Re: [新聞] 背貸到退休!北北桃中房貸期數創新高
推 testutw: 等繼承的把錢都拿去投資 三十年後的差距就很可觀了 10/06 16:51
這就是台灣最大的問題,1980年代的在城市出生的其實就是變相的「一胎化」
造成很多人把老家的房子當成一個高價資產來計算
成為高消費的月光族,或是生育2、3個兒女、背負三十、四十年的房貸
但是如果老家的房子在未來是沒有多少價值呢?
很多台灣人就覺的「自由中國」的招牌可以一直用下去
根本沒有危機意識,一但企業大舉離開台灣、金融泡沫炸裂要怎麼辦?
所以賴政府跟央行開始打房,很多房地產商、房仲業就急了
因為這會讓青壯年恐慌,開始去認清現實,而不是做者「辣台妹」的幻夢
房仲業再多的話術,在全民恐慌的情形下也不會有用處
就像中國之前全力打房,沿海大城市的房價都能腰斬,房仲要怎麼讓人民買房?
中國只是短期要壓制過熱的房價,而台灣要面對的則是嚴重的金融危機
蔡政府最大的問題,就是當台灣人口開始減少的時候
就應該警覺到 日本模式 要出現在台灣,但是直到下任之前都沒有任何作為
那麼賴政府上台後,就必需補足之前數年都沒有做的事情
避免台灣的金融危機導致整個金融體系崩潰
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.43.113 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
推
房地產是錢堆出來的 和經濟息息相關 之後景氣不好
→
還是會跌的 現在會漲 表示人民還有錢!!!
推
2024後不關她的事
→
(繼續嚕貓
噓
你可以不要再發文嗎
→
這次通膨還沒有結束,才是一堆人買房的原因
→
要發文前先爬文,不要顯得你很沒料
→
還有滾回去政治版,見一次噓一次
噓
賴的少子化政策也無法改善少子化啦
推
天真
67
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?老掉牙的問題. 你買不買得起房子的重要性. 擺在 國家經濟穩定後面. 政府財政後面.63
Re: [新聞] 央行加碼打炒房? 「子彈還沒用完」1.台灣去年有傲視全球的 少數經濟是成長的地方 台股打破三十年的高點 12682 從天花板變成地板 現在天天都在16000以上 景氣這麼好 錢賺這麼多44
Re: [問卦] 房價問題,已經讓七八年級分裂了?其實這篇講到一個很重要的問題 就是擁有房產的人會怎麼回應打房政策? 我從來沒看到任何提倡政策性打房的論點有辦法處理這個問題 先看一個數字:2020年全國住宅自有率78.6% by主計總處 ok 我了解統計數字有很多容易扭曲的地方39
[閒聊] 房價高低真的要看地方看大家在吵房價高低,大家可以參考一下這一篇。 或許他會是台灣"房價續漲"或"房價崩盤"的參考資 料。 我跟我家人這十幾年有蠻多次買房子的經驗。當然 每次買都會聽到甚麼大崩盤,少子化衝擊,空屋率12
Re: [心得] 高房價下要如何降低買房難度?利率是貨幣問題,是變因不是可控制變因. 因此控制因子只剩下還款年限和貸款額度. 因此從當年買房子人人現金,後來貸款7年期,到12年期,15年期. 到後來主流20年房貸,到30年房貸,到這幾年開始的40年房貸. 這就是大家會看到的,貸款年限越來越增加的一個現象.10
Re: [閒聊] 新青安榨乾最後購買力後的房市走向?榨乾購買力? 如果持有者的房子在未來 鑑價從500漲漲到1000萬, 他賣掉可是硬生生多了500萬出來! 轉增貸靠鑑價也能搬個三四百萬出來8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大,大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬,或根本是垃圾 銀行要收回貸款,企業跟人民一個一個接著爆炸,引發連鎖反應1
Re: [討論] 女生大部分是靠自己買房嗎?買房本來就是要靠爸媽 每個月房貸不難 難的是頭期款 工作機會多的縣市 現在房價動輒上千萬要存多久才存得到 認清現實 不是不努力 只是一開始起跑點就輸了X
Re: [問卦]台灣打房太猛會像中國一樣有金融危機不會 打房會影響金融市場的原因來自兩個 1. 銀行房貸放款 建商放款收入 這兩個銀行收入佔比 台灣都超低的 台灣金融業根本不靠這個賺錢X
[問卦] 其實不打房才是主流民意吧?台灣房屋自有率 很高 好像將近80% 也就是說 大部分的年輕人就算你覺得房價貴 覺得買不起 但你的爸媽 阿公阿嬤 都有房
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億35
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億21
Re: [新聞] 房貸之亂到明年!全國「人均扛貸」1043萬14
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩2
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩