[閒聊] 591的金牌社區專家是最了解該社區的嗎？
最近看591
搜了建案都會顯示有幾個房仲是 金牌社區專家
但看好像資歷都2 3年的相對菜的房仲
好奇直接聯繫這些社區專家可靠嗎？
還是要找從業比較久的？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.165.194 (臺灣)
※ PTT 網址
推
應該是指廣告費花最多的吧？
推
那些必看好屋跟排行什麼都是能用錢買的
→
還不如問經常往來的房仲或是社區電梯裡廣告那位
推
可以吧。
推
591都會傳簡訊問我要不要買阿....
推
這假的
→
原來專家是跟591花錢買
→
我還以為是熱心寫一大堆社區介紹文，像yahoo知識家一樣
推
他會給你固定格式要你填寫啊 能填的有大概率很熟
推
https://i.imgur.com/3uxYjXX.png 金牌專家購買頁面
53
[請益] 臉書賣屋為什麼房仲都要私？自己臉書加了幾個地區的賣房社群 共同點就是發文的房仲大部分訊息都不會打的完整 有的有總價沒有屋齡、有屋齡沒有社區名字，有社區名字又不知道價格 總之就是會缺某幾個房屋的資訊，在底下留言房仲都是回私。 我好奇的是為什麼不能把所有訊息都寫清楚，有興趣的自己去私訊看房，請問用這樣私來52
[心得] 竹北畢業文(文長)在可悲可嘆的竹北房市以及突來的三級警戒下，我們總算來得及畢業了。 我和男友都沒金援，主要是男友先前省吃儉用存足了頭期款，加上我們琢磨著人生也要進 入下一階段了，於是今年3月開始看房。 看了許多版上的心得，也希望這次的看房經驗能幫助到還在觀望的人~ 下文會先分享經歷和心境轉折，然後穿插幾間看過社區的心得，48
[請益] 好的案件會在591出現嗎小弟最近在評估第二間房,想買在台北 在591跟房仲網看很難找到喜歡的(採光,地段,格局....) 由於自己在竹北也有買一間, 算是知名社區 如果有住戶想賣, 除非價格離譜, 不然都是直接同社區的人或親友買走 也不會需要到房仲..36
[閒聊] 是房仲太誠實還是懶得帶看最近刷591看到一間電梯大樓，價格很便宜，使用空間也大。透過line聯絡上仲介，他就 直接打電話過來說這社區兩部電梯壞了一部，管委會也沒經費可以修，管理有問題，地下 平面車位可以當作沒有，因為地下室有鋼筋外露的問題，會掉混凝土。聽完當然我就打消 看那間的念頭。仲介說他們只是屋主有委託所以幫忙上廣告。 我其實滿常看到那個社區在委售，之前剛好都沒時間所以沒過去看現場，這次遇到這個仲27
[問題] 在香山區唸書的一些問題開學之後要過去唸書了 不過元培、玄奘、中華這三間都沒有像樣的臉書學生社團可以做發問…爬文爬到死還是找 不到可靠的資訊 想說直接來新竹版問看看.. 1. 之前讀玄奘的同學是說一般在那邊唸的，通常會選擇住在學校附近或是三姓橋那邊，不16
[心得] 新北最近看房心得大約從去年年中開始有購屋的計畫， 一開始目標是新成屋， 萬華、三重、新莊、板橋、土城、中和的成屋建案看了好幾間， 連青埔與A7、A9都看過， 但是一直猶豫著鄰居素質未知、室內空間偏小的問題所以沒有下手。![[心得] 新北最近看房心得](https://i.imgur.com/E2JINwRb.jpg "[心得] 新北最近看房心得")
10
[請益] 房仲可以作價的網站最近有看中一個標的，該社區釋出都很稀少。 談價錢時，仲介拿出實價登錄比價王 一個明顯高於開價的實價登錄要我參考（今年三月） 自己本身是已經將樂居的資料都抓下來了！![[請益] 房仲可以作價的網站](https://i.imgur.com/Cd4BDolb.jpg "[請益] 房仲可以作價的網站")
7
[請益] google搜尋判斷凶宅準嗎?各位多多好 小弟很喜歡用google搜尋自己看上的建案 不外乎連到 01 或是 各大房仲網 比較好奇的是 有幾個社區輸入名稱後4
[問卦] 591變性的很多？隨便舉例 我知道現在是多元時代 最好591每個都變性過 不然就是什麼社區專家照片是女生![[問卦] 591變性的很多？](https://i.imgur.com/VEspZiob.jpg "[問卦] 591變性的很多？")
3
[閒聊] 看房前要跟房仲說心裡價格嗎我跟這個房仲租房子快兩年 他人滿好的 晚上有事line他 他也會很認真看待 不會不當一回事 因為互動都不錯 最近看房都直接問他願不願意帶 而不會聯繫591上的 目前看到幾個不錯的 但我心裡的價格 跟開價有落差 是不是該跟房仲說我心裡的價格 如果他覺得那幾個社區有機會到就聯繫我
33
[請益] 可以分享沒有蚊子的地段或區域嗎21
[閒聊] 堅持只生一個小孩 5代後小孩會變資本家51
[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢![[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢](https://img.youtube.com/vi/sl4GQmCS6sw/mqdefault.jpg "[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢")
19
Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢![Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢](https://i.imgur.com/9wl0nKvb.jpeg "Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢")
7
[請益] 請問第二間房都無法貸款了嗎？18
[閒聊] 大樓停水怎麼辦？21
[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？![[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？](https://i.imgur.com/bDTuwp4b.jpeg "[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？")
8
[閒聊] 11月中了 資金狂潮在哪？4
Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？![Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？](https://i.imgur.com/cSlQy43b.jpeg "Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？")
5
[請益] 這樣算平轉嗎![[請益] 這樣算平轉嗎](https://i.imgur.com/SlpjgrMb.jpeg "[請益] 這樣算平轉嗎")
2
[情報] 桃園藝文特區附近也有些新案啦3
Re: [新聞] 15分鐘城市 捷運劍南路站多目標大樓動土![Re: [新聞] 15分鐘城市 捷運劍南路站多目標大樓動土](https://i.imgur.com/0B02BWIb.jpeg "Re: [新聞] 15分鐘城市 捷運劍南路站多目標大樓動土")
4
[請益] 房貸選擇問題20
[閒聊] 少子化不影響房價？![[閒聊] 少子化不影響房價？](https://i.imgur.com/QgxEFiAb.jpeg "[閒聊] 少子化不影響房價？")
18
[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買![[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買](https://i.imgur.com/wG6ABS2b.jpeg "[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買")
2
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://img.youtube.com/vi/iZFLrSSsG5w/mqdefault.jpg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
5
[請益] 公寓換大房或繼續投資股票1
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？5
[閒聊] 未來會建立第二首都![[閒聊] 未來會建立第二首都](https://s.newtalk.tw/album/album/1/5d0323b029466.jpg "[閒聊] 未來會建立第二首都")
[社區]新竹北區-江山朵夫![[社區]新竹北區-江山朵夫](https://i.imgur.com/MIN3pUib.jpeg "[社區]新竹北區-江山朵夫")
3
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
[請益] 現金買房的進場時機？
[心得] 青埔對旅居各國經驗的人，有不同價值
[社區]南港龍華國宅