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[請益] 樓中樓增建

看板home-sale標題[請益] 樓中樓增建作者
EASON007
(巽)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:14

最近入手頂樓樓中樓,有增建夾層約10坪,隔壁棟低樓層一般格局7月實價登錄出來低了我的入手價不少,心情有點悶,剛好拜讀了西卡大的推文,說樓中樓有增建價格可以拉比較高,以後出售是否也是這樣,謝謝

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chen83103009/11 11:58ceca的文章我全看過了,好奇哪篇有講到樓中樓

EASON00709/11 12:00前幾篇的推文!北高雄

chen83103009/11 12:02哦哦,原來是推文

chen83103009/11 12:03感謝

blargelp09/11 12:04我記得哪一年之後的夾層 不是都要什麼無違建證明才能交

blargelp09/11 12:04屋嗎 挺麻煩的。那個年限前本來就已經有的才不用證明

IBIZA09/11 12:06 104年9月以後取得使用執照的才要無違建證明

IBIZA09/11 12:06只有台北

EASON00709/11 12:15夾層增建部分有可能是原建商二工的嗎?前屋主這樣講的

JOHNNYROSSO09/11 12:16只有台北市要無違建證明

ceca09/11 12:21增建室內空間,你用1/3~1/2的價值去算他.

ceca09/11 12:21他比露臺值錢一些.

ceca09/11 12:22不過這牽扯到她做的怎樣,有些鋼板做的,踩起來會空心感.

ceca09/11 12:22那樣價值就要再打折一點.

asdfonly09/11 12:29剛買就要轉賣喔? 頂樓3M+3M高,1/3夾層外的空間樓板補滿

EASON00709/11 12:49沒有要轉賣,剛好有講到這個議題,拿出來大家討論一下

EASON00709/11 12:49,順便買貴取暖

jaricho09/11 12:57你頂樓跟低樓層比價差 低樓層實價比你低不是很正常嗎?

EASON00709/11 12:58只是價差有點多,感覺被仲介唬,這篇重點是討論夾層增

EASON00709/11 12:58建的價值

F123981009/11 13:21我喜歡買違建的,蓋好蓋滿最好,當然品質不能太爛!

Narcissuss09/11 17:03違建