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Re: [閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費?作者
GLNB2RJ8
(綠色帽子)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:17

※ 引述《hotandhard (showmethemoney)》之銘言:
: 總統說高房價是人民的痛苦之一啦
: 要打擊炒房 不惜得罪特定團體
: 那仲介費也該修法調降了吧?
: 一買一賣6%就佔房價的很大一部分了
: 這都算是在取得房產的成本裡 這是人性使然
: 當然會逐步推升房價
: 而且這麼多年來房價已經漲了這麼多
: 6%仲介費的實際數字已經是一個不合理的金額
: 也是時候該修法調降了吧?
: 我覺得買賣雙方加起來不超過3%才是合理的


錯了,反而應該調升仲介費
原因有4

1.
你要有好的服務品質,就是該調升酬勞
難道有聽過付的錢越少 服務品質越好這種事?
服務品質好,市場才能良性競爭,
不至於劣幣驅逐良幣,房市被壟斷,
反而漲價。

2.
再來賣屋的屋主,聽到有人要直接找他買,
肯定都是拒絕的,
一定都說叫他找房仲來談,
因為這才有安全保障,這種錢本來就該花。

3.
房仲是屋主跟買方的潤滑,
屋主直接跟買方談,大概3分鐘就吵架了,
到時候只會破局,
如果付更多仲介費,仲介就會更潤滑,
買房才會談到滿意的低價。

4.
房仲比屋主擅長議價,付越多服務費,
就會議價到屋主更滿意,
屋主賣屋才會賣到滿意的價格。


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※ 編輯: GLNB2RJ8 (114.136.178.169 臺灣), 10/11/2024 17:25:07

mantislin10/11 17:26現況是賣方仲介費會無形灌入售價中喔!

alexstag10/11 17:30買方賣方分別有一個仲介的話是可以討論啦,現在等

alexstag10/11 17:30於是一個人做兩個角色的事情,傳話內容的真假也沒

alexstag10/11 17:30有人知道

duriel331310/11 17:35買賣雙方都有一個仲介不是很常見嗎= =

qkla10/11 17:47你是仲介?

cloudccw10/11 18:12找房仲跟安全保障有啥關係

cloudccw10/11 18:13第四點是不是矛盾了XD 一間房又要賣高 又要議低

e3e45204510/11 18:16仲介服務超差 而且現在這麼好成交

hunchisin10/11 18:23屋主先想一下自己想賺幾%吧

seanflower10/11 18:38仲仲真的噁心 說雙面話為了賺更多

seanflower10/11 18:39有一個公部門出來買賣屋交易,房價就不會飆漲了

noesis10/11 20:02一千萬的房子抽60萬,兩千萬的房子抽120萬,何謂服務好?

noesis10/11 20:02服務這種不能量化的東西!我相信啦,男仲仲遇到黑絲G奶正

noesis10/11 20:02妹肯定服務好到爆!其他的?看平常燒的香夠不夠香吧

j095832208010/11 20:05仲介只管成交,成交後還會幫買賣雙方做什麼嗎

Catdatfat10/11 21:10仲介費太高了!

r52330210/11 22:08現在仲介費用太高了,我賣房也要把給仲介的佣金加進去在

r52330210/11 22:08總價裡面才划算吧。

hdw10/11 23:01對阿,佣金真的太高,賣一間房,抽6%那麼兇狠

porter091710/12 00:41第四點完全沒邏輯,要賣高又要議價,然後又要付多點仲

porter091710/12 00:41介費,仲介費付多房價不就也墊高

porter091710/12 00:41前三點正好修法把仲介費上限調低,不適任的淘汰,留下

porter091710/12 00:41來少點人分那些粥,一樣可以服務有品質,而且有些不費

porter091710/12 00:41力的A案也是收6%,這6%是收什麼意思的?

bigair88810/12 13:13說真的,中間有個人,很容易價格被拉高,誰不想買低,

bigair88810/12 13:13誰不想賣高,都要賺錢的不可能便宜的

bigair88810/12 13:15買家就堅持要買的價格就好了,沒買到換下一間啊

shibalaa10/12 21:39不爽仲介 覺得不專業 換個人不就好了….到底在堅持什

shibalaa10/12 21:39麼 如果覺得有仲介會買貴 那自己去跟屋主談價格啊