[閒聊] 商辦當二房住是不是趨勢？
因為商辦躲央行房市管制
所以市場上出現奇怪的產品
就是商辦大樓
可是裡面的規劃就是套房或是二房格局
然後最近有個房市網紅帶群組會員
提倡說買預售穩賺不賠
而且是買這種商辦風險更小央行打不到
這是不是未來趨勢啊？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.66.202 (臺灣)
※ PTT 網址
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會贏喔
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很少人玩的話政府當沒看到。太高調遲早打
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好賣嗎? 這才是關鍵 台灣基本上只剩價差空間了
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新商辦廁所在外面XD
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主臥叫做總經理室
有沒有一間留給小秘書
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上次看了一間預售 業務說業內人士甚至土地開發局的公
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務員也這樣買 不知道真假
畸形的市場
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你在說帥過頭嗎
不是喔，帥過頭不搞這種奇怪產品
※ 編輯: humbler (101.136.66.202 臺灣), 08/15/2024 14:01:45→
你要確定耶
他現在有碰這種產品？
※ 編輯: humbler (101.136.66.202 臺灣), 08/15/2024 14:05:36→
好奇網紅是誰? 槳割?
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新商辦一堆廁所也在室內啦 合法的 只有隔間是自己隔
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主要強在第幾戶才財力沒問題都可以貸8成 沒有央控的問題
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商辦怎麼用來重購退稅，自住出入也有人嫌吧
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除非價格達到市場八折吧
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真的不要fomo 到去買這種商品
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如果先買商辦 再買住宅 這樣有算第二戶嗎？
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住商混合的大樓可以參考一下
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低調 人道走廊
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AMax?
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不就一般事務所包裝成產品
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這連社宅包租代管都收
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你覺得政府是要推還是要打
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一般事務所呀 但成數不一定高唷
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璟都 航空城嗎？ 不過我記得是住宅區
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做過的商辦當住家都八成 高資產滿正常的
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帥有介紹過啊
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成數主要看財力吧 銀行也沒有保證你買第一間住宅就要貸8成
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給你 包括利率也是 醫生信貸利率比房貸還低 這都是看條件
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沒有一定
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頭份有個案子是這樣，法規上不能住人，敢買的很勇
爆
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