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[閒聊] 舊市區店面優勢

看板home-sale標題[閒聊] 舊市區店面優勢作者
au041l
(Metwo羔羊)
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前輩午安,最近在看舊市區案件,短期買賣的,價差那麼一點,實在賺不了多少,持續看屋中。

想請問前輩們,台中一大堆低密度開發重劃區,雖然大樓也有蓋店面,但租金都很高,而且店面因為低密度,所以距離都會格一段一段的;相較於舊市區,店面大多數都是連棟,大多數成本應該都低於重劃區店面,應該有機會談低租金,會不會過了好幾年重劃區還是要吃舊市區機能?還是大賣場的生活習慣才是未來?

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spermbox06/15 14:30重劃區店面雖然不連貫

spermbox06/15 14:31但因為重劃區區域發展外加人口淨流入

spermbox06/15 14:31這些店面會隨著時間慢慢被活化

spermbox06/15 14:32舊市區也是有分

spermbox06/15 14:33中區、后庄、黎明路

spermbox06/15 14:34這些都叫舊市區

spermbox06/15 14:34但你可以發現

spermbox06/15 14:34黎明路發展的很好

spermbox06/15 14:34中區則是已經沒落

spermbox06/15 14:35后庄則是尚未起飛

spermbox06/15 14:36整體而言,新興商業區周圍的舊市區都相當有潛力

sdhpipt06/15 15:50重劃區因為普遍沒有騎樓 加上有人行道退縮 店面都比較不

sdhpipt06/15 15:51好做 很多人住重劃區 結果都走到旁邊的舊市區消費

e2234684506/15 16:25但重劃區的東西都會貴一些

how9082506/15 17:24七期旁邊的舊市區發展都不錯 應該是客群需求 想吃小吃就

how9082506/15 17:24去舊市區

good0060906/16 18:55買著放二十年