Re: [閒聊] 抑制高房價是不是也該調降仲介費？

我跟板上房仲好幾個都買過房
也有屋主自售買的
之前也做過房仲

基本上
創天價房子仲介費都非常慘
因為屋主難搞心態問題
破盤價都是滿趴
因為便宜所仲介很多買方可選，當然誰能給6%就誰的
之前我成交過5A級店面，總價投報可，沒人釋出的
直接就說反正屋主實拿多少，6%上去多少要跟不要
還是接受....

至於為何屋主心態，板上有位p先生教過
開放越多賣越好，不給底價
一律見面談.....
仲介回報到最高，＋4%賣 就是要仲介全吐...
然後戰到確認簽約價，就說要全拿
你去收買方1%，不願意我法學碩士，我要告你....
投訴總部等等
逼仲介就範
P先生最得意他賣一間房子當時行情360上下，他賣到450 沒付服務費
簽約還幫買方搞仲介，最後只收2萬服務費
買賣代書潤筆費 屢保費仲介出
等於15000兩個業務對分，在跟公司分
比作租還要少

買房子一樣手法，簽約時問出實拿多少
然後回扣
不做就要告....

只是這樣不要臉的不多就是了

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成交過我的都知買方我都給2%
反正我要你達成我要數字，有本事我敢給
我認識投客也都這樣
我朋友跟某直營買一間，屋主開天價，又擺明他只給5萬
這房子行情1300，他堅持要1800，給5萬
最後成交1050，屋主不收買方給5%

所以你懂的該給多少

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