[請益] 這種條件的房子可以買嗎?

popo88904/08 15:52管線都不打算修了 華廈電梯可是錢坑

WMV04/08 15:52是公設嗎 公設怎不叫管委會修

popo88904/08 15:53你買了只是幫屋主解套 除非真的很便宜

GiantChicken04/08 15:56久了就繼續爛而已

cobrabaton04/08 15:58住戶不打算修是什麼鬼?

ngxx04/08 16:06這種還要買我也是不知道該說什麼

qqphor04/08 16:09這個留給勵害的，太累了

mypower04/08 16:11買了還是要修，這個住戶不在意不代表下一個不在意。以投

mypower04/08 16:11報率來說應該還可以?

wseedw04/08 16:11這麼嚴重也不打算修，住戶素質......

jaricho04/08 16:12華夏有錢換電梯嗎？ 還是大部份華廈都一直撐都不換

Neia031204/08 16:28這樣還能不修…

cobrabaton04/08 16:39最主要是屋主竟然沒感覺那砍400萬說你要提告整棟住戶

cobrabaton04/08 16:39修繕才能處理太花時間

a12345469804/08 16:46戶數少的社區就是這樣，屋齡大之後公共區域有些東西要

a12345469804/08 16:46修卻沒錢

shena3033504/08 16:59不是戶數的問題，是水準問題吧，價格就反應出端倪

uevol12304/08 17:04你都說出這麼嚴重的缺點了，然後要大家給你勇氣？

F123981004/08 17:34什麼房子都能買，但價錢要對!!！ 壁癌就是會掉粉而且難

F123981004/08 17:34看，人吸多了...會怎麼樣我也不知道。像照片這種的，你

F123981004/08 17:34如果有些技術底，就直接爬上去頂樓漏水處看看，估一下

F123981004/08 17:34維修成本，壁癌要從源頭滲漏處修，如果很貴! 而且大家如

F123981004/08 17:34果都不出錢，你也可以從屋內做防水(可以撐個1~2年讓你

F123981004/08 17:34把房子賣出去)，但水會找出口，可能就換樓下滲水。你如

F123981004/08 17:34果沒有技術底子，也找不到人幫你評估，那這個房子就讓

F123981004/08 17:34給專業的去買吧。

cs12304/08 17:53月租13000，報酬率回推，350萬就可以買

motordan04/08 18:06這會越來越嚴重，現在好像還好之後變大麻煩

kusomanfcu04/08 18:38打針打爆他也不用幾萬

kusomanfcu04/08 18:38不用去查在哪裏

kusomanfcu04/08 18:39那附近全部打滿就好

kusomanfcu04/08 18:41就讓他往下面繼續流 過十年就可以都更了

MaxA04/08 20:00打針一針大概300-500，你直接來個50針，大概2萬，整隻柱子

MaxA04/08 20:00都填滿，比新的混泥土密度還高了吧

paul75122904/08 20:40買下後自己去修好，然後從你這邊開洞往下打讓樓下的

paul75122904/08 20:40繼續漏 嘻嘻

fish00504/08 20:53銀行估四百，扣掉修繕的費用跟勞心勞力，350成交可以考

fish00504/08 20:53慮吧。畢竟你是投資不是買來自己住的，總不會用市價接爛

fish00504/08 20:53攤吧

sunday12304/08 21:22這種狀況沒救，一定有比這種好的

spirit11904/08 22:11這以後直接垮掉 查一下水泥中性化

kusomanfcu04/08 22:13怕柱子不穩你可以加個H 鋼頂住包進去

kusomanfcu04/08 22:16其實也不用H鋼 用三片L 鋼塞進去 角度內

kusomanfcu04/08 22:17怕柱子爛就把他強化啊

kusomanfcu04/08 22:17鬼扯一堆說什麼垮啊怎樣的

Tatsuya7204/08 22:35這屋況有人租13000也很厲害...

ss8881204/09 10:41這種物件能租13000 房東會放大機率有問題......