[閒聊] 銀行貸款被註記投資客有什麼差別?
如題,剛好最近新青安出租話題很熱,
看到有人在討論被註記投資客,如果被註記投資客的話,
未來銀行辦貸款會有差別嗎?會是永遠都拿到爛利率不可能地板條件嗎?
只看掛1還是掛4也會被影響?
不知道能不能公開討論這個?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.8.4 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒差 銀行其實更喜歡投資客
→
沒事,就給你買第二間以上的條件
→
就是七成沒寬限期+年限20年
→
@a9564208 這樣條件不就很爛的意思
推
被註記就是以後想要用自住條件的時候都會被放大檢視
推
我一開始就說新青安是脫褲子放屁 你普通房貸明明也有
→
40年低利
→
套用房版理論覺得爛可以漲房租
47
[閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎政府說的好聽要實現居住正義, 姑且不談目前為止都是雞肋政策外 有沒有什麼真的可以讓房價合理的方法 比如說銀行貸款只看過去半年至一年的薪資證明 而且這個薪資證明必須是有計算所得稅的 從收入負債比評估貸款利率跟成數24
Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?政府應該只有財產清單可以申請, 沒有聽說過有近期異動的 財產清單上只會有申請當時名下的房地車資料 已經賣掉的不會有 : 即便你是現金購買 : 2年內買第三間以後,不管你有無賣掉12
Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?我所聽到的不止 銀行會還要你提供財產清冊 甚至近期異動 即便你是現金購買 2年內買第三間以後,不管你有無賣掉10
Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?我每年都會向聯徵申請自己的信用報告 每個人每年都可以向聯徵中心申請一次自己的信用報告 免費、不影響分數, 也不會揭露在查詢紀錄裡面 大家有興趣的話, 其實可以去調閱自己的信用報告, 看看自己信用如何 言歸正傳, 信用報告在貸款部分, 最多只提供兩個月的往來資訊9
Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?今天剛辦完房貸,銀行業務員說近期似乎銀行核貸收支比有變嚴格的趨勢 目前個人名下有間無貸款家人住的 準備買的是個人第一間(但銀行算第二間) 去年收入年薪162萬左右,買的這間月繳29000,年繳款約35萬,但詢問銀行人員表示貸款 後最快一年後才能再買下一間,能夠正常貸款下來的機會,不然銀行審核容易不通過8
[閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?昨天聽朋友說 如果短期,例如半年內就提前還完貸款 不管有沒有綁約 銀很都會註記該人為投資客 之後跟銀行貸款就只能貸到4成左右5
Re: [問題] 精神病患者信用卡剪卡父母幫他剪卡,如果他不會去告就直接剪,但如果鬧翻可能會有問題 如果疾病真的很嚴重,例如會影響智能、判斷能力 可以考慮由家人申請監護宣告或是輔助宣告 過程有點麻煩,要去法院申請,還要精神鑑定,再由法官決定 如果沒那麼嚴重,可以考慮去聯徵中心申請信用註記- 早就說過了我再說一次 投資客買房沒有在貸款的 投資客買房沒有在貸款的 投資客買房沒有在貸款的 為什麼升息會跌
3
Re: [問卦] 土地被設定怎麼解除?嗨您好 本魯失業九年自耕農 您這問題本魯大概略知一二 本魯有一塊接近2公頃的林地 在我大學時 老爸過戶給我 權狀一直都丟在保險箱 後來老爸過世 辦繼承 順便把所有權狀整理 出地籍謄本 才發現那林地被註記設定1
[問題] 房貸寬限期辦信貸請問 房貸寬限期會被註記在聯徵裡嗎? 這樣還能申請信貸嗎? 申請到的信貸金額和利率是否有影響? 謝謝 --
30
[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄?7
[閒聊]薪資中位數不可能靠自己買房 (2013-2023)5
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低11
[請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎2
Re: [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?19
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低4
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心X
[請益] 請問新竹新家華建設的隔音好嗎?29
[請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少?