[請益] 家中130坪閒置土地如何運用
小弟家中有一塊位於新竹香山工業區的乙種工業地
坪數130坪
目前上面長滿雜草,需要整地
這塊地位於省道中華路,但沒有臨路,需要轉進巷內約20公尺到達
巷口寬約10米,還算好進出
附近都是一些家具行,樓上住家的小工廠,或是整棟用來居住的透天
有想過幾個方案
1. 住宅大樓
蓋成約4到5層樓的電梯大樓,一層2戶,都做三房格局,可以自住,也可以出售或出租
但是需要兩千到三千萬現金,或是要找建商合建
而且乙工住宅也有可能被檢舉,比較麻煩
2. 改成停車場出租
不過附近好像不是停車熱區,居住的人也少…
3. 投資洗車廠
大概要200萬投入,2到3年可能回本
請問有甚麼好的活化方式嗎?不然目前也只是放著繳稅
還是要等香山工業區遷移至其他地方再做打算呢?(好像不太可能…)
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.105.235 (臺灣)
※ PTT 網址
→
2 租給附近工廠停貨車
推
直接立一塊牌子說出租看看 搞不好附近有工廠需要
→
乙工出租就好了啊.看租給附近工廠停車還是他們自己弄
推
停車場最好
不過附近都是很空曠的地方,只有賣車賣家具的,吃的東西不多,感覺會特別來停車的人很少,可能路邊停車就可以了…
※ 編輯: skysleep (42.72.65.251 臺灣), 06/26/2024 12:12:56→
所以就是讓想租的人來自己弄只要不是違反土地使用原則.好
→
比不是高汙染的偏偏弄高污染這類
推
電車停車場可以談談看
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你這個停車場獲利穩定在長期出租,不用擔心客群
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開個專門停扣牌車的停車場?
→
蓋商辦
推
乙工工廠現在不是很缺嗎? 蓋起來出租會比素地出租好嗎
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蓋要$還要申請啥小的.幹嘛不讓承租方自己來
→
2
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開了停車場才會發現原來附近住戶一堆車
爆
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[舊聞] 黃國昌談居住正義 岳父賣工業區豪宅1.網址︰ 2.來源︰ 中時電子報 3.完整轉錄標題3
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