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[請益] 頂樓樓中樓的價格?

看板home-sale標題[請益] 頂樓樓中樓的價格?作者
ckshalan
(  ̄▽ ̄)
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長輩看房子看到這物件很喜歡,但我爬文看了一些頂樓及樓中樓的相關文章,
評論有點兩極;高雄左營區約18~19年的電梯大樓,實價登錄約15萬/坪,
頂樓樓中樓成交價約在17萬/坪,銀行鑑價約為成交總價的86%,這樣算合理嗎?
權狀有兩層樓並非夾層屋,客廳挑高六米的那種,室內有增建約兩坪,
生活機能、管理、住戶素質都不錯,視野很好不受阻擋,但是也沒啥景觀。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.172.207 (臺灣)
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csgod132502/14 22:15樓中樓基本不考慮 不穩固的建材也算實坪

showbon90202/14 22:21觀山觀海?

ckshalan02/14 22:22沒有面山、湖、海之類的景觀,看出去只覺得空氣很差。

ckshalan02/14 22:26喔,不是觀山觀海那棟,921前的房子基本不考慮。

DraymondHuan02/14 22:27北市penthouse可以每坪比其他樓層多個100萬

ckshalan02/14 22:33多一百萬也太扯,天龍價格。

Linerange02/14 22:44正樓中樓挑高六米以上的那種本來就會貴很多啊

Linerange02/14 22:45六米高以上中間做樓板等於有雙倍的面積

Linerange02/14 22:48不穩固那種是4.2米那種硬格層的違法夾層屋

ultradev02/14 23:57頂樓樓中樓當然很好,貴在稀有性

RebekahYang02/15 00:56恆上皇冠?

ibaby02/15 01:05合法能計入坪數的樓中樓只能增加1/3樓板面積 不能雙倍吧

ckshalan02/15 17:39高度夠的話也是有人把客廳挑空的部分增建滿吧。