[閒聊] 預售屋

TosakaSakura09/27 00:40適合買預售屋似乎真的只剩下自住族群，尤其是二房限

TosakaSakura09/27 00:40貸下的換屋族

nacy20432709/27 00:46我因為想買所以一直有在看新北各地預售 目前預售狀況

nacy20432709/27 00:46真的蠻冷的 剩代銷一人分飾多角說昨天買的客戶的這種

nacy20432709/27 00:46蹩腳演技

nacy20432709/27 00:48現場有時候連一組客人都沒有 一堆版上的還說沒踏進展

nacy20432709/27 00:48銷中心 才會這樣講 人多的時候只有第一批 剩下的真的

nacy20432709/27 00:48要開始賣之後再去看都是冷冷清清

cr00se09/27 01:00嘻嘻

a529271009/27 01:02這一系列景氣好的時候檔不住，景氣一反轉的時候欲哭無淚

mitic102909/27 01:47928超大檔期，最晚兩個月實登就出現，就可以知道結果，

mitic102909/27 01:47到時解約也不遲，反正去年入手的只剩交屋或解約兩條路

fluffyradish09/27 02:00持有五年也不行why?不太懂

a38603609/27 02:13房地合一20%

YAYA665509/27 02:45是阿 a大總是踏實的說法

jimhall09/27 04:55就還沒開始 不用預測會跌 說不定一跌政府就就市大放水

jimhall09/27 04:55個人奈米户 事情發生再反應都來的及

jimhall09/27 04:55根據猜測做事 猜錯做錯比較可能

jubii09/27 05:20很中肯。一年前我就在這勸世了 開槓桿的金融商品 一定要有

jubii09/27 05:20風險意識。還被一堆昏頭的房蟲砲。當年有考慮過做房屋買賣

jubii09/27 05:20時，被長輩勸退「很多人一輩子只能買一個房子，不要去坑殺

jubii09/27 05:20他們」

zzzprince09/27 06:56感謝分享

a70327cow09/27 07:23預售現價適合自住 把未來漲幅灌上去 風險報酬划不來

gn0169366409/27 07:23先說結論：房價上漲

nicejeffery09/27 08:02預售屋的對象多是買第二屋以上的人,退屋潮一定有只是

nicejeffery09/27 08:02後續會不會降價賣

sspider082909/27 08:43開太大槓桿 順風當神 逆風被殺剛好 講也沒在聽 笑死

rongzi09/27 09:03在房版講些中肯話會被房蟲仲仲政治腦砲轟

zebirlin09/27 09:26高雄一堆預售天天創高,結果旁邊的新成屋賣不動 笑死

CIIIO09/27 09:37骷髏大金玉良言

heidilin09/27 11:40推！良心勸世文，要按100個讚才夠

heidilin09/27 11:419月20號後的預售解約最快11月實登就會一目了然

zpf200509/27 16:38從2001年開始看信義指數(中古屋) ，盤-漲-盤-漲，盤的時

zpf200509/27 16:38候大約跌10%，看得出中古屋房價支撐很強勁，幾乎不會跌。

zpf200509/27 16:38這波的變數在買預售跟用新青安的人到底有多少比例是打算

zpf200509/27 16:38交屋就賣或過了寬限期就賣，如果比例很高，市場上出現大

zpf200509/27 16:38量的貨，就會人踩人。一樣從2001年看國泰指數(預售+新屋)

zpf200509/27 16:38 ，回檔的時候就可以明顯看到曲線下滑，市況開始不好建商

zpf200509/27 16:38最先知道，舊案有實登，賣便宜無法對已購客交代，開新

zpf200509/27 16:38案，新屋跟預售屋開價就會降。

zpf200509/27 17:05高雄同地點預售比隔壁新屋貴了2到3成，新屋賣很慢，預售

zpf200509/27 17:05一直衝，萬一房價盤個幾年，買便宜的不是比較佔優勢嗎？

zpf200509/27 17:05完全看不懂一直創高的預售到底是誰在買。