Re: 請教退稅400萬
除非你都拿現金
400萬免稅額可是相當60萬的房地合一稅
如果你又搞重購退稅那金額更高
你覺得國稅局會輕易放過你嗎???
目前對國稅局來說茶稅CP直最高就是房地合一
不會大量人力看看裝潢照片,覺得可疑就抓你來說明
在抓裝修公司來說明,你就看裝修公司會不會賣了你
出租這種更好查
他只要看你的所得稅利息收入,找出常用帳號,要你提供出來
每個月固定幾號有薪資以外收入,尤其非薪轉帳戶,薪轉帳戶多筆薪水
更別說99.87%的人都是轉貸款扣款帳戶,這更好抓
而且薪資收入其他收入基本上是浮動,至少個位數是
房客又被註的話你就.........
6年那怕是你做一天AIRBNB都是掛點
勇者要常試不反對
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國稅局要你提供
信用卡 電信帳單半年繳費紀錄 你沒在公司或住家附近繳 你騙軌
健保就醫紀錄 你高雄房子 都在台北看感冒牙醫 你騙鬼
管委會磁卡紀錄(不一定有)
電信軌跡要你提供 恩
更別說你在台北上班,買高雄房子自住,那就請你給大眾交通夠票紀錄,ETC紀錄
搭同事的車共乘 那就給同事的
到處蹭免費車也可以,信用卡 電子支付等紀錄
你都現金也可以ATM提款紀錄,銀行臨櫃紀錄
跑都跑不掉
※ 引述《chinck (server)》之銘言:
: 想請教版上的大大
: 我有一間房子預計出租
: 出租六年
: 戶籍在這間房子
: 租約不可報稅跟租金補助
: 這樣是否六年之後賣掉會可以有400萬抵稅
: 以及10%的最低稅率不走重購
: 請問這樣的方式一切正常應該是可以有上述的優惠
: 不知道我的認知是否正確還是錯誤
: 謝謝
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明年五月報稅就把租金報上去啊,幹嘛管房東
你有被害妄想症?
台灣唯一可以「造法」的政府機關叫國稅局,法律雖然規定了
政府機關必須怎麼做,但國稅局沒理洨過
是不是妄想很難說,只要國稅局沒想到,沒有國稅局做不到
只要不是十幾年老房,滿6年賣報免稅的國稅局全部拉出來查
國稅局當初自己函釋說,同一年度買賣六間才要課營業稅,後
來都是自己看了爽就課,然後被告還勝訴,囂張到直接放官網
當教案
真的別以為國稅局紙紮的,扯到爆的機關
國稅局就是只要報免稅的全部拉出來查 有疑慮就叫你解釋
本來實務解釋權限很大啊 稅務員可以裁量
想省400萬? 國稅局的業績還不跟你拚了? XDD
國稅局....聽大家這樣說....好........恐怖 >_<
被害妄想症
我只知道我國稅局的朋友很喜歡跟我聊天,聊完他就學到一些
招數了
老大哥覺得有問題就查,就怕你不只逃房地合一
你電視劇看太多???
總有人覺得自己不會被抓然後惡搞補貼政策
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[心得] 重購退稅 實戰分享動機: 很多人一輩子只買賣一間房子, 像我也是第一次辦理重購退稅,細節是問人才懂,現在辦理成功所以紀錄一下,順便分享 。 前提:37
Re: [問題] 所得稅拆單流程確認5/6晚間繳納,一直到5/12才查到繳費紀錄,不知道為什麼這麼慢 ※ 引述 《grovegloria (grovegloria)》 之銘言: : : 不好意思, : 想請問若使用 "線上刷卡+銀行轉帳+超商繳稅" 3方式組合拆單,29
Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題實務分享: 擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。 國稅局會調查是否有居住事實後,否准其主張。 1.醫療的就診紀錄,均不在出售地區 2.勞健保的投保單位,不在出售地區18
[請益] 如何準確的記帳距離上次記帳已經是好幾年前的事了, 最近突然覺得好像該開始再記一下, 目的只是為了知道在正常花費的情況下, 每個月大概能存多少錢, 最主要是因為今年的收入跟一些固定支出有改變,12
Re: [請益] 關於重購退稅後的自住定義: : 我太太名下有一間房,買房時因為裡面的原房客預售屋還沒交屋,所以讓他繼續租。 : 預計明年年初會收回,我另外也買了間預售在橋頭未來市,代銷說預計明年年底會交屋。 : : 我查了網路,關於重購退稅的規定有提到8
Re: [請益] 自助換房課稅問題假設A房子賣2000萬 買B房子3000萬 房地合一稅沒有不用課稅的規定 只有連續自住6年有400萬免稅額跟10%優惠稅率 你想要做重購退稅的話 記得賣A房子的時候,夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面 或是買B房子的當下,夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面5
[請益] 房地合一抵稅問題請問各位台灣川普,裝修抵房地合一稅的方法: 600萬房整理約40萬,賣出時呈給國稅局的資料,需要提供什麼呢? 1.發票 2.合約書 3.翻修前後照片2
[問題] 醫師信貸欲貸金額:500萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:投資 4. 職業:醫師(診所受僱) 5. 年收入:500萬- 1. 信貸金額:100-150萬 2. 還款期限:3-5年 3. 貸款用途:清還車貸及投資 4. 職業 :領現金的職業,無薪轉帳戶 5. 年收入:300-350萬左右
- 1.信貸金額:60-100萬 2. 還款期限:3-6年 3. 貸款用途:投資 4. 職業:領現金的職業,無薪轉帳戶 5.年收入:60萬左右
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[心得] 最實用逃限貸秘笈 part 231
請教退稅400萬9
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Re: 請教退稅400萬6
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[閒聊] 所以今天之後是漲?持平?跌?29
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