都可能是假的
反正都買了,建議住個半年一年再說,真的不滿意再換屋都來得及
不過建議好好看一下公車路線,甚至搭幾次體驗一下,車子總會出狀況,一定會用到的
重點是千萬不要為了節省通勤時間,去硬捏貴很多的房子,通勤其實是好的,只是很多人不懂
※ 引述《IamScissors ()》之銘言:
: 各位板友好,小弟第一次於此板發文,
: 最近內心買房的念頭一直在竄動,也是人生第一次購屋。
: 就在上週六跟未婚妻去看了八里一個新建案,預計2023/12完工交屋,
: 該建案目前訂價/成交價應該是整個八里最貴的了,
: 訂價37-39,而實價登錄落在31-34。
: 當天聽完代銷的話後很心動,
: 一個腦衝就刷訂金20萬下去,
: 條件大概是這樣:
: 坪數23.19/公設比34.5%/室內實坪含陽台約15坪,
: 最後的成交單價約32.90萬(有另購一個車位)。
: 會看到八里去主要考量兩個點:1.預算 2.離公司距離
: 我與未婚妻都在台北市中心附近上班,有一部車
: 交通預計仰賴台64轉國一到台北市;回鄉就仰賴台61。
: 當天有在建案附近晃晃,覺得人車都很稀少,環境算安靜,
: 雖然生活機能偏差,但我們假日基本上都宅在家,
: 想採買東西也有車可代步,
: 所以覺得生活上應該不會有太大的不便;
: 而且未來淡江大橋/輕軌通車,生活機能應該會好很多?
: 但下訂後跟親友提及此事,
: 大概有九成的意見都表示反對,
: 主要覺得沒在八里生活過,只憑一天的感覺下判斷有點太衝動,
: 而且價格真的太高,該地段以後要轉手也很困難
: 還有預算捏得太緊,經濟壓力會很大。
: 小弟跟未婚妻身上現金約190萬,差不多付完頭款就沒了,
: 裝潢等費用打算貸款,岳父也許會贊助一些;
: 月薪兩人約110k,試算過未來房貸+信貸每月大概要還45k左右,覺得勉強還行。
: 主要想問問板友,這樣的預算及收入
: 買這個價位的房子是否壓力會過大?
: 還有是否有住八里板友可以分享一下八里實際的交通情況,
: 64.61上班時真的會很塞嗎?
: 聽完親友的意見後,內心動搖不小,已經萌生要去退訂的念頭,
: 目前還在合約審閱期內,代銷當初有說這五日內反悔會全額退訂,
: 但內心想買屋的念頭也一直在拉扯,所以上來問問眾板友意見QQ 謝謝大家!
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Sent from JPTT on my HTC U20 5G.
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因為很多人都高估自己對通勤的忍耐度
因為海外工作的朋友通勤比我們還長,像在大陸工作的朋友,都
真的不懂通勤好在哪裡..
會說我們過太爽XD
通勤拉長能選擇的東西變超多
如果說是10分鐘跟30分鐘的差距,還可以勉強拗說30分鐘有
自己自由的時間可以看劇之類的,但是超過60分鐘的通勤就
不要幻想有什麼好處了
海外工作的 通常薪水 會暴漲 不然誰要外派?
薪水仔 通勤是最浪費時間的
能選擇的變多,但是你失去的也很多,時間是最寶貴的
上班 單趟超過40分 就很遠了
很多很多公司其實不太希望員工住太遠
我有朋友新竹台北通勤,最後得要去看精神科….通勤到崩
潰
開車1小時跟坐公車一小時是差很多的 開車會很累 除非你買
特斯拉又開國道
公車你要有位置可做
704是八里發車...
64你撞到重機 你等GG
不要再害人了
通勤很好+1
通勤時間長 浪費時間 浪費精神 自駕還危險 哪裡有好處
其實的確通勤沒這麼誇張,人適應力很強的
習慣?我上班第一天就開始習慣單趟50分鐘,適應力很強吼
但現在快5年 忍不住要搬去公司附近了XD
通勤哪裡好 每天遇到三寶 脾氣都起來了
由奢入儉難 原本短通勤的 突然換到長通勤應該很難適應
放屁,通勤真的浪費生命
會覺得通勤好是因為你花了7 8年催眠自己沒那麼糟,通勤本身
就是很浪費生命的事,每天長途長時間開車更是增加意外發生
機率
工作不是就是要選錢多事少離家近嗎 通勤浪費人生欸
通勤能節省買房費用,例如你在信義區工作,附近買房要
4000萬,差不多的房在淡水可能只要1000萬不到,貸款差
2400萬,光2%利息每月就省下4萬,每天通勤多花2小時,
就好像多作一份月收4萬的工作,根據不同的情形,通勤
可能一點都不浪費生命,反而讓你的人生更加豐富與輕鬆
通勤是好在哪 笑死 不用瞎催眠自己吧
科技業可以遠端工作,不用天天通勤,偶爾通勤沒關係
工作型態不同,尤其是軟體業,全遠端
浪費時間等於浪費生命
廢話連篇 通勤是好的? 那你幹碼不北高通勤更便宜
你每個月信義區多繳的房貸又不是不見
你買市區貴的房子以後賣掉也是貴 你買郊區便宜房子 浪費的時
間再也回不來
我本來住士林結婚後買住紅樹林站 每天南京復興通勤 一小
看了很多書啊 知識YT等等 都是自己選擇而已
樓主說的用通勤時間省錢的道理是對的,但不代表通勤這
件事本身是好的
郊區的房子基期夠低也是漲很兇..說浪費時間的真的懂嗎?
通勤要看哪種方式吧?自駕是完全沒什麼好處,但如果有直
達的大眾交通我覺得就沒差
省一大筆錢 讓自己生活更無慮
通勤強迫自己走路站立 其實很健康
說一個月多賺4萬一樣是催眠自己,你通勤房子價值並沒有增加
,說通勤看書的,你不通勤的話這時間可以自由運用在任何事
~ 買郊區可以省錢這個大家都知道,但要洗成通勤很棒就太多
了
要不然我也可以說當兵時我看了很多書,難道我就會覺得當兵
的時間很有意義?不是這樣說的吧
那只是不得已的情況下找出路,但不代表這件事本身很棒
搬家後通勤時間來回變快三小時,我是對通勤程度接
受度滿高的人,單程一小時內都還ok,但實際這樣跑
兩個月已經想換近一點的工作了。不單只是通勤能做
甚麼,交通壓縮到睡眠跟自我進修、休閒時間真的很
有感,也不是每個人都能在車上看文字....
台北新竹每天花兩小通勤說很習慣了,只是沒享受到每天
來回通勤只要20分鐘的爽感吧
通勤超級浪費生命
原po工作大概蠻爽的,五點下班7點回家蠻輕鬆,9點下班11
點回家,早上7:30上班,你一個月試看看?
我通勤走路不到10分鐘,有時需要坐車30分鐘還真的是要命
XD
...通勤能被你吹成這樣,你沒當業務可惜了
我林口到新店通勤10年了,開車來回2小時左右,是習慣
了,但還是很羨慕通勤時間短的人
上班來回30分鐘的人路過...我寧願在公司加班奴給老闆看
換升遷加薪,也不要通勤浪費時間
爆
首Po各位板友好,小弟第一次於此板發文, 最近內心買房的念頭一直在竄動,也是人生第一次購屋。 就在上週六跟未婚妻去看了八里一個新建案,預計2023/12完工交屋, 該建案目前訂價/成交價應該是整個八里最貴的了, 訂價37-39,而實價登錄落在31-34。8
八里房價確實是新北最便宜的了 當初我也是預算問題所以買在八里 大三房(室內含陽台約28坪)+機械車位900有找(中古屋) 不過我是買在龍形靠近關渡橋頭 台北港八里要3x個人認為倒不如住龍形5
本肥宅在八里住了25年,通勤台北市數十年如一日,每天來回通勤2小時,應該可以給點 建議 看你的內文我猜應該是買在台北港重劃區吧,上班地點台北市中心我就抓信義路一帶好了 依據這些年來的通勤經驗,7點半前上64都不太會塞車,不過你要接國1的話就會在五股交 流道塞個10-15分吧,國1轉建國高架再塞個10-15分,整體開車時間大約在1小時左右,這
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Re: [問題] 台北到竹北通勤不建議,高鐵通勤費用高,開車通勤安全性跟油錢 直接買新竹,工作機會比台北好很多 而且薪資高,選擇也多 新竹房子還比較便宜,蓋的也安全很多 台北地質不太好,盆地地震放大
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