[閒聊] 台中14期還沒發展完 13期怎麼開始了？

solidmiss10/12 15:50已知有上限 未知無

blargelp10/12 15:53初升段興富發 主升段惠宇啊

giveme11810/12 15:56謙仁剛開始35

giveme11810/12 15:5713期不只現狀九德那幾站都還沒開發 還有娛樂城

bustinjieber10/12 16:00高鐵到13期，沿路很多腹地喔

winddin10/12 16:0113期生不逢時 難漲

giveme11810/12 16:02精X 磐X 登X 南區大慶附近買地都還沒推案

bustinjieber10/12 16:11應該是先開一案試試水溫吧，

bustinjieber10/12 16:11不然北邊現在暫時漲到一個峰值了，

bustinjieber10/12 16:11看有沒有專研南屯區的高手出來分享。

MagicMomo1910/12 16:14建照越晚法規越麻煩...

spermbox10/12 16:37一起炒啊

mitic102910/12 16:49南北一起炒啊，真不衝突

mitic102910/12 16:50住南屯、南區的看不上北屯、北區，反之也是相同

kusomanfcu10/12 17:08台中看不懂

frowning122610/12 17:28有很多南邊人還是認為南屯優於北屯，推案量是關鍵

frowning122610/12 17:29理論上有綠線有大片空地，應該是不會輸太多

giveme11810/12 17:30北屯地幅廣 重劃區多 盧媽的報恩

frowning122610/12 17:30但實際上我感覺北屯是慢慢拉起來，南屯是直接跳空

frowning122610/12 17:30之前都還後悔豐之丘壓兩個幹嘛，結果今年顆顆

giveme11810/12 17:31八期之前蓋太多大坪數 單價被壓制了把

frowning122610/12 17:31目前體感認同北屯的人比較多，南邊推案量不要太多

frowning122610/12 17:32應該可以撐在6字頭推案

kusomanfcu10/12 17:33台中 新的重劃區真的還蠻漂亮的

giveme11810/12 17:34台中就是遍地開花 台商回流 台北人下來炒 差中央一腳

kusomanfcu10/12 17:34就價格真的 太威了 看不懂

kusomanfcu10/12 17:39不看價格 低度用電待售餘屋 都不高

uevol12310/12 17:44南區舊市區4X都賣得2266了，13期只能靠品牌建商

kl040810/12 18:09如果在工業區上班住在北屯每天下班都會想去死

ttyy10/12 18:10主要是七、八期、單元二都是台中人認同的經濟水平較好的區域

ttyy10/12 18:10而13期又是跟這些區域都是連在一起的

ttyy10/12 18:12所以南邊人會覺得這邊優於北屯，我覺得很正常

FelixKao10/12 18:126x轉手沒啥空間吧 豪宅線壓著肩膀痛

Harlequin72710/12 18:1414期當初開賣4字頭 13期應該6左右開賣吧 再上去肉

Harlequin72710/12 18:14不多 旁邊七期大概頂也就七字頭

giveme11810/12 18:17跟總價坪數比較有關係 2房大概1800-2000吧

ttyy10/12 18:17七期新案都9在傳說了...現在小坪數80都碰不到豪宅線啦

ttyy10/12 18:1840坪80萬含個車位都不到3500，豪宅線卡的是現在臺中透天

Taiwanwolf10/12 18:32北屯人多但生活品質差

roger7003510/12 18:37住七期的人只認台灣大道以南，加上5、8期一堆20、30

roger7003510/12 18:37年的房子有錢人想換，只能考慮13期了

dennistao10/12 18:40北屯跟南屯的地真的廣大，唯一輸的就是離高鐵站遠了點

dennistao10/12 18:40*北屯跟南屯比起來地真的大

UniqueView10/12 18:42南屯區路的線型比北屯好太多了，去七期、高鐵都快，北

UniqueView10/12 18:42屯客群較多是首購族，與南屯屬性不同

ttyy10/12 18:4314期大小大概是13期的1.7倍，接近兩倍了

ttyy10/12 18:44我覺得14期等漢神真的好了可能又是另外一個風景

ttyy10/12 18:46市中心的重劃13、14都很讓人期待，價格也不是給普通人買的了

willko10/12 18:48九德區段徵收已經完畢 應該也要開始整理了

willko10/12 18:4914期沒啥公共運輸 ~

ttyy10/12 18:49我之前參加臺中海悅的抽獎，建案大約是兩房超過2000萬的水平

lienchi10/12 18:49如果13期太貴是不是不如買七期就好了

ttyy10/12 18:50你還可以看到有人手上抽獎券是一疊的，所以說誰在買房？

ttyy10/12 18:50這社會上就是有2~3000萬的房子可以直接買五間以上的族群

qscgg10/12 18:5314很高了，13升值空間大啊

ttyy10/12 18:54我覺得惠宇首案會開65上下阿，現在14期精銳三房65兩房70

willko10/12 18:54開價都還不知道 升值空間怎麼算呵呵

ttyy10/12 18:54要說兩個地區的價格，我是覺得差不多

lienchi10/12 18:56惠宇跟精銳的品牌價值有一樣嗎

giveme11810/12 18:57精銳大慶還不開案 嘖嘖

ttyy10/12 18:58唉，雖然我是認為精銳>惠宇，但客觀來說現在惠宇的市場接受

ttyy10/12 18:58並不輸精銳

lienchi10/12 18:58我以為老人對國泰特別死忠 哈哈

ttyy10/12 18:5814期惠宇推「中大坪數」開案時間比精銳早，均價也是60完銷

ttyy10/12 18:59從現在銷售狀況來看，這兩個價值就是一樣

ttyy10/12 18:59國泰在臺中打8折吧，臺中沒有明顯偏愛這個建商的感覺

backpacker1810/12 19:05北屯其實只有這幾年靠14期比較有熱度而已

backpacker1810/12 19:05不然過往一直都是被南台中壓著打

backpacker1810/12 19:05七期八期單元二五期美術館都是在台中西南邊

backpacker1810/12 19:11但這幾個區本來就不是給首購族買的

ttyy10/12 19:14我要來幫北邊講話了：市長全力作多北屯還看不出來

giveme11810/12 19:20精銳在樹德工專舊址

smart8061510/12 19:30比那些已知利多沒啥用 政府重心放哪邊才是重點

smart8061510/12 19:3214期缺點就沒捷運吧 但政府想的話拉一條去巨蛋就解決

backpacker1810/12 19:33中央公園那邊我覺得之後會變得像松山文創園區那樣

backpacker1810/12 19:33要走信義區那種CBD路線感覺很難

backpacker1810/12 19:38捷運是看中央又不是看地方政府

backpacker1810/12 19:38台中市政府多窮大家又不是不知道

backpacker1810/12 19:38以為想幹啥就能幹啥喔

backpacker1810/12 19:42現在連巨蛋都蓋不起來了

smart8061510/12 19:49下一任大機率是江吧 然後中央換正常點的 台中就不會發

smart8061510/12 19:49展的這麼慢了= =

iceyu10/12 19:56北八期南高鐵十三期地點超棒

backpacker1810/12 19:59商界在七期投注的資本跟其他地方差太多了

backpacker1810/12 19:59現在幾乎所有中部企業的總部跟外商中區辦公室都放在

backpacker1810/12 19:59七期

backpacker1810/12 19:59而且投資速度完全沒有要停緩的意思

backpacker1810/12 20:00我是覺得台中這種規模的城市不太可能發展出兩個cbd

backpacker1810/12 20:00啦

PTTMAXQQ10/12 20:48其實你們只是在討論

PTTMAXQQ10/12 20:48哪邊的漲幅能漲的比較快…

PTTMAXQQ10/12 20:48多多網內互打qq空空跑哪去了？

PTTMAXQQ10/12 20:48怎麼沒有人說13或14或水湳爛？

backpacker1810/12 20:56回歸正題

backpacker1810/12 20:56我也不太懂為啥惠宇現在就要推13期

backpacker1810/12 20:56他地這麼多 有這麼趕今年推？

barryliou0110/12 20:58大家一起手牽手 掌聲響起

piolet10/12 20:58企業有在卡位經貿路

layer093010/12 20:58我覺得買水湳不如買南區 （認真

mitic102910/12 21:12可能惠宇賺太多了，先試試水溫也沒差

kevin2810/12 21:18北屯塞都塞爆了 蓋的那些建設 就只是讓74更塞 南屯還是

kevin2810/12 21:18舒服點 離重要大眾運輸近 且有國一 74可以疏通 離國三也

kevin2810/12 21:18不遠

giveme11810/12 22:31南區還有一條63 算很方便

ooxx12310/12 22:36在那邊什麼屯什麼屯的，台中根本不是這樣看的…南北屯腹

ooxx12310/12 22:36地那麼大

Becauseloves10/12 23:0013期比14期好太多

Becauseloves10/12 23:04現狀好不好嗎

spermbox10/12 23:15台中當然能有兩個cbd

spermbox10/12 23:15一個七期一個水湳

backpacker1810/13 00:55我也常常說台中不能用行政區來看

backpacker1810/13 00:55但講了也沒用

Zexion10/13 03:26啊不是啊，生活圈就不在北屯，買北屯幹嘛

cobrabaton10/13 08:47台中市政府是靠北窮吧？整天中央十成的，還不如中央

cobrabaton10/13 08:47派個區長不用民選比較實際，選前我可以 選後中央出

cobrabaton10/13 08:51交通局停車場用地每次創新高，土地狂標售，交通違規飆

cobrabaton10/13 08:51新高。然後錢多到還降地價稅，不實施自成一格最高差別

cobrabaton10/13 08:51房屋稅，不就是砍自己財源為了選票。然後沒錢怪中央

cobrabaton10/13 08:51不給?台積電可以創造更多就業機會，地方政府無不積極

cobrabaton10/13 08:51爭取，只有台中敢靠腰中央不保證不缺水缺電，不就是台

cobrabaton10/13 08:51中只把責任丟給中央?跟媽寶沒兩樣，媽媽要負責 獎勵

cobrabaton10/13 08:51給小孩就是了

Ericouttamud10/13 09:55說實在住起來還是五期七期單元二這邊舒服

Ericouttamud10/13 09:56但政府做多北屯總不能對做吧

RaiGend051910/13 11:44水湳那塊文商用地太小了，而且橘線遙遙無期

RaiGend051910/13 11:53十三期連結到五期七期生活圈容易，優勢較大

jeseph7910/14 00:19住14期不用搭高鐵嗎…要去還不是要跟版上最瞧不起的太

jeseph7910/14 00:19平塞74？

a098987610/14 04:33北屯....大坑也是北屯

a098987610/14 04:34南屯.....嶺東也是南屯