[請益] 五福國中附近租或買??
房版各位高手好:
小弟(44歲)目前和太太,兒子(小學三年級)以及父母同住在左營高鐵站附近的透天厝(無房貸). 當初考量到兒子升學,已先寄戶口到五福國中學區.
以下是想請教的問題
1. 如果只是為了三年國中就學的通勤問題, 租五福國中附近房子是否比買來的划算?
畢竟高雄人口持續外流,高雄港自貿區在美中對抗下恐怕前景不樂觀再加上還有台海戰爭 風險
2. 如果要買的話,總預算大概在2500萬到3500萬,這個價位的房子將來是否不易脫手?
因本業繁忙,不太想出租
3. 可否請大家推薦距離五福國中車程10分鐘內,格局為三房以上(最好有兩個車位),
總預算為2500-3500萬的建案
第一次在房版發言,若有不當之處,還請大家多多包涵
感謝大家的回覆,不知道大家對第二點將來房子脫手問題的看法?還是應該要買總價低一點會比較好脫手?
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左營區的國中不是也有不錯的？需要特別到五福的原因？
左營那種等級學校跟五福比？
左營高鐵那就文府國中，左營國中，還有福山國中，遠一點
就龍華國中或明華國中，不過光看第一點我是覺得以原po的
08/10 21:31
福山不錯吧
五福就高雄第一的國中，左營哪間能跟他比？
08/10 21:32
五福好的爛的都一起。明華素質平均好很多
美國學校屌打
其它間可能比不上五福，但明華這幾年不會比較差
是五福嗎？陽明吧
攤開公立學校第一志願比率，五福遙遙領先，接下來陽明吧
，明華還差一截
可以念私立的啊 明誠中學
百達名人集、文化首馥可以詢問看看
天睦、文化首馥可參考。
結果五福，陽明都輸明華，笑死
復華私立，表示明華是公立最強
龍華，七賢，明華都在北高。
uber通勤一個月1w5解決
明華和七賢以後會最強,七賢學生會最乾淨.
明華先飛起來是因為10年前農16比較旺.
學區會落後房價一段時間.
五福是因為高雄前蛋黃區市文化中心.y
你看,蛋黃區轉移了多久,學區才轉移..XD
買龍水里讀七賢，美術館到左營也不遠
被打臉了，哭，連最好學區也翻轉了
哭啊，我是不是趕快買一間美術館
沒必要唸五福，復華才是最強的，公立龍華福山明華皆
可，還是你只能念文府？
會念書就會自己讀，現在都google學習法了，不像以前很吃
師資，已經寄戶口了就不用特地去買一間吧
高雄的明星學校往北高轉移了，集中在左鼓兩區。
福山國中今年的5A++也有14個，跟明華也不分上下，住左營
讀福山就可以了，其實也不用特地轉到五福。
如果要算5A++的比例，福山還小贏明華，但明華的學生的平
均質可能會比較好，因為福山有很多仁武區或三民區跨區就
讀的。
基本上五福、明華、福山都差不多，我覺得就近念就
好。配的什麼導師和同學才是重點，可惜無法選。
孟母三遷絕對有道理的
高鐵附近怎麼不是去讀左中或是福山阿??
當年讀福山班上出三個雄女兩個雄中導師下年度被一堆人指名
原PO的年紀認為五福還是最好很正常啦
就可能資訊要更新一下
下一篇 左營有軍營 怕阿共飛彈亂射 家裡透天要先賣嗎?
不過查了一下資料 五福確實錄取雄中女人數還是多啦
高雄升學率最好的應該是私立復華高中國中部
五福有那麼好喔
以前是很好啦 但有好到從左營搬過去嗎
私立除了復華以外，其他看起來都很普
怎麼會沒有鼎金國中XD
差距沒有大到需要搬吧 而且搞不好你兒子要念的時候已經變
成超越他們
有錢的話，你開心就好了
第二點的考量很實在，這價位確實是比較高。
高雄成交普遍應該1500以下，
如果只是暫時住個3~5年，買個2/3房就好了，
你們夫妻也不見得要每天過去住吧
南高雄唯一指名五福，但北高各校就看臨場表現。明華
、龍華、左營、福山、七賢都很穩定輸出，左營比較低
調不公布，但今年據說不輸明華。把通勤時間留著補習
就好…
鼎金...可能要跟七賢一樣遷校來個穢土轉生有機會排名往
前
左營國中以前是八中在蓮池潭旁，旁邊美國學校還有大義國
中，後來遷到博愛路曾子路後慢慢就起來了
私校？
升學圖可以說明一個細節，好學校裡面人數只有五福陽明破800
人，可以解釋為那附近的家長認為能念的就這兩間，所以都想
辦法弄進去，確實如CECA所說，七賢是最乾淨的
五福和陽明是舊市區和東高雄家長最後的指標，除了私立也沒
地方去了
三民國中好像錄取這幾年也都不錯耶
原來五福那麼好 以前放棄不去五福 難怪爸媽那麼氣==
七賢明華都不錯 辦學有用心
七賢可以解釋為有錢人的小孩不要求成績只要求快樂？
仰德美麗島有字母車位 這預算應該夠 搭捷運兩站就到五福
開車應該也不用十分鐘
七賢兩年前爆發一波，今年表現比較差，科科
不過這個大概是十幾年前的購屋為主
學區落後十幾年很正常
逸文苑應該有符合你的需求，不介意路沖的話
請問大家的進水都怎麼處理 鑽孔還是買特製的水龍頭 Qq
跟你們情況差不多，也在找這區房子，大樓看來看去不甚滿意
，開價已到40-50萬/坪，車位200-250萬，所以我們已改看透
天，這區新大樓大致有符合你都需求：述風景67坪（配2車位
）、水精湛（1車位）、時尚帝寶57坪（1車位）、百達名人集
（1車位、貌似完售，二手找找）、逸文苑二手很多....
現在打算復華附近買喜歡的透天，確定想讀五福的話，到時再
買間便宜的公寓，如果有想唸復華國中，可以趁孩子國小時轉
學到復華小學（現在升三年級是第一屆，當時有說一半可入國
中。
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[問題] 高雄國中小學區請益過年時算一算身家財產，看一看高雄房價 跟家人討論一番後決定買房，雖然不知道未來是跌是漲 但有家庭的狀況下每多付一個月的租金就是多浪費一個月 岳父母還有母親都有提到我們小孩未來學區問題（目前三歲） 四維國小/五福國中兩邊家長都覺得很棒34
[閒聊] 國小國中學區 瑞祥 四維 五福大家好， 因為國小國中離我太遠了 所以才來請教一下，怎樣的情況才會出現總量管制呢？ 像是我設籍在瑞祥國小旁邊 我查了一下瑞祥國中是總量管制，這代表他很熱門很好嗎？32
[問題] 關於左營國中的評價?大家好! 最近小弟的另一半因為跟她同事聊天，提到小孩學區的問題。 她的同事當初買房子就為了小孩將來就學的因素，選擇了文化中心附近的物件，將來讓 小孩就讀五福國中(小學則是四維國小)，從我念國中的時期，五福國中一直就是高雄市 的NO.1(當然現在還是)。而小弟當初買房的時候，因為考慮上班地點以及要上台北出差29
Re: [問題] 請教復華國中部和左營國中借此標題問一下 公立的五福 七賢 龍華 陽明 私立的復華 道明 這幾間是很多高雄人所提到的升學為主的國中 想請教大家27
[請益] 最近國中會考成績出來 五福還是第一 想最近國中會考成績出來 五福還是第一 想說幫小孩買個學區房 在五福國中附近的30-40年舊 大樓 小套房約10-15坪 200-300入手可以嗎？想說設籍學區然後出租之後再轉售 高雄可以 這樣玩嗎？還是買老公寓更好？想問一下大家的意見 感謝！！！ --![[請益] 最近國中會考成績出來 五福還是第一 想](https://i.imgur.com/teVhIoob.jpg "[請益] 最近國中會考成績出來 五福還是第一 想")
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Re: [閒聊] 雄女高一新生畢業國中來源分佈這要考慮學生人數問題. 目前公立大概是五福和七賢在爭"第一志願錄取率"第一名. 去年差一點五福被幹掉,今年七賢沒有去年強勢差一點點. 七賢主要是學校學生人數少,所以第一志願名額少. 但升學率可是很囂張的.12
Re: [閒聊] 雄女高一新生畢業國中來源分佈越區就讀對一所國中的升學情形，影響有多大？ 我拿已經被廢校的原七賢國中為例子 一所國中的升學情形與學區當地的居民素質息息相關 早期高雄市的明星學校，三民、七賢、五福 三民、五福的學區居民素質，基本盤很不錯12
[問題] 有關五福國中總量管制請益因為目前居住地區的學區不是很好 有打算在五福國中的學區置產 依總量管制學校分發作業要點順位如下 1.設籍滿6年以上 2.自有房屋11
[問題] 同一國中學區遷戶口小孩要就讀的是五福國中 前三年是寄戶籍在朋友A家 後來因為朋友搬家 後兩年改寄戶籍在朋友B家 兩家戶籍都在五福國中學區內, 請問這樣會合併計算學區居住年限嗎? --2
Re: [閒聊] 雄女高一新生畢業國中來源分佈七賢國中的升學率，我看有很大一部份是越區就讀貢獻的 七賢國中的學區龍水里，居民的小孩小學念哪？ 中山國小 中山國小一個年級有幾班？ 10班
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