[請益] 最近能投資桃園的預售嗎

SaiWan 發表於 2023/7/26 下午10:05:24

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SaiWan

(西環)時間Jul 26 22:05:24 2023推噓 6 推:6 噓:0 →:13

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各位好

近期有在看八擴的預售屋，有起心動念想投資，主要是看好未來的發展性，包含交通建設、位置、一些生活機能、人口等等。

目前了解不同建案的價格大概從每坪的32-37都有，當然位置有點差異，但基本上各建案都差不多同區，距離一公里多左右。

但現在7/1新法、交易量萎縮等等「看起來」悲觀的氛圍，多少動搖了一點信心，但是一方面看預售屋價格踩得很硬，估計之後的開案有可能也會更高，同時用成屋不扣車位或不知道車位價的算法，每坪單價預售跟成屋其實差沒多少，算下來預售感覺也沒特別貴。

我是預計長期投資用，但在這多空念頭矛盾的狀況下，不知道各位對於這類的投資怎麼看呢？目前是個好時機嗎

謝謝

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推

jpbptjp07/26 22:11純投資建議低基期的楊梅埔心，長投重劃區預算足夠的話可

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jpbptjp07/26 22:11以考慮青埔

推

newstyle07/26 22:26繞著龍科買

推

Jodaro07/26 22:50楊梅埔心沒有捷運，毫無優勢

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Jodaro07/26 22:50八擴接到無敵板南線價格又跟楊梅差不多

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Jodaro07/26 22:50八擴就是讚

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SaiWan07/26 23:03比較吸引我的是新設的交流道XD

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LoveNPeace07/26 23:17八德捷運，三鶯，板南。一小時跑不掉都能吃板南豆腐

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LoveNPeace07/26 23:17。

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LoveNPeace07/26 23:17到台北市兩小時吧

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sbshiu07/27 00:37八擴價錢有跟楊梅差不多？

推

a529271007/27 01:15八擴有馬上直達板橋台北嗎…

→

migration26507/27 08:52不能

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agvnol07/27 12:07可以，還會漲

推

TommyHil07/28 00:08八擴還會漲遲早站穩4字頭

推

jean7881507/28 00:32投資看好內壢火車站後站舊遠東紡織廠附近區域，地理位

→

jean7881507/28 00:32置介於元智和中原大學之間，之後還要蓋醫院+鐵路地下

→

jean7881507/28 00:32化，原本中壢市區應該會逐漸沒落，漸漸往這區域和青埔

→

jean7881507/28 00:32集中發展

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