Re: [閒聊] 認真問,誰選上對房市最不利?
雖然目前選戰現況推進看起來是沒什麼問題
不過有堆亂七八糟的奇怪思想,發現窩在隔壁自產自銷沒有用,就跑出柵欄到處排泄
就必須要寫點東西來打掃一下,不然每個版面都被污染很不方便
※ 引述《jamo (hi)》:
: 很多人覺得民進黨掌權
: 這幾年台灣經濟很好
: 所以覺得延續小英路線沒問題
: 但是這幾年台灣的經濟成長
: 大家都知道靠的就是半導體
: 而台灣半導體產業怎麼發展的
: 有空可以想想看
: 民進黨的幾個重大政策
: 哪個是對半導體有幫助的?
2016至今台灣經濟很好的唯二原因
一就是2020年初武漢肺炎疫情爆發時,民進黨政府基於意識形態切斷對中國的人員流通
爭取到近15~18個月的防疫準備期,因此拿到了全球疫情孤島而來的經濟紅利
二就是中美貿易戰,比起日、韓扭扭捏捏又動作遲疑的歸隊
台灣民進黨政府又再次基於意識形態站到了中國的對立面,直接投奔美國陣營
這兩個原因都是朱立倫或韓國瑜組成政府做不到的(因為意識形態)
結案
另外要講半導體,半導體正是美國陣營發給臺灣的獎勵
不過這可能跟房版關係薄弱了點,就先跳過
: 台灣下個20年
: 除了台積電,我們還有甚麼?
: 我反對民進黨的原因是
: 民進黨執掌台灣這幾年
: 台灣有很多很大的問題
: 小的就不說了,大的三個
: 1:能源政策崩盤
: 2:文官制度毀壞
: 3:學術倫理蕩然無存
: 這些是我覺得從根部腐蝕並破壞
: 台灣基本競爭力的問題
裝睡的人叫不醒,本文非政治文,暫不評價。只能說人民的眼睛是雪亮的
賴的評價略,非本文主題
: : 侯:有塭仔圳政績,選上後應該不會差到哪
: 侯我最不看好
: 因為他是警察出身
: 綜觀他過往的施政
: 都是以管制為主
: 真的給他上台,我認為台灣經濟會下行
郭的評價略,非本文主題
: : 柯:蓋社宅?微隱憂
: : 感覺起來選上柯最有可能跌,因為可能會搞社宅、囤房稅之類的東西
: : 大家討論看看
: 我比較希望看到柯文哲上台
: 雖然他還是有一些問題
: 例如財務觀念
: 但我覺得影響不大
: 今天柯文哲是在乎財政紀律
: 但他並不是馬英九
: 柯文哲除了清廉以外,
: 也很在意預算執行率
: 講白了一點
: 現在政府的各種奇形怪狀支出億來億去
: 隨便拿一些給柯文哲去還債
: 剩下的再來建設我看都有剩!
房版就來談房子
侯友宜新北市任內,已初具規模的有塭仔圳重劃區、淡海重劃區
正在推動的有第二行政中心、大陳都更案
從淡水河到永和,直接一個半月弧畫下來,規劃出更多的可用地,並培養未來的新市鎮
重大建設,建了淡海輕軌、安坑輕軌,另環狀線延伸、五泰輕軌、板樹段規劃中
別的不說,就說搞經濟、招商、引資、建設,侯友宜就是史上最好的新北市長
柯文哲台北市任內,談房子的話,呃,大巨蛋停工?
重大建設,呃,拆除忠孝橋?
房價,呃,好像也沒漲。(這算好事吧?)
不談別的口水,就拿兩人政績來比,侯就贏了柯文哲大概三個郝龍斌的距離
: 舉不舉債只是一個想法問題
: 跟 DPP 把反核跟抗中
: 當成無法溝通的意識形態神主牌
: 柯文哲要改變舉債觀念我覺得相對有可能
: 我看柯處理台北市政,
: 晚期的柔軟做法跟早期
: 那種蠻幹已經改變非常多了!
: 更何況台灣面臨的那三大問題
: 我覺得每一個都比不舉債嚴重10倍以上
: 最後我想說的是
: 政治上有一句話,叫做
: 錯誤的政策比貪汙更可怕
: 但我觀察到台灣目前的現象,是
: 為了貪汙,所以去進行錯誤的政策!
: 就問你怕不怕~~
: (不過看到DPP的支持率,我感覺好像很多人都不怕Orz)
結果分析了半天,都是經典的暢想:未來他會如何如何
客官啊,大家都不是第一天出來走跳,有幾斤幾兩重,大家都看的明明白白啊
四個候選人裡,兩個有實際的經濟成就(自己的也算吧)
一個有執政優勢且也有實際當市長過
就只有一個候選人在這方面較為缺乏,可以打別的東西,要談房子怎樣就別吹他了吧
--
台北市沒漲? XDD
相對漲的不兇 因為基期已高
台北市本來就高度開發 拿來跟新北重劃區比很怪欸
其實台北市的新宅 新豪宅開價都漲得很扯
這八年台北真的是停滯
反應最有錢那群人財力成長驚人 漲得少的是很老的中古
最差的郝龍斌,都有南軟,柯文哲的台北經濟真的不行
新開案沒在客氣,大同區驚人
個案表現居多,結果今年柯一下台 最新一季的台北市國泰
指數就噴了
柯文哲把其他區資源都壓抑掉,獨厚南港,以南港居民觀點
我謝謝他,但他極度錯誤的財政觀念讓台北整個八年停滯
其實跟整體時間背景有關,這次就外圍領漲
台灣公共建設就被他這種觀念害到公共建設嚴重落後經濟
等到外圍跟台北市價差不大時,就跳漲
建商也全都配合回防台北市開案
如果他再用這種垃圾財務觀念,年輕人真的會被他害死
溫仔圳弄起來到底能不能超越副都心和頭前阿?
因為油水利潤出來了XDD
外加台北市有不合時宜的7000萬豪宅線
這一波外圍的暴漲,讓台北市預售案有底氣往上衝
沒有新建案拉抬、提高鑑價,台北市怎麼漲XDD
跟上一波台北市大炒作為領頭羊,向外擴散的狀況不同
南港是因為重劃區,建商好疊案炒作
南港目前也停滯,因為價差跟蛋黃過小
人家乾脆買回去蛋黃XD
很討厭侯 但老實說新北市長真的比台北市長難度高太多
不可否認侯真的是最好的一任新北市長
大巨蛋官司審幾年?法院又不歸北市府管 中央審照拖很
久 這些都無視 簡化成柯不做事 這邏輯很塔綠斑
大巨蛋推不動,你可以推別的啊
這蠻客觀的啊
輕軌?
3+11害了多少人 還疫情紅利 真敢說
猴比較適合當閣揆
好的都文哲大A,壞的都是藍綠貪污,就是柯粉思想
爆
首Po想問一下大家 2024總統大選誰選上對房市最不利呢? 賴:感覺延續小英史上房價最高路線,房產應該繼續噴 侯:有塭仔圳政績,選上後應該不會差到哪 郭:商人應該不會跌到哪5
絕對柯p 都更最大問題是容積獎勵問題 只要提高容積獎勵台北市就可以快速都更 人人一坪換一坪+才是最佳解 看看這幾天藍色都拋出提高容積獎勵就知道18
先說結論, 有瘋狂緊縮房屋政策的是賴清德 他在台南市長任內提高房屋稅, 搞到黃偉哲差點選不上 民進黨在台南市只拿到38%選票, 這你敢信? 不過有台南被修理的經驗, 賴清德現在還會不會做類似的事情, 我存疑 至於柯文哲其實也是容積大放送10
=.= 這還用說 當然是柯文哲 想像一下 他當高雄市長會怎樣? 看到4500億債務 一定是只會還錢4
阿扁年代地點反轉向上 期望馬英九上跌給你買 結果上了跌一點往上噴 蔡英文選舉罵馬英九房價 馬英九說房市是經濟火車頭8
以目前來說,討論誰上房價漲跌沒意義 因為以目前風向來看,其他三個完全沒機會 不如討論賴上,哪裡會漲,哪裡會跌 有很多人說賴上,南部就要大噴特噴 我個人認為是基期高低關係,跟誰執政關係差異很小1
沒有 誰選上都一樣 檯面上候選人沒人可短期解決 也不會有人會用粗暴升息方式對付房價 不利只有GG技術發生重大問題, 或者被彎道超車 造成資金外移,15
先恭喜賴當選了! 不過還是希望他能夠想盡辦法能夠跟對岸搞好關係、把能源政策搞好 不要單壓需靠進口的天然氣作為綠能發電主力 核電打開取代燃煤避免大家碳稅過不了關做不了生意 目前各國都將台灣列為風險高的地方6
當然是郭董 郭董不用跟Dpp還有KMT一樣需要建商的政治獻金 因為郭董本身就很有錢了 他沒有選舉經費的壓力、房價上漲那麼多已經造成民怨了 郭董當選總統後肯定要大刀闊斧把炒房爛黨的政策改掉63
先說一點,這四個人,不管是誰上台,都不會自己決定重啟核四,除非再辦一次公投。 問題是 2021年12月 才剛剛公投過,要不要看哪邊是多數? 選舉口號聽聽就好,不會有政治人物笨到自己決定重啟核四,被口號騙的人是自己傻。 接下來先看看誰會把台灣經濟搞差 賴:大概就是延續蔡的路線,目前看不到把經濟搞差的風險。
爆
Re: [閒聊] 認真問,誰選上對房市最不利?先講前提 我一向的觀念, 都覺得房價跟經濟掛勾 我認為台灣房價上漲, 是反映了台灣的經濟成長7
[討論] 北流是東區門戶計畫的政績??柯為什麼說北流是東區門戶計畫的政績? 北流事實上是在郝任內開工的 計畫源頭是陳水扁當總統的流行音樂中心政策 之後在馬英九當總統、郝龍斌當市長時敲定、開工 經費是來自行政院 施工是由台北市政府執行X
Re: [討論] 柯文哲是台灣政壇的奇蹟嗎?不是阿 民粹政治人物風潮已經炒快10年囉 2016-杜特地當選 2016-川普當選 2016-霍費爾些微的差距落選X
Re: [問卦] 高雄輕軌到底是好是壞?忘了說~ 台北市、新北市也還有輕軌計畫呢 像北士科就有社子輕軌 塭仔圳、泰山重劃區的五泰輕軌、泰板輕軌 不過呢新北市的算有規劃進度
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