Re: [請益] 想買自住房，但有信貸怎麼解？
借問一下，手上也一樣有一筆120w的信貸今年剛開始還，一個月1.6w
還有學貸每月4400，剩48期
年薪85w，現在手上現金加股票大概有250w
最近看上一間預售總價應該1100上下，代銷說蓋三年半
這樣有機會可以貸到新靑安八成加五年寬限嗎？負債比會不會太硬？
目前已經做好在三年把房貸結掉的準備，想知道如果有萬一會不會到時影響房貸
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※ PTT留言評論
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推
有信貸還敢買喔
→
可以
推
1100貸八成 3年把房貸結掉幹嘛
推
打錯是信貸三年還掉吧
推
有信貸為什麼不能買
→
不過就是個資金來源而已
推
信貸會吃掉可能的貸款成數不是?
推
信貸早點貸 離房貸有一段時間就可以（記得是三個月還
→
半年以上 其實就沒影響）
推
有信貸可以啊 但你信貸+學貸兩萬捏。你想買的房子新青安
→
大概一個月繳三萬。月繳五萬，依你收入銀行不會讓你過
→
不過蓋三年半應該還好 後面應該就結掉了。
噓
是怎樣買？每個月收支比就審核不過，推文一推幹話
推
他又沒說他收入多少，敢誇口三年還清說不定收入超高
推
他不是有說年薪= =
推
你這很好買吧
推
你這個條件很適合買房，今年買預售10%訂金花掉110-120
→
萬，三年內（即交屋前半年）把信貸還掉，因為審核房貸
→
要半年乾淨期，房貸下來後，再看手頭狀況去借信貸投資
→
即可，總之有能力且銀行肯借你便宜的錢，就贏一半以上
→
的人。
推
超輕鬆，現在買剛好
推
現在沒買你明年一定會後悔
28
首Po各位前輩好，本人任職國營事業加上兼職年收92萬，地點板橋 本人金融狀況信貸剩餘一百萬，現金35萬 ，目前房租一萬二，一直想上車但是頭期不夠 ，想慢慢存，但又 眼睜睜看著房價上去 以現在這樣來說是不是只能先存錢然後把信貸解決才是唯一解呢？14
藉這篇 我也想問一下 目前信貸餘額大概130萬 每個月繳19000附近(繳納超過一年) 當初貸主要是拿去投資&買車使用 目前持有的股票淨值大概六百萬附近 想買一千萬左右近三十年的大樓中古屋 年收去年大概120萬 (已結婚育有一兒) 本身未滿四十歲 但那個120萬是包含年終的收入 並不是經常性薪資 目前化工傳產月薪大概55K左右34
各位好 也想藉此文問 小妹目前32 目前看中一間預售屋總價約1200萬出頭 2025年底交屋 年收約160萬1
台幣目前在32 美股賣出換現沒什不好 : 台股60萬 台股60萬 運氣好短線多漲10% 就是多6萬而已 : 可動用現金55萬
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[請益] 房貸後可以馬上再信貸嗎？最近在跟多家銀行申請房貸 由於手上現金不太夠 因此想再透過信貸多借點錢 真的無法再找家人借 之前有跟其中一間申請房貸的A銀行問過15
[請益] 40歲男理財規劃家庭（我個人）年收入150萬， 上市公司員工。 一家五口一年花費約100萬。 資產總共約1360萬， 包含股票+基金430萬，15
[請益] 請教信貸與房貸寬限期大家好，小弟目前手上有一筆信貸剩130萬利率2%左右月還款約1.8萬還有6年要還，本身 年收約90-100 想請教如果在8月以後申請青安貸款1000萬上限貸滿，銀行在判斷還款能力的時候會考慮 到我5年後（寬限期）信貸也差不多還完嗎？ 現在去評估7
[請益] 房貸信貸買房各位大大好： 小弟住高雄今年28歲，長久在外租屋並跟未來老婆同住（加車位每月租金約10000），最 近家人有贊助一些頭期，故小弟想買個總價低的房子來住，但有些疑問，想請教各位大大 ： 狀況：3
[請益] 預售首購房貸負擔各位前輩好 小弟買房新手月薪10w 年薪200w 身上信貸七年200w 月還款大概25500 目前想買的預售總價約1800w 有幾個想法希望版友能給予建議1
[問題] 房貸與信貸哪個優先還目前手上有一筆30年房貸約850萬(利率1.6%)， 寬限期確定有3年，寬限期內月付11000左右 目前也有一筆信貸約250萬(利率2.5%)，月付33000左右 假設寬限期三年內可以額外還掉50萬 一般建議作法是將多餘的錢優先還高利率的信貸1
[問題] 債務整合1. 信貸金額: 20萬 2. 還款期限: 3年 3. 貸款用途: 債務整合 4. 職業: 旅宿業櫃檯 5. 年收入：約45萬1
[問題] 房屋抵押貸款的問題目前的房貸+信貸總負債約為本身20倍年薪 手上有一筆300萬現金打算不貸款買一間 銀行鑑價也是約300萬的公寓三房五樓 因為負債比已經很高 想請教買了之後能否可以馬上再拿去跟銀行抵押貸款借錢出來？
[問題] 桃園信貸房貸總整理目前手上有兩筆信貸 中信 178萬/ 餘額約160萬，去年申辦，綁約一年到今年9月 富邦 150萬/ 餘額約110萬，剩餘約五年，已無綁約 房貸 (房屋地點:桃園市桃園區) 台中銀 680(20年房貸，無綁約)+160(10年類信貸，去年申辦綁約一年約到今年11月)
[問題] 信貸後房貸問題去年買房後又辦信貸400萬 後來房子賣掉 剩信貸目前還有350萬左右(月繳5萬) 最近又想買房 請問房貸會不會有問題
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