房屋增貸或轉增貸選擇

想跟各位版友請教，目前房貸利率為2.3%
30年，已本利攤3年了，剩650萬，目前想增貸出來投資，想詢問以下3個哪個條件比較優

A銀行(原房貸銀行）-
可增貸920萬 ，利率3.0%，房貸專員說不綁約，屬於理財型房貸，有動到資金才會算利息（動的錢x0.03/365=一天的利息），可隨時大額還款

A銀行(原房貸銀行）
可增貸920萬 利率2.30%（需增貸到原房貸650以上才有2.30） ，無寬限期，貸款30年
綁約1年

B銀行-（轉增貸到B銀行）
房貸利率2.6%，30年，寬限期3年
貸1350萬，650還原銀行房貸，剩餘700投資

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