[請益] 舊制交易稅節稅方法

kusomanfcu04/11 17:06當然會啊

s2649275504/11 17:13舊制用現值去報

kusomanfcu04/11 17:18用一生一屋好像就沒差囉？

kusomanfcu04/11 17:18反正舊制就是用掉一生一屋

kusomanfcu04/11 17:18稅率很低啦 和房地合一比起來

s2649275504/11 17:20我說的不是土增 是買賣價差

s2649275504/11 17:21舊制沒房地合一

s2649275504/11 17:23但如果當初買的有實登就無法 直接課獲利 %數看級距

k093977075204/11 17:31舊制就拆算房地比，土地不課稅，房屋課稅

k093977075204/11 17:31有實價登陸就有根據 沒的話就照評定現值%數克

kusomanfcu04/11 17:32105 已經有實登成本了

k093977075204/11 17:32再併入隔年五月的綜合所得稅乘以你的%數 超級低啦

s2649275504/11 17:33他是105前

s2649275504/11 17:33所以沒明確成本就像我跟另一個k大報法

s2649275504/11 17:34有實登就該多少是多少

kusomanfcu04/11 17:34實價登錄2012阿

s2649275504/11 17:35所以以前舊制沒法證明成本的我都說 這個有買賣金身 無

s2649275504/11 17:35敵

s2649275504/11 17:35他是105前沒說多前啊

s2649275504/11 17:35跟我們出生年一樣 也算105前

kusomanfcu04/11 17:35靠北喔

VicLee04/11 17:36舊制財產交易所得稅不高啦，土增稅比較兇

s2649275504/11 17:36買賣金身超香的

kusomanfcu04/11 17:37土增就是用一生一屋 然後後來的都是房地合一

s2649275504/11 17:37來比年次 數字小的小gg

bigbigmac04/11 17:39順便問一下 舊制交易 隔年申報所得稅 要怎麼報 第一次

bigbigmac04/11 17:40繼承取得 然後賣掉 然後是舊制 覺得不知道該怎處理

bigbigmac04/11 17:40五月申報所得稅的時候 系統會自動帶入? 還是要自己key

s2649275504/11 17:42我是用自然人網路報稅 要自己選 他有選單 你的土地段

s2649275504/11 17:42跟什麼 有點忘了

s2649275504/11 17:42太多年沒賣房子….

s2649275504/11 17:42我記得是沒自動帶入

s2649275504/11 17:43太久了 總之 你的房子有沒有實登 政府知不知道你當初

s2649275504/11 17:43取得成本

bigbigmac04/11 17:43如果不會用 到時候沒報...會怎樣嗎...哈

s2649275504/11 17:44不然等五月 我幫我媽報稅就知道了

s2649275504/11 17:45我媽去年賣了一間舊制 來還她新房貸款

s2649275504/11 17:45我是沒試過不報跟挑戰國稅局啦

s2649275504/11 17:45沒有國稅局查不到的稅 只有國稅局不想查的稅

s2649275504/11 17:46何況你如果舊制 又沒登記當初的買價 用現值去報 沒多

s2649275504/11 17:46少錢

s2649275504/11 17:48你如果是今年才賣 明年才要報 就六月後問我 我比較會記

s2649275504/11 17:48得

k093977075204/11 17:57如果你併入還是0%可以不用報，就怕你非0%

s2649275504/11 17:59但就算不用課到稅還是建議報稅 可以加減當收入證明

s2649275504/11 18:00但這一次性的好像也還好

s2649275504/11 18:00我之前是會建議就算你收入在免稅額以下的還是去報 對你

s2649275504/11 18:00辦卡 貸款都會有幫助

k093977075204/11 18:06舊制算起來一般都幾萬塊而已，主要現在網路很方便

k093977075204/11 18:07不然以前不用報的都懶得去國稅局

k093977075204/11 18:07或稅捐處

s2649275504/11 18:32自然人憑證 不用排隊 家裡邊上網嘴你們邊報 多好