Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?

wiki 發表於 2024/4/21 上午1:54:51

看板home-sale標題Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?作者

(微G)時間Apr 21 01:54:51 2024推噓17 推:17 噓:0 →:6

來我整理一下

※ 引述《as5678》之銘言：
1.屋齡
: 考量到長久居住和孩子教育，目前盡量看新成屋和預售為主

2.地點
: 夫妻在松江南京和忠孝復興上班

3.價格
: 家庭年收約300萬，自備約600萬，預算約2500萬

4.坪數
: 希望至少實際22~27坪三房兩衛

就結論來說，現階段要滿足1234條件，幾乎是空集合
勢必要放掉其中一個選項

以下若選擇放棄：

1.屋齡
不要執著買預售屋或新成屋
試著去找找屋齡30up的，或許有點機會

2.地點
上班在松江南京、忠孝復興，那就是蛋黃中的蛋黃
就如同妳內文所說的，一定要洗到台北外

3.價格
年收300，我覺得預算可以提高到3000
但要滿足124的條件下，沒4000萬以上是找不到的

4.坪數
室內25坪，總坪數要40坪
可能要改找總坪數25
室內15坪的小兩房

總而言之
提高預算的3太難了
看內文，感覺妳又不想放棄2移到台北外

所以如果我是妳，就建議：
4.放棄坪數
如果小孩只有一個，選擇室內15坪小兩房，還勉勉強強

或者
1.放棄屋齡
如果小孩兩個以上
找屋齡30甚至40以上的，來保留其他妳不想放棄的條件

以上分析提供參考

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