[閒聊] 北市老透天 vs 新北新大樓

tfct04/20 21:45有停車位就無敵了

wizink04/20 21:45當然是透天

angele04/20 21:46三層還好吧？長輩大概最多使用到二樓，三樓給小孩爬。

ianchen122304/20 21:46那個透天土地價值很高欸

flexin04/20 21:47使用面積66坪跟45坪 差很多吧..

prostar04/20 21:49住哪要考慮很多吧 工作學區等等 但我是大人兩個都要

c6066den04/20 21:50可是透天屋齡50幾年了？有影響嗎

abyssa104/20 21:51連棟透天有都更機會啊 一層24坪 光地價至少6000萬

abyssa104/20 21:52面寬五米也可以做車庫 一樓留個房間避免爬不了樓梯

abyssa104/20 21:52這題根本秒選透天

abyssa104/20 21:53帶裝潢的話 這間超值買到賺到

c6066den04/20 21:59但好像是住三

benson50204/20 22:00帶裝潢真的賺翻，沒裝潢就很普通了

Freighter04/20 22:09買到超賺啊，中山區透天。

mepe101804/20 22:18透天～重要的是土地很值錢

mepe101804/20 22:19買土地～上面房子是送的

u880302304/20 22:52你說他去年買的 那去年以前他住哪裡啊？

c6066den04/20 23:15還是想請教一下 大家不是都說帶裝潢不值錢嗎

c6066den04/20 23:16之前好像住中正區桐山街那邊

sam21sam2104/20 23:19這個面寬的老透天不難住，如果還有庭園

sam21sam2104/20 23:20只有真正的豪宅大樓才有辦法習慣

earlwu04/20 23:20重點是5700很便宜…

sam21sam2104/20 23:21不是新大樓就一定是豪宅，豪宅有很多要件

ellen101404/20 23:27土地價值和持分差很大啊

c6066den04/20 23:36倒是沒庭園啦 不過他隔壁的透天就是傳統的老透天，看起

c6066den04/20 23:36來舊舊的沒整修 實登只便宜100萬

ppcity04/20 23:57買土地的 地坪如果24 一坪如果250萬 就6000萬價值了 中山

ppcity04/20 23:57區應該不只250？

petshopboys04/21 00:07透天頂天立地誰跟你住鴿子籠

abyssa104/21 00:25住三巷內保守抓250還可以 不知道確切地點

o52387404/21 01:26台北透天這價格滿便宜的

ultradev04/21 02:06老透天自住是沒有新大樓舒服，不過有機會買到北市透天還

ultradev04/21 02:07是要先買，具稀有度。豪宅大樓選擇就多了，有閒錢再買不

ultradev04/21 02:07遲

mysy04/21 05:52當然是買台北市精華區豪墅阿

frank11104/21 08:17當然是透天阿，這還用問

daniel952704/21 08:32買新不買舊

cccjoshccc04/21 08:32南京松江跟中山站離得有點遠，是在講什麼

fenway1804/21 08:32新北新大樓

encoreg5798504/21 08:39台北老透天

c6066den04/21 09:15所以北市老透天>>新北新大樓~=北市老公寓

c6066den04/21 09:16北市老透天也勝於北市新大樓嗎

sdhpipt04/21 09:22這種就是對透天有迷戀的人 六米巷連棟透天居住品質沒很好

sdhpipt04/21 09:22中山站那邊有可能是商業區 那就是看土地想博改建

childay04/21 10:01不可能這麼便宜吧。 松江南京那邊光20幾坪地就上億了。

sdhpipt04/21 10:02風化區六米巷無改建機會的話有可能啊

abyssa104/21 10:12林森北新生北風化區都商四特 應該沒有住三的風化區

abyssa104/21 10:13住三的話比較可能是吉林路附近的巷子

abyssa104/21 10:13中山站那邊是住四也不是住三

abyssa104/21 10:16商業區土地不太可能這麼便宜 中山站巷內也是有店效

sdhpipt04/21 10:16商四特容積率比照商三560% 印象中啦 所以小巷也蓋很高

sdhpipt04/21 10:17而且左右兩側都不用留最小側院 可以牆壁貼牆壁 因為原始

sdhpipt04/21 10:17分區是商三

sdhpipt04/21 10:18北市商業區不用留最小前院深度 最小側院深度 跟住宅區可

sdhpipt04/21 10:18以從建築形式很明顯區分出來

cobrabaton04/21 11:43連樓梯都不願意爬，上健身房肯定也懶，那肯定將來就是

cobrabaton04/21 11:43早點辦繼承了XD你知道其實40後就要認真做阻力訓練才

cobrabaton04/21 11:43不會影響老了肌肉流失太快嗎？

crazylunar04/21 13:25有1樓是很幸福的對老人來說，你問問他們喜歡等電梯還

crazylunar04/21 13:25是一開門就能慢慢出入起居

sdhpipt04/21 16:01老人不一定都喜歡臨路一樓 一樓直接開門面對歹徒

sdhpipt04/21 16:02而且20坪的一樓 不一定有空間弄孝親房的

sdhpipt04/21 16:02弄了孝親房 客餐廳廚房勢必有部分功能要弄去二樓

sdhpipt04/21 16:03我看到的大部分都是後面防火巷違建變廚房 然後餐廳隔成

sdhpipt04/21 16:03孝親房這樣

sdhpipt04/21 16:03我家長輩當初看到神經病砍帶看房東的新聞 嚇到連舊家都不

sdhpipt04/21 16:04出租了 其實很多人喜歡有個門禁隔一層

molopo04/22 07:41買得起 房子都很多間