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Re: [閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台中南區已經快要站穩50萬?作者
Evilbear
(惡鬼熊)
時間推噓46 推:50 噓:4 →:110

南區我是不懂
不過南區站穩50萬本來就不是不可能

但我還是請大家絕對不要買東區
那真的是爛地方
秀泰沒人 拉拉破也沒人
全聯跟麗寶買了地也不蓋
空在那邊生草
就代表看空那邊發展
現在去買了鐵定是套住

那個台糖湖濱公園其實根本超遠的
走路超過五分鐘我就覺得遠了
十分鐘才到的了根本來亂
車站附近的李方艾美酒店根本開來倒閉的
整個都沒人
大集團老闆的腦袋真的不知道在想什麼
我都比他們聰明多了

這種爛地方
竟然還要四字頭 千萬不要買
台中一定還是要買有未來發展性的地方
要賣你65萬-100萬的地方
而且一定要夠空曠
現在美式生活都是這樣
那代表悠閒 代表的是一種生活態度
而且未來一定是漲到百萬以上
漲幅%數一定非常驚人
以前的信義計畫區跟七期就是這樣
這才是好地方
賣得愈貴 愈能顯示它的真正價值
何況台中會吸引全台灣人來住來置產
再大的地一定都塞的滿

至於台中藍線
現在還在等行政院核定
我跟你打包票
因為藍綠惡鬥
行政院一定不會核定的
即使有天核定了 一定也標不出去
標出去了 一定也不會動工
即使動工了 一定也不可能完工
完工了 也不會有人搭
因為台中人本來就不喜歡搭捷運跟火車

為了您的荷包
爛地方可千萬別買 拜託

※ 引述《denny0328 (羊羊羊)》之銘言:
: https://i.imgur.com/BAIY4qC.jpg

: 台中南區南平路
: 靠近五權車站
: 實價登錄站穩4字頭往5字頭邁進
: 沒想到南區也要50萬了
: 未來50萬會不會就是地板價
: 不過看水湳8 90萬
: 發現南區好像蠻超值的?
: 台中是不是持續井噴中

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.134.49 (臺灣)
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newqazwsx07/24 13:39東區買起來

lin880781907/24 13:40好,我信了

au041l07/24 13:43反串幫補,台中真的吸的到全台灣的人

leonidass07/24 13:44藍線那個有反串嗎

SaiWan07/24 13:45你有號稱台中住了20年嗎

we14712107/24 13:50我懂了,捷運藍線全面補漲

dai2607/24 14:04推你,南區的生活機能性優於東區,去東區玩,建國市場採買

dai2607/24 14:04,然後住南區

giveme52007/24 14:12南區去台鐵高鐵 居中還有63這個快道

okita308807/24 14:29反正我信冥燈

我台中住了20年耶

how9082507/24 14:39藍線一定會蓋的 蓋完笑中區東區的人881

joysanchis07/24 14:41南區有興大 很不錯的環境

NITERRO07/24 14:46國資圖也是蠻好的公共設施

Harlequin72707/24 15:17三年前買g0 現在無痛換拉拉破第一排 爽

spermbox07/24 15:24哈哈,又開始壯膽囉

spermbox07/24 15:24先去問小英啥時才要放行藍線吧

spermbox07/24 15:25在這吹哨壯膽,會被死忠恥笑的

spermbox07/24 15:26人家藍線預算喬不攏,你去補貼個幾百億就過關了

spermbox07/24 15:26等你出錢了

spermbox07/24 15:27賣得愈貴,愈能顯示它的真正價值

spermbox07/24 15:27對,你終於領悟了

Taiwanwolf07/24 15:27藍線捷運部分看不出反串

spermbox07/24 15:28這些炒作區域的根本邏輯就在必須不斷創新高

spermbox07/24 15:28這是台中房市玩20年的遊戲,看不懂建議房子趕緊賣一賣去

spermbox07/24 15:28存股

spermbox07/24 15:29從西區2、3期,五期,到七期乃至未來的水湳

spermbox07/24 15:30都是大炒鍋

spermbox07/24 15:30玩了30餘年有了,看不懂挺悲哀的

我整篇文章都在認同你耶

※ 編輯: Evilbear (49.216.134.49 臺灣), 07/24/2023 15:32:16

spermbox07/24 15:33台中擁有全台灣最特別的不動產市場

spermbox07/24 15:33不然你看,六都哪個火車站前商圈可以爛成這樣

spermbox07/24 15:37你要多看少想,一直用邏輯思考是無法解釋台中房市的許多

spermbox07/24 15:37怪現象

herryck07/24 15:44拉拉破哪裡沒人?

robot45607/24 15:45我看到全聯在發包還是被噴啊

spermbox07/24 15:46樓上,那為何套繪圖都沒有??

spermbox07/24 15:46拉拉破目前算強

spermbox07/24 15:47以後還有待觀察

spermbox07/24 15:47台糖要積極招租

spermbox07/24 15:47台糖現在的土地都在擺爛長草

robot45607/24 15:51我哪知道,至少我看到的圖面不會是花錢畫爽的吧

spermbox07/24 15:52你把你看到的圖放出來讓我看看啊

spermbox07/24 15:53喔,你說台城論壇那張圖我看過啊

spermbox07/24 15:53但…..你要怎麽證明那張圖不是隨便一個人去亂畫的?

spermbox07/24 16:01不要忘記幾年前的烏日ATT慘案

robot45607/24 16:07你是說模擬圖?我是說建築結構圖喔

jason8863307/24 16:12欸 不是,雖東區在台中人印象超差,也不要鞭成這樣,

jason8863307/24 16:12就像是有人很愛酸廍子,不過事實就是市場會有人接受

jason8863307/24 16:12給予祝福就好,抱持我不ok你去住就好

spermbox07/24 16:33那放上來啊

spermbox07/24 16:33怕什麼

spermbox07/24 16:34只怕你沒圖

spermbox07/24 16:34我也想看

sinho07/24 16:35東區只有lala可以看 其他都不行

spermbox07/24 16:36發展的不好才怕人鞭啊

spermbox07/24 16:36就沒會去鞭七期

spermbox07/24 16:37喔……不對

spermbox07/24 16:37住舊市區的老台中超愛鞭七期黃賭毒

spermbox07/24 16:38老台中人

robot45607/24 16:43我站內你,確實有你就幫我澄清,有心的話在捐個款如何

robot45607/24 16:43

bucketpacker07/24 16:47嘴東區跟七期的邏輯不一樣吧

bucketpacker07/24 16:47東區是台中老中青三代都看不起的地方

lovefisk07/24 16:51拉拉破一堆人 哪裡沒人

bucketpacker07/24 16:52Lalaport嚴格來說是火車站後站商圈

bucketpacker07/24 16:52跟東區沒什麼關係就是了

spermbox07/24 16:54還要站內信喔?

spermbox07/24 16:54是有多神秘兮兮不能公開?

spermbox07/24 16:54先解釋為何沒有套繪圖吧

spermbox07/24 16:55建築套繪是很基本的東西

spermbox07/24 16:55拉拉破我還比較有信心

spermbox07/24 16:56原po一直在那藍線藍線的叫

spermbox07/24 16:56笑死

spermbox07/24 16:56卡多久了要不要去查查看

robot45607/24 17:00不信就算啦,反正到時也是你被打臉。好聲好氣的分享不

robot45607/24 17:00知道你是在嗆什麼耶

他很緊張...... 不過他真的不用緊張 我文章中已經針對藍線分析過了 盒盒 不用緊張 放輕鬆 你可以不用這麼關切爛地方

※ 編輯: Evilbear (49.216.134.49 臺灣), 07/24/2023 17:05:40

spermbox07/24 17:04喔,還有練武段1012-1、1013、1016都查無建照

spermbox07/24 17:04不曉得你要怎麽信服人?

spermbox07/24 17:05無建照無套繪,然後說在發包中?

spermbox07/24 17:05我是不怕被你的全聯事件打臉

我都支持你耶 你幹嘛這樣對待戰友 我文章裡面說全聯買了地還放著長草耶

※ 編輯: Evilbear (49.216.134.49 臺灣), 07/24/2023 17:10:12

spermbox07/24 17:11戰友?

spermbox07/24 17:11我何時多了戰友了?

spermbox07/24 17:12盒盒任戰友的要求可高了

spermbox07/24 17:12級數不夠的沒資格當我的戰友

很抱歉 您真的強爆了 想必麗寶跟全聯的老闆一定也不夠格

robot45607/24 17:13到時候被打臉記得出來認錯就好

spermbox07/24 17:19可以啊

spermbox07/24 17:19盒盒敢說敢做

spermbox07/24 17:20其實我跟你們想法不同

spermbox07/24 17:21我是覺得那麼大一塊地比較適合做量販店

spermbox07/24 17:21然後全聯收購大潤發

spermbox07/24 17:21那邊比較適合蓋一個大潤發

spermbox07/24 17:22你要去想中區東區只有家樂福新時代店

spermbox07/24 17:23其實很缺乏大賣場

spermbox07/24 17:23以全聯標下的面積和那幾塊地的容積來看

spermbox07/24 17:24量販店最合適,而且弄個停車場又方便停車

真的是好強好厲害的分析 強爆了 難怪比一堆集團老闆還強

※ 編輯: Evilbear (49.216.134.49 臺灣), 07/24/2023 17:25:40

spermbox07/24 17:25弄成量販店都比蓋成全聯然後其他店舖分租出去划算

spermbox07/24 17:25我的結論是這樣

robot45607/24 17:26打給全聯阿,在這說有個毛用,停車場早就規劃了還用你

robot45607/24 17:26

spermbox07/24 17:26全聯一定會做點什麼,但究竟要蓋啥目前未知

spermbox07/24 17:27只是拿不出一點東西就開始編故事,這種我不能接受

spermbox07/24 17:28沒建照又沒套繪,連要展示建築圖都要偷偷摸摸的

spermbox07/24 17:28可笑

robot45607/24 17:32在這編故事能得到什麼?不接受講話也不用那麼嗆,等著

robot45607/24 17:32看小丑是誰

spermbox07/24 17:46我沒嗆人啊

spermbox07/24 17:46沒建照沒套繪是事實

robot45607/24 17:55你的臉要被打腫也是事實:)

spermbox07/24 17:57等可以打的時候再通知我

TsaiDunDun07/24 18:01反串要說

TsaiDunDun07/24 18:04說lalaport沒人XD

brabra07/24 18:36嘴東區拉拉破沒人的,真的對這家的營業額沒概念

brabra07/24 18:36現在是東區準備起飛的時候,光交通優勢就可以吃幾十年了

brabra07/24 18:38以後藍線如果完工,整塊區域變成消費中心都不為過

spermbox07/24 18:42三井很照顧東區lalaport

spermbox07/24 18:42引入3大潮店

spermbox07/24 18:43外加八卦一堆人在洗lalaport 有多讚

spermbox07/24 18:44為何在洗,不要問我

spermbox07/24 18:45我“絕對沒有”暗示有網軍業配,不要亂想

spermbox07/24 18:46台中能同時集合cremia 、鳥屋、ladyM的百貨大概只有lala

spermbox07/24 18:46port

spermbox07/24 18:46所以他很強

spermbox07/24 18:47交通優勢就是一坨屎,不要亂想

spermbox07/24 18:47中區站前做什麼倒什麼,連麥當勞都搬走了

spermbox07/24 18:49東區的問題在重劃區都是只租不售的土地

spermbox07/24 18:49這很大程度限制了發展

spermbox07/24 18:50所以建商只能去九期或周圍的舊市區找地

jason8863307/24 19:24有人說交通優勢..身為台中人很想聽聽那位版友分析東

jason8863307/24 19:24區交通優勢在哪?願聞其詳!

jason8863307/24 19:25也許我對台中了解不夠透徹,真的想問未來東區交通優

jason8863307/24 19:25勢是優在哪(跟其它重劃區比)

spermbox07/24 19:31就那個充滿外勞和遊民的台中車站啊

kevinq3307/24 19:31東區去哪都很遠

blueness110307/24 19:46東區被噴得一無是處,科科,看到都覺得東區是低層

blueness110307/24 19:46人士的聚集地

lifeisshine07/24 19:47買60萬以上的地方就對了

jason8863307/24 19:52我先說啊,我不會噴東區,畢竟市場價格就是有人接盤

jason8863307/24 19:52,只是我周遭的親友跟我自己的台中人都不會考慮在那

jason8863307/24 19:52邊置產,我也都抱持著學習的心看人家怎麼看東區,尤

jason8863307/24 19:52其那個說「交通優勢」的我實在好奇

lifeisshine07/24 19:58如果真是爛地方,怎麼還費唇舌與時間,應該懶得提出

lifeisshine07/24 19:58作為話題才對XD

spermbox07/24 20:14有些人買了就一直捧很吵啊

blueness110307/24 20:16好奇robot大說的全聯的繪圖,那塊佔地不小,他們是

blueness110307/24 20:16要怎麼規劃

smart8061507/24 20:40其實看板這麼久 每個人都在護航自己買的地方

smart8061507/24 20:40至於誰說的對還是需要自己判斷

smart8061507/24 20:42或者說看你相信誰 然後等時間來驗證XD

EX3707/24 20:49東區就74跟火車站啊,怎麼會交通不便

EX3707/24 20:51不過地價炒很高倒是真的,樂成公園旁邊的地飆到90萬/坪

EX3707/24 20:52但是附近就沒這麼好的價格

bucketpacker07/24 21:18台中市中心是七期

bucketpacker07/24 21:18舊台中市離七期最遠的區域就是東區

bucketpacker07/24 21:18這就是交通不便

bucketpacker07/24 21:18東區慢慢等藍線吧

dennistao07/24 21:34惡鬼熊我來推推,反串這麼明顯居然還可以看不懂...

raxbear07/25 00:08這個版文章的參考價值要多想想

Leoooooooooo07/25 06:48沒參考價值的內文

spermbox07/25 10:01國產署的地上權有70年

spermbox07/25 10:02有必要急呼呼地標到馬上蓋嗎?

MDJJ07/25 16:31文體像反串,說的卻又像是真的,我好錯亂XD

aaa93132407/25 21:19豐邑湖濱城不是跟台糖買的喔 阿這樣打臉你爽嗎

spermbox07/25 23:03樓上反串太明顯了吧XD

jabari07/25 23:57湖濱城井噴

alesaysx07/26 13:24這就是為什麼有人可以是財團 有人只能網路酸