[請益] 房子有增貸要出售可以嗎?房仲一直按鈴
目前房子有原本的貸款還有增貸
請問可以出售嗎?
如果售出了,
到時候是不是動用履保的錢清償?
跟我簽約的仲介說可以,
但是萬一到時候買方不同意被動履保呢?
另外
請問
目前簽的是專任約
可是別的房仲一直來按鈴
真的覺得好吵
我目前是都沒有開門回應
可是一直有別的房仲來按鈴
不然就是按鄰居的鈴,說要上來找我
真的對鄰居感到很抱歉
請問有售屋經驗的各位都是怎麼處理這些房仲呢?
在樓下門鈴貼仲介勿擾?
在樓上門外貼請勿打擾嗎?
在鄰居信箱投不用理會這些找我的人嗎?
很怕哪天我跟小孩回家,
一上樓遇到仲介站在我家門外
萬一他們盧很久,
或是強硬要進來我家呢?
想到我就害怕....
感謝各位回應
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.162.211 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: chungptes (150.116.162.211 臺灣), 08/12/2023 16:47:10
※ 編輯: chungptes (150.116.162.211 臺灣), 08/12/2023 16:47:56
※ 編輯: chungptes (150.116.162.211 臺灣), 08/12/2023 16:54:01
推
樓下zeroyaking cicatrix supa64
推
不是啊,ceca s26 IBIZA 都建議簽一般,有截圖為佐證
→
,幹嘛不簽一般
推
若是公寓或開放式無管理員確實很難阻止仲介,只能告知
→
已簽專任婉拒
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可以啊付款違約金就好
推
二胎是金融機構的話買方銀行可以代償,如果是民間二
→
胎或個人最好簽約前先和買方確認要動資金額
→
感謝樓上,是一般正常的銀行
推
有人叫我嗎 難道簽一般就不會被騷擾?
→
買方看到一堆人在賣 不多找幾間 誰低誰談 推文都有
推
仲介看到案子隨時被同行賣掉 何必拉價守價格 再低都
→
來煩?
推
還遇過仲介跟住戶一起上樓,要關門還推門不讓我關、站在
→
門外偷聽等好幾小時的,差點要報警了
推
你這間房沒價值啊 管理員不會擋?
推
難怪仲仲被看不起
→
把電鈴的線拆掉不就好了?????
推
履保清償債務不是基本流程嗎?沒清償債務也沒辦法過戶
→
,這不是買方可以拒絕的事情,拒絕就等於不要買了
推
本來就是清償塗銷才能過戶的
→
至於一般專任,你電話門鈴都會被打爆...
推
這種臉都不要的拉基房仲,你要給他賣嗎?
推
收諮詢費就好了,一次5000。要他付費再說
推
先收名片,然後警告他不准再來煩,不然就投訴他
爆
[心得] 遇到惡房仲第一次買屋遇到惡房仲 小弟買屋新手,最近買了一間房,找上房仲A帶我們去看了一間社區 還蠻滿意的便下了斡旋,我們當下給了個價1250 並簽了斡旋,與開價1480還有段落差 不過有參考實價登錄,也不是個太誇張的價格 當晚被告知屋主不同意,只願意降135045
[請益] 請教各位房仲一個問題我看了一個房子覺得還可以,所以之前有打電話約了房仲帶看 房仲說這房子其實已經成交了,但買方A那邊因為個人因素不想買了 現在正在跟屋主B談解約的事情,如果我不介意可以帶我去看 我看屋當天跟房仲下斡,價格就是買方A的成交價 斡旋期間只到1月底,斡旋金10萬元12
[請益] 徵板橋地區房仲 我要出售房屋各位好 家中的房子最近要出售 地點在板橋車站附近 想委託較有經驗的房仲 可來信詳談9
Re: [請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點您買的物件非銷售人員的店內物件 通常是因為屋主只給一家賣 而該接案店願意和您的銷售人員配合 : 銷售是A家仲介(也就是在網路上跟我預約帶看房屋的) : 開發是B家仲介(在看房時才發現有另一個B家仲介一起來)5
[請益] 賣房用印問題老爸名下有房產在台灣 想趁這段房市榮景尾聲出售 由於老爸長期在大陸 交由我幫忙找仲介賣物件 第一次賣房不了解流程 到用印階段才發現沒有海外授權書 買方簽約用印款都匯至履保了 但我沒辦法在用印日期提供證件 房仲代書是跟我說雙方換約改日期即可 但很怕買方會提出賠償3
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