Re: [閒聊] 少子化不影響房價?
有個問題要問大家
週遭朋友 小孩大都9年級10年級
都有一到三間房子要繼承
有些人卡到都更
是不是 都更前 用買賣過戶給小孩
可以省到都更後減免稅率
但都更後小孩幾年不能賣屋,否則稅金很重?
※ 引述 《lynn79422》 之銘言:
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: 一堆人說少子化會導致房價下跌
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: 觀點是沒房沒老婆,不生小孩所以房價會下跌
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: but 窮人本來就買不起房,3餐溫飽即可
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: 買不起的東西,又怎麼會影響價格
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: 買不起愛瘋,怎麼沒有跌還一直漲
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: 非洲人天天做愛,小孩一次生一打
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: 房價怎麼還這麼便宜
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: 所以少子化跟房價跌不跌沒有關係吧
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: 不然為什麼近5年新生兒一直少,所得沒提高多少
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: 房價還一直狂飆
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: 代表房價跟整體經濟 gdp 經濟成長率 通膨
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: 比較有關係吧,各位怎麼看?
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都更完從建商那兒辦過戶時就可以轉了,但因為土地
→
取得成本是從父母那裏起算的,所以土增稅跑不掉
→
租稅優惠,第一是房屋稅可減半徵收最長12年,第二是協議
→
合建的土地增值稅及契稅可減徵40%
→
如果都更後再買賣過戶,就沒有了?
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首Po呵呵 又有一個颱風要來了 感覺又要居家上班了 大家覺得居家上班是好還是不好 我個人覺得好處就是比較自由比較爽 可以穿睡衣 翹腳 坐在沙發處理事情22
首Po一堆人說少子化會導致房價下跌 觀點是沒房沒老婆,不生小孩所以房價會下跌 but 窮人本來就買不起房,3餐溫飽即可 買不起的東西,又怎麼會影響價格 買不起愛瘋,怎麼沒有跌還一直漲3
少子化確實會影響房價(考量物價指數 主要來自於實質GDP的減少 只看名目會跟通膨上去 勞動力減少 整體消費隨著人口少緊縮 老闆賺得變少 撐不住就倒1
少子化當然影響房價啊! 如果沒有少子化,每年都30萬個小孩 房價還會比現在更高 現在房價才“這樣而已”已經是受到少子化影響了 只是房價為什麼不跌呢?27
少子化一定會影響房價 但他帶來的影響 應該是被單身化給抵銷掉了 印象台灣單身 沒結婚的比率也是創新高 想想小時候一家五口住30幾坪公寓17
房價要上漲很容易 讓錢變得不值錢 房價就會繼續上漲 簡稱通膨 通膨的好處可以維持房價 但壞處就是讓勞工每小時領的固定薪水3
談到爛了 少子化房價平均一定會下跌沒問題 但那個是平均,平均就是爸媽有一顆睪丸的理論 化作濃縮的一句話: "下跌的不一定是你想要的房子" 在少子化的狀態下,服務業、醫療業將會更加的往都市集中
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Re: [問卦] 三小 台灣人口年年負成長 房價還漲台灣人口最大宗落在7年級中 好了回答結束 你又不是出生就需要買房 大概都是長大後,到了一個年紀才需要買房 所以啦3
Re: [問卦] 一堆8年級等繼承 不買房?七年級也這樣呀 何況是八年級 七年級父母大部分3, 4年級 八年級父母大部分5年級 3, 4年級搶輸5年級的有道理嗎?3
[問卦] 不生小孩,以後政府就免費得到很多社會宅現在的房子都老一輩持有 傳到8、9年級之後很多人就不生了 所以以後房子就沒小孩繼承了 那爺爺的房子就只能收歸國有 政府就有很多社會住宅了3
Re: [問卦] 沒人發現9年級10年級以後完全不知怎麼買不用擔心這個問題 因為買不起房的人 根本連結婚都不會發生 所以不會有這種父母 現在能夠出生下來的新生兒 應該已經是萬中選一 精英中的精嬰的 所以九年級 十年級 還是十一年級的 甚至連八年級的父母 基本上本來就有房啦 因為少子化 很多根本就是獨生子女 所以一定都有得繼承啦 所以他們等繼承就好了 房子父母會搞定 看看房板那些人 很多人還不只一間房- 誰會怕? 講白了 就是父母沒有留給小孩的啦 沒有遺產可以分的 沒有房子可以繼承的 這種才需要要害怕 不然 誰跟你工作到 63 歲 靠土地資本財在過日子的人 多的是 需要靠上班到退休才領那少少的錢過年老生活 真的超慘
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Re: [問卦] 少子化跟房價關聯是假議題吧?貧富差距 產業分配不均 低薪 高房價 絕對是因素之一 是正相關 但絕非唯一因素 重點是知識水準越高 女生獨立自我意識越強 小弟個人看法