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[請益] 有關銀行鑑價問題

看板home-sale標題[請益] 有關銀行鑑價問題作者
newhand100
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想請問各位版友
如果今天買一間預售屋沒有合約未達4000萬,可是兩三年後交屋,若A銀行鑑價超過4000萬,那這樣是不是多找幾家銀行 鑑到四千萬以下,就可以貸到比較多的成數呢

有稍微 Google 一下可是有點不太懂這樣的方法可行嗎

還有有關車位分開另購,四房,一車位付現,一車位合約含總價,壓低總價,避免未來交屋屋超過豪宅線。

有詢問過相關從業人員,有提到過未來要賣比較麻煩,可是也沒有很清楚,請問這樣會有後續的問題嗎

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abyssa111/30 10:28可以 其實先講清楚就好

dans11/30 10:31你真可憐,看來問到的人都在騙你

newhand10011/30 10:42所以就是因為自己查的和問的都有兩邊的意思,當然我也

newhand10011/30 10:42會再去問實際上銀行貸款的人員,想說版友都經驗豐富才

newhand10011/30 10:42是,也有好心人或實際操作

amino012011/30 10:47是在非雙北嗎 是的話建議你不要碰這種快四千的案

amino012011/30 10:47鑑價鑑超過你自己不好貸以外 日後買賣市場也不用想了

william82611/30 10:48其實3000以上預售 市場不大這是主因 貸款風險高

william82611/30 10:48非雙北 自備7成 真的不是一般人碰得起

newhand10011/30 11:01是在新竹區,最近看到很多變成都是自備要三成。可是

newhand10011/30 11:01不是豪宅線不是4000萬自備4成嗎,還是我太久沒更新

poiuy17811/30 11:11非雙北買到3500以上快準備7成吧

abyssa111/30 11:14超一點點可以微調 差太多就不行了

abyssa111/30 11:14而且幾年後規定會不會改也不知道 拆車位可能被關門

amino012011/30 11:42豪宅線是4000萬沒錯 但預售屋價格你買太近 幾年後交屋

amino012011/30 11:42時銀行鑑價鑑到炸掉就不好玩了

amino012011/30 11:43不用想說多找幾家銀行鑑價或是拆分 事實就是非雙北高價

amino012011/30 11:44宅自備拉到七成合理

krf0811/30 11:49非雙北有豪宅稅,感謝您對國庫的貢獻

krf0811/30 11:50豪宅的化就是存自住,如果想要賣現在流動性非常差。來問的

krf0811/30 11:50一定要求打折