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Re: [閒聊] 如果三年後房價沒漲 預售屋會發生什麼事

a50847 發表於 2024/9/20 下午5:53:48
看板home-sale標題Re: [閒聊] 如果三年後房價沒漲 預售屋會發生什麼事作者
a50847
 (YA)時間推噓 4 推:4 噓:0 →:9

手頭沒有資金、想投資投機的人就會轉去預售屋

但預售屋不能換約，

所以整個預售屋價格卡死在那邊

二手市場只剩大部分的首購在看，去化速度慢

就會變成預售屋價格無法拉動中古屋市場

買預售屋的人交屋後也無法享受房價漲幅的紅利

新成屋跟中古屋價差出來了

誰要追高買新成屋跟預售屋？

等於沒賺（那還不如丟0050？）

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.236.76 (臺灣)
※ PTT 網址
推

nacy20432709/20 17:56預售屋若這幾年漲不起來只是價格卡死 不如拿錢去投資

→

nacy20432709/20 17:56穩定高股息 之後再買都比較賺 何必急著下訂 而且搞不

→

nacy20432709/20 17:56好之後還會有針對建商的打房手段 根本不急

※ 編輯: a50847 (111.83.236.76 臺灣), 09/20/2024 17:57:09
推

sunsamy09/20 18:02別觸霉頭！每次打房只漲不跌

→

mitic102909/20 18:02真簽了預售沒必要多想，三年後的事情誰知道，也不能轉

→

mitic102909/20 18:02約

→

veter09/20 18:04預售買自己願意住的區域不就好了，跌了就住進去怕啥

推

CIIIO09/20 18:05這次不是只有投資客被抽銀根 建商也是

→

CIIIO09/20 18:05等有資金壓力建商就降價賣

→

CIIIO09/20 18:05投資客也被迫降價

→

CIIIO09/20 18:05loop
→

sbshiu09/20 18:28交屋後重新計算

推

Idiopathic09/20 18:30建商沒有壓力 現在現金流超猛
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