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[請益] 想買自住房,但有信貸怎麼解?

看板home-sale標題[請益] 想買自住房,但有信貸怎麼解?作者
s240616
(paopao)
時間推噓28 推:29 噓:1 →:23

各位前輩好,本人任職國營事業加上兼職年收92萬,地點板橋

本人金融狀況信貸剩餘一百萬,現金35萬 ,目前房租一萬二,一直想上車但是頭期不夠,想慢慢存,但又
眼睜睜看著房價上去

以現在這樣來說是不是只能先存錢然後把信貸解決才是唯一解呢?

目前看到便宜的房子就是殯儀館附近公寓或浮洲一帶,再不然就是國泰街的小公寓(但不確定這麼小的坪數能不能貸款)

另請問負債比要抓五成保守點還是七成呢?


又或者是先投入股市慢慢賺呢?

先謝謝各位的建議

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.97.151 (臺灣)
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※ 編輯: s240616 (106.64.97.151 臺灣), 09/02/2023 23:55:56

blargelp09/03 00:09你有其他投資商品嗎? 貸100剩35?

blargelp09/03 00:11我有信貸60萬還是青安貸滿8成。我聽其中一間業務跟我說

blargelp09/03 00:11他們是用年收6成當作可負擔還款的金額。

chen83103009/03 00:17先買房吧!

sss70030409/03 00:27不用買,你這條件根本無法負擔

vicowin09/03 00:28我信貸400多也是貸滿8成

seal4682509/03 00:43這個存款跟年收能買啥房?

kitten12309/03 00:49先上車吧,明年降息會漲到你更買不起

kitten12309/03 00:50股市已經漲太高了,房價還在相對低點

kitten12309/03 00:50月薪七成繳房貸都還OK

linjason506809/03 01:16樓上是認真在回答嗎….

linjason506809/03 01:16別出來害人吧

seal4682509/03 01:22推樓上 這種經濟狀況要買房風險太高了 銀行應該也不會

seal4682509/03 01:22給你多好的條件吧

iceonly09/03 01:29存不到頭期代表付不出房貸吧;一般被嘲笑的空空是有頭期

iceonly09/03 01:29但不敢上車,但你連頭期都存不到上車有點難

pilot198209/03 01:30你先去問某些會主打公務員方案的銀行看看,還有年收部

pilot198209/03 01:30分只看主業,兼職銀行不一定認

yayaya948709/03 01:42這板是真的無X多 想害死魯多嗎

jc1075509/03 01:42現金35萬想買房,這個猛

lovebridget09/03 01:53現金-65萬買房 有前途

MingPK09/03 01:53我也有信貸幾百但青安條件貸到最頂,應該原po可以先存頭

MingPK09/03 01:53期但信貸不急著結清

ivam09/03 02:06好奇如果不是家庭因素 會貸信貸的原因

stopdog09/03 02:14不要貪跟你無關的東西....

seconde09/03 03:01噓爆某樓說房價在相對低點

ringohejia09/03 03:07信貸100現金35,你信貸的錢是花去哪了?

SoDiMa09/03 05:27先假設樓主不是來鬧的。您這條件離買房還有一段距離,主

SoDiMa09/03 05:27要就是頭期款太少太少太少,千萬不要聽板上某些多多,硬

SoDiMa09/03 05:27捏買了上車,到時貸款繳不出來被法拍,板上多多沒人會幫

SoDiMa09/03 05:27你善後的。

qkla09/03 06:19上車然後五年寬限期後會發現錢全部卡死了

qkla09/03 06:20板橋房價在相對低點怎麼判斷出來的?那高點是多少?

pighong09/03 07:11現金加股票比信貸負債少?

morrishh09/03 08:02沒錢就不要想太多了

dreamdds09/03 08:04存不到100萬不用考慮買房

a994059709/03 08:51是不是信貸買車了,如果是就是自找的

LeMirage200009/03 09:28沒頭期還負債怎麼上車?

sdhpipt09/03 09:35先把信貸還完再說

ryusenming09/03 10:13痾...哪來明年會降息 不是升息尾聲就緊接著降息吧...

ryusenming09/03 10:15國營大絕招就是調去房價相對便宜的縣市買

ryusenming09/03 10:15因為去哪薪水都一樣 如果你可以離開現在上班縣市

ryusenming09/03 10:15離開台北買房會輕鬆很多...

sss70030409/03 10:49真可憐,被這個版影響,身上幾個毛都不清楚

uevol12309/03 11:43國營事業可以兼職?

stealk09/03 11:59上面講5年寬限到的 剛好賣掉 小賺100w

qkla09/03 12:24這時段有很多人用新青年上車的,五年後應該不少養不起拿出

qkla09/03 12:24來賣的...

hdw09/03 14:36雖然很多方式可以當頭期,但你自己都存不下來了,真的不建議

hdw09/03 14:37房貸+信貸,不是一般人吃得消的

D972216209/03 14:37這邊好多魯空在高潮

paul7631809/03 19:43銀行收支比真的看七成,上面推文沒騙人

lescholar09/04 22:02笑了 -65萬也想買房