[請益] 樓中樓增建
最近入手頂樓樓中樓，有增建夾層約10坪，隔壁棟低樓層一般格局7月實價登錄出來低了我的入手價不少，心情有點悶，剛好拜讀了西卡大的推文，說樓中樓有增建價格可以拉比較高，以後出售是否也是這樣，謝謝
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ceca的文章我全看過了，好奇哪篇有講到樓中樓
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前幾篇的推文！北高雄
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哦哦，原來是推文
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感謝
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我記得哪一年之後的夾層 不是都要什麼無違建證明才能交
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屋嗎 挺麻煩的。那個年限前本來就已經有的才不用證明
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104年9月以後取得使用執照的才要無違建證明
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只有台北
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夾層增建部分有可能是原建商二工的嗎？前屋主這樣講的
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只有台北市要無違建證明
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增建室內空間,你用1/3~1/2的價值去算他.
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他比露臺值錢一些.
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不過這牽扯到她做的怎樣,有些鋼板做的,踩起來會空心感.
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那樣價值就要再打折一點.
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剛買就要轉賣喔? 頂樓3M+3M高,1/3夾層外的空間樓板補滿
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沒有要轉賣，剛好有講到這個議題，拿出來大家討論一下
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，順便買貴取暖
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你頂樓跟低樓層比價差 低樓層實價比你低不是很正常嗎？
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只是價差有點多，感覺被仲介唬，這篇重點是討論夾層增
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建的價值
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我喜歡買違建的，蓋好蓋滿最好，當然品質不能太爛!
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違建
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Re: [閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算都看錯重點了 這間是4米2夾層屋 (夾層可站) 格局圖 他夾層的房間沒照片![Re: [閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算](https://i.imgur.com/mEwP1pyb.jpg "Re: [閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎？坪數都亂算")
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Re: [請益] 土城新建案請益不好意思占用版面..承襲上篇 重新問個較複雜的問題(因字數較多..只好重發文..真抱歉造成困惱) 若是先不考慮其他因素 而是選擇購買12+13樓樓中樓開價48萬/坪 權狀約33.3坪(含公設)
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