[請益] 仲介打來告知底價

ritud11/02 07:50我的話是給足2100的2%（就是見面談不加），讓仲介自己去跟

ritud11/02 07:51屋主努力。

Gary12311/02 07:51小劇場太多了 你就看這物件願意出到多少就踩著不放

Gary12311/02 07:51其他隨緣

deltaz11/02 07:52你就是出個總價，屋主跟房仲怎麼分配是他們的事

deltaz11/02 07:53考慮太多，以為分開思考就能拿到屋主的最低價與最低的房

deltaz11/02 07:53仲費，得到一個超低價的房子，這種幻想只有在弱勢房子上

deltaz11/02 07:53才有機會

intern11/02 07:57同意D大，要是我就是一口價2120辦到好，不要就算了。把球

intern11/02 07:57丟給仲介讓他頭痛，看他要不要自吞中人費求成交。

intern11/02 08:04要加碼就是成交後包10萬元私下給你。我上一間東門破盤公寓

intern11/02 08:04就是這樣搶到的，有人出價比我高還是被我拿到。

Anyotw11/02 08:10能接受買不到就慢慢小劇場，成功省錢、失敗下一間

sagarain11/02 08:32為什麼房仲可以洩漏底價啊 還有你相信那是真的訊息嗎

kinmengon11/02 08:40基本屋主給專約就是笨蛋 是我寧願簽給各品牌仲介

kinmengon11/02 08:40看不同家仲介們廝殺才熱鬧

Anyotw11/02 08:41搞不好人家親友啊，如果不是....

catson11/02 08:46為什麼你覺得房仲給的底價是真的？

cicatrix11/02 08:48在台灣買賣房子很累

abyssa111/02 08:50原來不止仲介會演戲 買方也會 諜對諜看誰比較會演...

cicatrix11/02 08:55仲介跟買賣方比較起來根本沒演技，會被騙根本是傻子

ji6213521311/02 08:56開2000（清的）含買方仲介服務費

ji6213521311/02 08:58賣方也許也是想實拿2000

jagas11/02 09:01實拿2000

cicatrix11/02 09:13專約2198萬假設是真的，屋主實收2110萬，你出2100萬要

cicatrix11/02 09:13怎麼成？一般約就算了，專約2100萬的案子，你給1%才總共

cicatrix11/02 09:132121，扣掉實收，佣金11萬，怎麼做？你如果買不到就是因

cicatrix11/02 09:13為你太計較被人賺錢這事情

cicatrix11/02 09:142198萬是高報你才有成交的可能，如果是真實情報你是買

cicatrix11/02 09:14不到的

alanbread11/02 09:26這業務這樣玩真的有夠87的，同時間同物件突然接近；要

alanbread11/02 09:26當個別案處理，開發方接到個電話直接高潮想讀泡；我看

alanbread11/02 09:26他怎麼談，當然你也一樣很爛，把事情越搞越複雜

sagarain11/02 09:31我其實看不太懂 底價2198你下2100怎麼成交

sagarain11/02 09:32仲介難道跟屋主說4%？ 他不是跟你說0%

sagarain11/02 09:33他要說也給你說收你1% 跟你說屋主收幾趴幹嘛

sagarain11/02 09:38你的價格能成交是建立在仲介要自砍賣方4%？

sagarain11/02 09:38那要是屋主本來就沒打算付4%呢

specman11/02 09:39你傻了 仲介那會告知你底價 不過你也聰明知道仲介屋主那

specman11/02 09:39仲介費不可能是0 目前就是屋主要實拿2000，仲介想極大化

specman11/02 09:39他仲介費

mozarts11/02 10:31你如何確定文中仲介不會看到這篇文章？

catson11/02 10:35如果賣方底價是實拿2000，昨晚就出來談了吧

Noopsfilm11/02 10:39感覺是實拿2100以下 但接近2100了

Francix11/02 10:52如果你是賣方仲介，知道另外有人有興趣要出價還有機會獨

Francix11/02 10:53泡，會想要成交仲介費砍到底的半泡，這中間仲介費差太多

Francix11/02 10:55了，賣方仲介看到有機會獨拿5-6%會願意只收1-2%/2 ?

eastereaster11/02 11:03不要太多小劇場，你就是2100加1%，明天就成交了。

polestar050511/02 11:10你也知道仲仲的話不能信才上來問的吧

jay11110111/02 11:18你都知道屋主在急了，當然是能殺多少是多少啊

aotonis11/02 11:55爾虞我詐! 這就是戰爭!

ducan72111/02 12:00當然是趁火打劫才能省到最多啊 哈哈

Fujiwarano11/02 13:12所以買方也是戲精阿

frank11111/02 13:212100是屋主打算實拿，砍當然是砍這一塊阿，你以為仲介

frank11111/02 13:21會少拿嗎?你多出屋主少拿仲介才能拿滿

frank11111/02 13:22不要想動仲介的錢，他怎麼變你根本不知道，版上知名仲介

frank11111/02 13:23說了好幾次，只要他拿不超過6%，怎麼騙都是合理的

senbai11/02 14:00仲介說的底價不見得是底價

yiyin33011/02 14:20底個屁，1888不賣拉倒

babyMclaren11/02 14:52回某樓，我們要如何確定他沒拿超過6%？

AIronKuma11/02 14:58打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！

alanbread11/02 15:072198萬如果真的是底價 2100萬拉見面談沒毛病啊

alanbread11/02 15:10大家看這篇還會覺得仲介好做嗎？買賣雙方也很會演啦，

alanbread11/02 15:10這麼愛演；仲介如實回報；對屋主來說可是有2組買方在搶

alanbread11/02 15:10這個案子哦！我家好熱門，價格會更硬還是更軟，自己想

alanbread11/02 15:10想看囉嘻嘻

babygiggles11/02 18:56你都會跟女友自導自演了 應該不用上來問了吧XD

libramog11/02 19:41有的會想截胡 有的會想趕快成交幫忙勸 或自降仲介

libramog11/02 19:42人心百百種 鄉民會算的話都成仙了

sa012811/03 18:09同家房仲不同仲介 你怎麼知道他跟原仲介不認識咧...2198+1

sa012811/03 18:11% ...依我看2100已差不多到屋主底價了 只是差在仲介費而已

cicatrix11/03 23:57成交沒

parfumen11/05 20:592130清哦

laciyi11/06 16:01我猜賣方要實拿2100，加稅30，不含仲介費你要實給2130。如

laciyi11/06 16:01果我是買方，我會出2100外加2%仲介費不砍，賭一把，沒買

laciyi11/06 16:01到就算了

cicatrix11/09 22:09看起來似乎是沒有成交