[請益] 夾層樓中樓推薦嗎 有什麼缺點

eulbos05/01 19:59我遇到的是梯戶比問題

hortl23305/01 20:01「合法」夾層實際上沒啥問題

benny199061505/01 20:04壓迫感

FlyinDance5605/01 20:14結構安全

eulbos05/01 20:144.7應該不會太壓迫

F9393505/01 20:14冷氣很傷啊

johnnychenme05/01 20:16有看過那種五米多客廳落地窗超大片的很爽

hortl23305/01 20:16「合法」夾層實際上沒啥結構問題

losmith05/01 20:45如果只有樓下有WC 不幸晚上要WC的話就要上下樓走到都醒了

losmith05/01 20:46所以記得挑樓上也有WC的 不能洗澡沒關係 至少要有馬桶

pz520205/01 20:47晚上頻尿的話要去健康檢查

benny199061505/01 20:544.7就算樓地板厚度10公分、天花板10公分剩4.5，對分

benny199061505/01 20:542.25壓迫感很大啊，以後賣可能有抗性

eddisontw05/01 20:56主建物只有13坪 這個夾層就是不合法的阿 怎麼會存在

eddisontw05/01 20:56合法建築卻沒有登記的情形 自相矛盾

eddisontw05/01 20:58而且就算是合法的 法規規定合法夾層最多只能1/3 你直接

eddisontw05/01 20:58加蓋成兩層 也是違法了

testPtt05/01 21:00可能他的夾層不是破壞性的 就鋼條鎖一鎖那種

zeroyaking05/01 21:05貸款記得先初估

zeroyaking05/01 21:05因為通常樓上不計入坪數 銀行不願意算

bustinjieber05/01 21:06缺點就是需要上下樓，

bustinjieber05/01 21:06優點就是超高電視牆跟使用空間大，

bustinjieber05/01 21:06這種物件很吃前屋主的品味，

bustinjieber05/01 21:06不是隔的越滿就越好

l9805/01 21:08那這個應該沒有超高電視牆

drimp05/01 21:12沒問題啦 雙北一堆整棟的大家都夾滿 空間運用超讚 台北市天

drimp05/01 21:12母sogo旁邊整棟都是 比旁邊沒挑高的房價貴不少 就說明了優

drimp05/01 21:12點大於缺點囉

DeathStarDS105/01 21:14坪數不可能做乘二很壓迫，通常客廳頭上不做，二樓

DeathStarDS105/01 21:14離天花板近腳步聲很親近，爬上爬下不方便，小朋友

DeathStarDS105/01 21:14樓梯摔倒。

pierre065005/01 22:15跟二姑媽借幾根膨脹螺絲

xxxcat05/01 22:51新巨蛋夾層沒哪麼高都破百了，你說好不好賣？

drimp05/01 23:03天母芝山站出來那棟 成交行情也高於區域一般住宅蠻多 而且

drimp05/01 23:03很少釋出

nuddle05/01 23:08許多留言是台北經驗不一定適用其他都市，貸款成數是個問

nuddle05/01 23:08題，買賣要考慮一下

drimp05/02 00:29貸款成數看地點吧 雙北台中高雄就蛋黃區或高價重劃區或捷運

drimp05/02 00:29站走路很近 你小套房或事務所或住宅 只要在這些區塊都8成甚

drimp05/02 00:29至以上很穩 除非你信用或收入有問題

drimp05/02 00:30台中高雄這類東西歷史沒那麼久 但這幾年房價漲起來也慢慢多

drimp05/02 00:30起來 目前貸款沒看到什麼問題

bboywhite05/02 00:32我自己住4米2就不會覺得壓迫了 4.7感受應該很不錯

mitic102905/02 00:384.7還只有10幾年屋齡，感覺還不錯哩

koyo16705/02 00:53缺點就是沒有視覺美感，上下樓很不方便

koyo16705/02 00:54另外相同坪數夾層屋會很難賣，而且價格也會低很多。

clamperni05/02 00:58權狀多少

drimp05/02 01:163米6都會賣比較貴了 超過4米不用怕啦

LonyIce05/02 06:53看設計好不好，先附圖啊

hyde23505/02 11:45想到掃地機器人不會爬樓梯，變成要上下搬來搬去，要不然

hyde23505/02 11:45就是要買兩台掃地機器人 XD

komi05/02 11:55現在租屋的格局大致相同，樓上身高175cm以上會撞到天花板

esheep05/02 14:33“合法夾層” 是種很微妙的說法... 合法夾層我只知道一種

esheep05/02 14:33：標準兩層樓，直接把2樓地板挖空一部分，在“幾十”年前

esheep05/02 14:33的建案有時會有。十幾年的建案，頂多就“樓高”合法，但就

esheep05/02 14:33算夠高，任何添加的夾層其實都算非法。

hey556605/02 17:28多幾間房間打掃很不方便

becometoo05/02 19:414.7米也太香了吧！！ 感覺可以衝！

maplefoxs05/02 21:25基本上沒有合法的夾層

lemomo021205/02 22:53很壓迫，去看過類似樓高的夾層完全不想買