[請益] 房子有增貸要出售可以嗎？房仲一直按鈴

chungptes 發表於 2023/8/12 下午4:46:37

看板home-sale標題[請益] 房子有增貸要出售可以嗎？房仲一直按鈴作者

chungptes

(neng)時間Aug 12 16:46:37 2023推噓15 推:15 噓:0 →:10

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目前房子有原本的貸款還有增貸
請問可以出售嗎？
如果售出了，
到時候是不是動用履保的錢清償？
跟我簽約的仲介說可以，
但是萬一到時候買方不同意被動履保呢？

另外
請問
目前簽的是專任約
可是別的房仲一直來按鈴
真的覺得好吵
我目前是都沒有開門回應

可是一直有別的房仲來按鈴
不然就是按鄰居的鈴，說要上來找我
真的對鄰居感到很抱歉

請問有售屋經驗的各位都是怎麼處理這些房仲呢？
在樓下門鈴貼仲介勿擾？
在樓上門外貼請勿打擾嗎？
在鄰居信箱投不用理會這些找我的人嗎？

很怕哪天我跟小孩回家，
一上樓遇到仲介站在我家門外
萬一他們盧很久，
或是強硬要進來我家呢？
想到我就害怕....

感謝各位回應

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.162.211 (臺灣)

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※ 編輯: chungptes (150.116.162.211 臺灣), 08/12/2023 16:47:10 ※ 編輯: chungptes (150.116.162.211 臺灣), 08/12/2023 16:47:56 ※ 編輯: chungptes (150.116.162.211 臺灣), 08/12/2023 16:54:01

推

chen83103008/12 16:53樓下zeroyaking cicatrix supa64

推

chen83103008/12 16:57不是啊，ceca s26 IBIZA 都建議簽一般，有截圖為佐證

→

chen83103008/12 16:57，幹嘛不簽一般

推

aikopake08/12 17:07若是公寓或開放式無管理員確實很難阻止仲介，只能告知

→

aikopake08/12 17:07已簽專任婉拒

推

johnny85388408/12 17:09可以啊付款違約金就好

推

k093977075208/12 17:15二胎是金融機構的話買方銀行可以代償，如果是民間二

→

k093977075208/12 17:15胎或個人最好簽約前先和買方確認要動資金額

→

chungptes08/12 17:18感謝樓上，是一般正常的銀行

推

zeroyaking08/12 17:36有人叫我嗎難道簽一般就不會被騷擾？

→

zeroyaking08/12 17:38買方看到一堆人在賣不多找幾間誰低誰談推文都有

推

zeroyaking08/12 17:41仲介看到案子隨時被同行賣掉何必拉價守價格再低都

→

zeroyaking08/12 17:41來煩？

推

b10420208/12 18:35還遇過仲介跟住戶一起上樓，要關門還推門不讓我關、站在

→

b10420208/12 18:35門外偷聽等好幾小時的，差點要報警了

推

guanole08/12 18:49你這間房沒價值啊管理員不會擋？

推

YAYA665508/12 20:47難怪仲仲被看不起

→

cutemico08/12 21:08把電鈴的線拆掉不就好了？？？？？

推

alotofjeff08/12 21:58履保清償債務不是基本流程嗎？沒清償債務也沒辦法過戶

→

alotofjeff08/12 21:58，這不是買方可以拒絕的事情，拒絕就等於不要買了

推

JOHNNYROSSO08/13 00:35本來就是清償塗銷才能過戶的

→

JOHNNYROSSO08/13 00:36至於一般專任，你電話門鈴都會被打爆...

推

CrabBro08/13 02:05這種臉都不要的拉基房仲，你要給他賣嗎？

推

cobrabaton08/13 10:08收諮詢費就好了，一次5000。要他付費再說

推

inconspicous08/13 10:19先收名片，然後警告他不准再來煩，不然就投訴他

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