Re: [閒聊] 1990年代末的大崩盤會重演嗎？

※ 引述《spermbox (☺洨盒盒☺)》之銘言：
: 各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
: 最近一次的臺灣房市大崩盤，大概發生在1995年-2000年
: 有一說是亞洲金融風暴導致的
: 但台灣當時外匯儲備充足，不太可能成為索羅門的攻擊目標
: 多數投資客均認定本土金融風暴才是主因，外加台海危機和921大地震
: 崩盤以前是台灣錢淹腳目的黃金年代，也是資產泡沫最嚴重的時期
: 台股站上萬二，房價翻了數倍
: 1989年天下雜誌報導台中的發展概況
: https://is.gd/6JM9Cg
: 基本上就是全民大炒房，到處可見土地投機炒作的現象
: 比較奇妙的是，報導中很多的預言如今都實現了？
: 後來1990年代末本土金融風暴爆發
: 一堆先前大開槓桿的建商都爆掉了，倒了不少建設公司，房價也發生大幅度回檔
: 1999年台中商辦的相關報導
: https://is.gd/rnwrQt
: 中港路商辦炒太兇，後來崩潰到腰斬
: 1998年台中三采建設報導
: https://is.gd/P3vets
: 三采有個八卦
: 最近開價很高的北區達麗建設-達麗冶翠
: 那塊地的前身是三采幼稚園，也是三采的資產之一
: 並且南七期也有不少三采蓋的社區 : 比較妙的是，還是有部分建商成功挺過那一波大崩盤
: 像寶璽建設，和一直出來刷存在感的賴正鎰鄉林建設
: 最近盒盒清點了一下繼承的股票，其中有2檔建設公司，啟阜建設和東雲
: 東雲是東帝士底下的，那看來肯定是張壁紙
: 啟阜也一樣，查了新聞看他以前跟龍邦走很近，後來週轉不過來……..反正也是變壁紙?: 排除台海危機這個因素
: 你各位投資客覺得1990年代末的大崩盤可能重演嗎？

洨盒盒好
我今天早上去新竹竹北接待中心
還有一些房子沒賣掉
建商大概也知道現在量縮很嚴重
星期天的早晨只有我跟另外一組
但是很奇怪的是
建商也知道發哥、螃蟹、gg的營收都下滑
還是在往上拉價

去年晶片就開始庫存去化不掉
結果今年，單坪價格算起來比去年貴了7-8萬
我看建商也老神在在的樣子
新竹地區是不是供給太少造成這種現象啊

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