Re: [請益] 負擔請益
※ 引述《D9418818 (天秤)》之銘言：
: 想問一下這樣負擔會不會太重？
: 房貸30年月繳7萬，家庭年收入約200
: 手上有300萬，目前寬限期兩年。
: 是不是該評估賣掉換小一點的？
後來考慮將300萬投入到00878 每季收入約4萬 這樣一扣一減每月負擔房貸減至5萬6，是否可
行？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.66.216 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: D9418818 (112.78.66.216 臺灣), 03/22/2023 08:32:24
推
要留一些緊急預備金吧 另外負擔會不會太大要看你對生
→
活品質的要求有多高
噓
可行,風險已經很低了
→
萬一你每個月賺利息，本金賠掉無所謂？？？？
→
不要太崇尚股利 一堆人左手換右手還覺得好棒棒
→
分批買
推
分批投資就好了，股房都是資產
→
瞭解 分批購買分散風險
推
87才買00878
→
怎麼這麼多人愛878，要也是50或6208
59
[請益] 借房貸來存股投資有可行性嗎？先說一下背景 我目前在南部做IT，月薪5W，年薪約90W，公司規模不小，所以工作算蠻穩定的 目前存款約有70W，家裡目前有兩間無貸款的房子，一間是我住一間是父母住 近期跟房貸專員詢問了一下我住的那間的可借貸金額 專員的回覆是最大可借1200W / 30年 / 1.9 ~ 2%的利率48
[請益] 房貸負擔能力請益大家好，有關房貸負擔能力，想請教板上各位先進的意見: 小弟36歲，公職，稅後年收約 92.1萬 老婆35歲，公職，稅後年收約 67.2 萬 另外，目前存股中的股票市值約606萬(都民生必需股、無電子股)， 每年股息可領24.5萬左右20
Re: [新聞] 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅只回這段就好。 以下只講自住，投資角度你自己算算有利可圖的物件不論景氣隨時都可以買。 對自住客來說，現在的房價能不能買？ 當然可以！ 因為沒人知道再來是漲是跌。 台股萬二的時候也是一堆人說魚尾巴留給別人，結果一路萬八，好長的魚尾呢...17
[請益] 40歲男的理財規劃請益居住在中南部 男40歲：公司員工，年收入約100-110萬短期內無成長空間 妻43歲：公務員，年收入約90-100萬，成長到最高約110萬 女兒9歲小四、兒子7歲小二 房屋：住10年屋4樓透天，剩餘貸款約50萬，剩10年（市值約1500萬）16
[請益] 想買第二間房，房貸收入請益各位好 家庭年收入170萬左右，第一間房子貸款還有650萬每月還款22K左右， 現有存款300萬，無車貸、無小孩、不須孝親費、保險費年費7萬， 想再購總價530左右的房子(貸款7.5成 月繳14000) 這樣狀況下買第二間房子會不會負擔太大?還請各位給予建議，感謝。12
[請益] 房貸負擔請益各位版友好，近期預計與女友成家，打算在南部購置3房大樓，因不確定後續每月房貸是 否會對生活造成壓力，想徵詢版友意見： 小弟條件如下，所得以夫妻總合看： 1.預計貸款1100萬，每月需支付房貸近4萬元（已詢問銀行願核貸） 2.兩人都是業務性質職業，過去二年月薪男方約8-10萬、女方約5–6萬；若不考慮業績，8
[問卦] 房價高於大多數受薪階級能負擔會怎樣？如題 台灣的平均薪資為每月新台幣4萬8786元 如果正常能負擔房貸是收入的1/3 也就是1萬6262元 兩個人能共同負擔就是3萬2524元5
[請益] 26歲男理財買房規劃請益個人資訊 男/26/科技業PM 年收：65(含年終) 住台北有一台汽車一台機車無車貸 月支出4
[請益] 理財型房貸當緊急備用金我房子貸款900萬已還250萬左右，手上有200萬當緊急備用金但覺得放著一直貶值，一直 很想丟進去00878領股息增加現金流 如果把已還款使用理財貸貸出來但不領出來，而原緊急備用金投入00878，這樣可以活化 緊急備用金也不用多負擔房貸利息 股票有波動我能承受，主要是怕臨時要用錢不能用，但目前這個方法似乎可以解決我的困
![[問卦] 房價高於大多數受薪階級能負擔會怎樣？](https://i.imgur.com/ZFrlXnwb.jpg182.232.115.247 "[問卦] 房價高於大多數受薪階級能負擔會怎樣？")
17
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
16
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？![[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？](https://i.imgur.com/w2bN79pb.jpeg "[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？")
5
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？![[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/10/11/20211011-031040_U16224_M718387_113b.jpg?itok=u1T1zz7l "[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？")
9
[閒聊] 帥過頭開始救房市31
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
40
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?![[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?](https://www.cdlaw.com.tw/uploads/news/1000/2/72880de2-f7dd-9ec4.jpg "[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?")
4
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎18
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
16
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
10
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧![[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧")
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
[社區] 台北信義_富祥大廈4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[社區] 新北土城_健健美
[請益] 房貸還款問題
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")