Re: [請益] 是管委會太流氓還是住戶問題?
※ 引述《digimonper (某某人-D)》之銘言:
: 我住在一個大約6、70戶不算大的大樓社區
社區雀食不大
: 一開始相安無事好幾年,鄰居間氣氛也很和樂
: 大家就是互相幫助互相體諒
: 甚至假日有急事還會相互幫忙看一下小孩
遠親不如近鄰 皇城內一片祥和
: 但是近期因為一二樓的公設,有出一些狀況
: 像是健身房的跑步機壞掉
: 多數的住戶也覺得都用快十年了,壞掉正常
: 但管委會主委卻硬說是「一定有人不愛惜 blablabla」
: 然後還調監視器,公布在壞掉之前去使用的人的照片
: 說都是因為對方太胖所以跑步機壞掉,要對方賠
1. 跟大樓配合的物業公司
調月例會會議記錄
去看看管委會有無委託跑步機廠商
定時維護公設按時保養
沒有的話反靠背管委會
2. 主委攻擊住戶外表 這政治不正確
沒有造成社區安全疑慮
隨意公佈住戶照片 涉嫌個資批露
換位思考
管委會選擇公佈照片
是不是勸導多次 住戶講不聽
才會委員一致同意要公佈照片?
: 還有更扯的是一樓閱覽室雜誌破損了
: 說實在雜誌被翻閱破幾張根本合理範圍,又不是整頁撕掉
: 像是圖書館哪本熱門雜誌沒稍微缺角或是破損
: 管委會一樣也是調監視器,公佈翻閱雜誌人的照片
: 說對方翻雜誌太大力,請對方買一本新的還給社區
: 我到現在都不理解如何從監視器看翻雜誌的力氣
: 況且破損狀況也不嚴重,就只是其中一兩頁的摺頁有裂開
: 完全不影響閱讀,未來雜誌過期也是丟資源回收
: 硬是要用調監視器公審的方式來「維護」公設我真覺得太誇張
這點同上
社區住戶不愛惜閱讀刊物
成人可以把雜誌翻到破掉也不簡單
閱讀習慣應該也沒多好才是
: 也跟其他住戶一起找管委會溝通過(我們都不是被公審的人)
: 是不是不要雞毛蒜皮小事就貼住戶照片公審住戶
: 或是至少在公審前也做個警告也好,給對方一個改善機會
: 但似乎都溝通無效,管委會就說亂世要用重典
: 搞到現在人心惶惶
: 到底是我們住戶有問題,還是管委會太流氓?
犯規一開始請物業公司協助開勸導單
規勸第三次 看是要繳罰金當社區基金
又或者區權會
大家一起討論投票公設使用明確規章
有時後管委會遇到魯小沒品住戶
氣到會中風是真的
互相體諒一下
委員無給職
地上有錢 社區住戶會不知道要撿嗎?
--
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Re: [請益] 管委會為所欲為該怎麼辦?這個是縣市政府收去,跟管委會無關 : 2.裝潢清潔費每日$100,假日也要收(但假日不能施工)。我聽到的理由是: : (i)逼大家不要裝潢拖太久? : (ii)不用管理費基金扣是因為有些戶可能沒裝潢,這樣不公平 : 不過你管委會到底幫忙清潔什麼?最後垃圾也不都裝潢戶另外花錢請人處理?垃圾17
[問卦] 台中這樣的社區是不是很常見Hi,我想請問各位住的社區 是不是都把社區前的紅線當成自家的免費車位? 因為我最近聽聞 台中旱溪夜市附近的某個社區 這個社區管委會的某位委員12
[閒聊] 管委會公佈 檢舉社區的住戶吶...剛在電梯看到公告 說某樓之幾的住戶向政府機關檢舉 我們社區垃圾場堆滿雜物,影響逃生通道。 管委會決定那些垃圾桶通通要收掉 請住戶自己垃圾拿去丟垃圾車。8
[問卦] 社區管委會互相開吉是正常的嗎敝社區不知道為什麼大家吉來吉去 管委會主委跟委員互吉 管委會主委跟社區主任互吉 住戶不繳管理費吉管委會 常常都只是一些妨害名譽之類的屁事4
[問題] 機房馬達包泡綿是否有公安問題親戚的社區,買在公設泳池樓上的住戶,從入住後一直說屋內有噪音。但建商和他協商時 ,他屋內的噪音檢測沒超標。之後他一直提案要管委會出面幫他和建商協商,很多住戶因 此被選上也不願意做委員,今年管委會就被他和他的朋友們包下。 前幾個月,兩位住戶發現機房馬達被包泡棉,照片上傳群組後,大家才知道疫情很嚴重公 設關閉期間,管委會當時完全沒有公告,就偷偷讓外人進入社區,在公設機房做工程。(4
Re: [問卦] 可以在管委會會議公佈他人隱私嗎現代人對自己的權益比較講究 之前管委會公布垃圾場回收亂扔的照片 反而被告公布個資與照片 但有的時候又是管委會嚴重擴權 最常見的就是罰錢這招3
Re: [問卦] 管委會是不是有點有錢?我現在就是社區管委會的。首先你要說虛報基本上不可能 管委會任何支出,小到最近買「酒精消毒噴霧」,通通一 律要過三個人、三個章。財委、主委、還有監委 管委會章程明文規定財務狀況若有問題,蓋過章的都要負 責。誰想為你一點小錢吃上官司?2
Re: [請益] 是否成為管委會一員社區需要多一點熱心的住戶參與社區管理, 參加管委會讓社區管理得宜絕對是維護社區 房價與品質CP值最高的行動了, 小則看管好財務社區環境整潔, 大到凝聚住戶向心力與社區參與,X
[問卦] 社區 監視器 居然有好幾十台直播之前在查有關於社區監視器的問題 發現有某個社區有以下狀況: 最早期的住戶有拿到建商給的監視器直播帳密。 但是後來的住戶最近發現有監視器直播,卻說: 從買房到交屋,都不知道有監視器直播,說他們不喜歡在不知情的情況下被監視,
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