[請益] 為什麼吳興街房價輸舊大直
舊大直-北安路以西的區塊
緊鄰大直重劃區,預售屋來到130萬/坪
吳興街
緊鄰信義計劃區
但預售屋不管在吳興街巷頭巷尾都只有100萬/坪左右
兩者都充斥著老公寓,看兩者都被網友嫌和重劃區街廓差異甚大
但舊大直房價沒有和大直重劃區差太多,反觀吳興街,雖然也有補漲,可是還是比信義計劃區一坪200萬低很多
是差在哪呢?
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沒有天坑
你先把幾個建案列出來比較
舊大直像天母老區,吳興街像中永和
萬金買鄰
大直主力是外省軍眷 吳興主力是手腳慢的北漂
又來臭吳興街喔 東環線
怎麼不問問張忠謀?zzzzzzz
入手第二戶! 張忠謀夫妻再砸2億買大直豪宅-民視新聞
5,029 views May 28, 2020
吳興街太長 頭跟尾就有3-4成的差距了
吳興街頭房價跟舊大直不就差不多
特別低的區域也就600巷跟284巷那邊
實際去逛看環境就知道了吧
講到房地產嗎,只會看地圖然後上網嘴砲是看不清全
貌的,實際走過這兩個地方之後你絕對不會想問這種
問題,反而會質疑誰會想把這兩個地區的房價拿出來
相提並論?
600巷很深入了
羅斯福路一段到六段也差很多.......
大直有些地方離捷運很近,吳興街多數地方離捷運很
遠
吳興街後半段,以前沒有GPS的時代我都跟朋友戲稱那
裡是台北三大迷宮之一,路不熟的人車子開進去就別
想出來了(一堆單行道且巷道都不是直角交叉,繞幾
圈就失去方向感了),整個街廓的質感真的跟大直街
那邊有不小的落差。但靠公車站那邊比較前面的路段
,前陣子去嘉興公園停車時有路過多次,感覺街廓印
象有比以前記憶中的進步很多,但那一區其實房價也
跟後面差不少吧?
大直市容氛圍好多了
我念北醫時還只有紙本地圖,地圖上284巷那邊是一片空
白,地圖都不知道要怎麼畫
怎麼感覺推文以為我在講大直重劃區,我是指大直舊市區
我在北醫後門這邊長大的,不小心開進284巷那邊還是會
迷路XD
實踐那邊雖然老公寓多,但是巷弄規劃的還不錯,都有兩
線道,吳興街這邊很悲劇,還有居民的教育水平也有很大
的差別
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[問卦] 沒人發現信義區房價被吳興街拉低平均嗎!整個信義區房價 扣掉吳興街 平均在110萬/坪以上 跟大安區一樣 但吳興街那塊區域11
Re: [心得] 惡鄰居可以把房價搞到一坪便宜20萬嗎?其實前面那篇是要講 大直房價會差20萬 跟什麼前屋主是沒有太大關係的 專業的前房地產從業人員還是要撥亂反正一下 k大有點誤會7
重劃區房價最高1年漲6成連結: 全台最賺重劃區 預售屋房價一年漲6成 內文:天氣轉涼,房市也在升息等利空干擾下颳起冷風,不過觀察近一年全台重劃區預售屋的房 價變化,卻絲毫感受不到降溫,根據《591實價登錄》統計今年前3季全台重劃區預售屋價 格,發現漲幅最高的前15名當中,不出意外又以新竹地區最狂,不僅一口氣有5區3
Re: [問卦] 認真問住大直算幾等天龍人?這個我懂 讓我台北人來回答 大直也是有分區域的 首先是實踐大學大直街北安路以西一帶 這一帶就是舊大直1
Re: [請益] 大直精華地段-西華富邦正天龍人就不會搞不清楚大直重劃區與大彎北段重劃區的差別 大直重劃區正式名稱是中山區第七期重劃 北安路東側第一條巷子以東 明水路以北以西 這才是真正的大直重劃區 甚至這也不是真正的大直 而是大直的新開發區1
[問卦] 有沒有新北產業園區的八卦?緊鄰五股工業區,雙捷運交會 房價在新北重劃區中相對低- 吳興街 生活機能很好 醫院有北醫 公園有景勤公園 還可以爬象山
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