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Re: [請益] 今年八里購屋請益

看板home-sale標題Re: [請益] 今年八里購屋請益作者
alotofjeff
( )
時間推噓14 推:19 噓:5 →:55

我新竹台北開車通勤7-8年了,就前面痛苦半年,後面就習慣了

很多人用“短暫的情形”來考慮長久的未來,也沒什麼參考價值

就舉北車迷宮來說,對第一次來的人是很容易走錯,但連續1年都固定路線後就算閉著眼睛也不會走錯路

在一個地方住久了,才會知道真正的優缺點

住進去之前看到什麼優缺點都可能是假的

反正都買了,建議住個半年一年再說,真的不滿意再換屋都來得及

不過建議好好看一下公車路線,甚至搭幾次體驗一下,車子總會出狀況,一定會用到的

重點是千萬不要為了節省通勤時間,去硬捏貴很多的房子,通勤其實是好的,只是很多人不懂

※ 引述《IamScissors ()》之銘言:
: 各位板友好,小弟第一次於此板發文,
: 最近內心買房的念頭一直在竄動,也是人生第一次購屋。
: 就在上週六跟未婚妻去看了八里一個新建案,預計2023/12完工交屋,
: 該建案目前訂價/成交價應該是整個八里最貴的了,
: 訂價37-39,而實價登錄落在31-34。
: 當天聽完代銷的話後很心動,
: 一個腦衝就刷訂金20萬下去,
: 條件大概是這樣:
: 坪數23.19/公設比34.5%/室內實坪含陽台約15坪,
: 最後的成交單價約32.90萬(有另購一個車位)。
: 會看到八里去主要考量兩個點:1.預算 2.離公司距離
: 我與未婚妻都在台北市中心附近上班,有一部車
: 交通預計仰賴台64轉國一到台北市;回鄉就仰賴台61。
: 當天有在建案附近晃晃,覺得人車都很稀少,環境算安靜,
: 雖然生活機能偏差,但我們假日基本上都宅在家,
: 想採買東西也有車可代步,
: 所以覺得生活上應該不會有太大的不便;
: 而且未來淡江大橋/輕軌通車,生活機能應該會好很多?
: 但下訂後跟親友提及此事,
: 大概有九成的意見都表示反對,
: 主要覺得沒在八里生活過,只憑一天的感覺下判斷有點太衝動,
: 而且價格真的太高,該地段以後要轉手也很困難
: 還有預算捏得太緊,經濟壓力會很大。
: 小弟跟未婚妻身上現金約190萬,差不多付完頭款就沒了,
: 裝潢等費用打算貸款,岳父也許會贊助一些;
: 月薪兩人約110k,試算過未來房貸+信貸每月大概要還45k左右,覺得勉強還行。
: 主要想問問板友,這樣的預算及收入
: 買這個價位的房子是否壓力會過大?
: 還有是否有住八里板友可以分享一下八里實際的交通情況,
: 64.61上班時真的會很塞嗎?
: 聽完親友的意見後,內心動搖不小,已經萌生要去退訂的念頭,
: 目前還在合約審閱期內,代銷當初有說這五日內反悔會全額退訂,
: 但內心想買屋的念頭也一直在拉扯,所以上來問問眾板友意見QQ 謝謝大家!


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※ PTT 留言評論
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wseedw06/05 18:18因為很多人都高估自己對通勤的忍耐度

mayko06/05 18:27因為海外工作的朋友通勤比我們還長,像在大陸工作的朋友,都

rmna06/05 18:27真的不懂通勤好在哪裡..

mayko06/05 18:27會說我們過太爽XD

Robben06/05 18:33通勤拉長能選擇的東西變超多

haopig06/05 18:36如果說是10分鐘跟30分鐘的差距,還可以勉強拗說30分鐘有

haopig06/05 18:36自己自由的時間可以看劇之類的,但是超過60分鐘的通勤就

haopig06/05 18:36不要幻想有什麼好處了

toto12306/05 18:37海外工作的 通常薪水 會暴漲 不然誰要外派?

toto12306/05 18:37薪水仔 通勤是最浪費時間的

haopig06/05 18:38能選擇的變多,但是你失去的也很多,時間是最寶貴的

toto12306/05 18:39上班 單趟超過40分 就很遠了

toto12306/05 18:39很多很多公司其實不太希望員工住太遠

mnb123406/05 18:47我有朋友新竹台北通勤,最後得要去看精神科….通勤到崩

mnb123406/05 18:47

techih06/05 18:52開車1小時跟坐公車一小時是差很多的 開車會很累 除非你買

techih06/05 18:52特斯拉又開國道

toto12306/05 19:00公車你要有位置可做

mayko06/05 19:05704是八里發車...

kusomanfcu06/05 19:2364你撞到重機 你等GG

jhihheng06/05 20:18不要再害人了

johnny85388406/05 20:42通勤很好+1

redcoin06/05 20:43通勤時間長 浪費時間 浪費精神 自駕還危險 哪裡有好處

joseph422906/05 20:44其實的確通勤沒這麼誇張,人適應力很強的

terry7906/05 21:00習慣?我上班第一天就開始習慣單趟50分鐘,適應力很強吼

terry7906/05 21:01但現在快5年 忍不住要搬去公司附近了XD

keepaflash06/05 21:39通勤哪裡好 每天遇到三寶 脾氣都起來了

wadechen06/05 22:24由奢入儉難 原本短通勤的 突然換到長通勤應該很難適應

googlegoogle06/05 22:45放屁,通勤真的浪費生命

cphe06/05 23:08會覺得通勤好是因為你花了7 8年催眠自己沒那麼糟,通勤本身

cphe06/05 23:08就是很浪費生命的事,每天長途長時間開車更是增加意外發生

cphe06/05 23:08機率

edison100306/05 23:15工作不是就是要選錢多事少離家近嗎 通勤浪費人生欸

alotofjeff06/05 23:25通勤能節省買房費用,例如你在信義區工作,附近買房要

alotofjeff06/05 23:254000萬,差不多的房在淡水可能只要1000萬不到,貸款差

alotofjeff06/05 23:252400萬,光2%利息每月就省下4萬,每天通勤多花2小時,

alotofjeff06/05 23:25就好像多作一份月收4萬的工作,根據不同的情形,通勤

alotofjeff06/05 23:25可能一點都不浪費生命,反而讓你的人生更加豐富與輕鬆

sausalito06/05 23:31通勤是好在哪 笑死 不用瞎催眠自己吧

sdbb06/05 23:36科技業可以遠端工作,不用天天通勤,偶爾通勤沒關係

sdbb06/05 23:36工作型態不同,尤其是軟體業,全遠端

bms06/06 00:04浪費時間等於浪費生命

koyo16706/06 00:05廢話連篇 通勤是好的? 那你幹碼不北高通勤更便宜

SweetDish06/06 00:06你每個月信義區多繳的房貸又不是不見

bms06/06 00:06你買市區貴的房子以後賣掉也是貴 你買郊區便宜房子 浪費的時

bms06/06 00:06間再也回不來

MeloHOT06/06 00:16我本來住士林結婚後買住紅樹林站 每天南京復興通勤 一小

MeloHOT06/06 00:16看了很多書啊 知識YT等等 都是自己選擇而已

shuichia06/06 00:42樓主說的用通勤時間省錢的道理是對的,但不代表通勤這

shuichia06/06 00:42件事本身是好的

zxcv51206/06 02:26郊區的房子基期夠低也是漲很兇..說浪費時間的真的懂嗎?

zxcv51206/06 02:27通勤要看哪種方式吧?自駕是完全沒什麼好處,但如果有直

zxcv51206/06 02:27達的大眾交通我覺得就沒差

zxcv51206/06 02:28省一大筆錢 讓自己生活更無慮

chienk06/06 07:32通勤強迫自己走路站立 其實很健康

cphe06/06 07:33說一個月多賺4萬一樣是催眠自己,你通勤房子價值並沒有增加

cphe06/06 07:33,說通勤看書的,你不通勤的話這時間可以自由運用在任何事

cphe06/06 07:33~ 買郊區可以省錢這個大家都知道,但要洗成通勤很棒就太多

cphe06/06 07:33

cphe06/06 07:37要不然我也可以說當兵時我看了很多書,難道我就會覺得當兵

cphe06/06 07:37的時間很有意義?不是這樣說的吧

cphe06/06 07:38那只是不得已的情況下找出路,但不代表這件事本身很棒

frobo06/06 08:05搬家後通勤時間來回變快三小時,我是對通勤程度接

frobo06/06 08:05受度滿高的人,單程一小時內都還ok,但實際這樣跑

frobo06/06 08:05兩個月已經想換近一點的工作了。不單只是通勤能做

frobo06/06 08:05甚麼,交通壓縮到睡眠跟自我進修、休閒時間真的很

frobo06/06 08:05有感,也不是每個人都能在車上看文字....

kinnazeen06/06 09:40台北新竹每天花兩小通勤說很習慣了,只是沒享受到每天

kinnazeen06/06 09:40來回通勤只要20分鐘的爽感吧

kinnazeen06/06 09:40通勤超級浪費生命

zoo202006/06 18:42原po工作大概蠻爽的,五點下班7點回家蠻輕鬆,9點下班11

zoo202006/06 18:42點回家,早上7:30上班,你一個月試看看?

karachi06/06 19:01我通勤走路不到10分鐘,有時需要坐車30分鐘還真的是要命

karachi06/06 19:01XD

l9028931206/06 21:14...通勤能被你吹成這樣,你沒當業務可惜了

geniusgia06/06 22:15我林口到新店通勤10年了,開車來回2小時左右,是習慣

geniusgia06/06 22:15了,但還是很羨慕通勤時間短的人

ackon197806/07 21:08上班來回30分鐘的人路過...我寧願在公司加班奴給老闆看

ackon197806/07 21:08換升遷加薪,也不要通勤浪費時間