[請益] 台灣換屋族有多少人啊?
有人說這波緊縮政策打到換屋族,但實際上被打到的換屋族會超過1萬人嗎?
我目前聽到週邊抱怨的是自己有一間自住,但還想買更多間給父母養老的。
他們都蠻有錢的也不用擔心,只是要拿更多現金出來而已,不然就不會隨便就買一間送父母住,影響其實不大。
如果是那種真的要小換大,換到豪華的新房爽爽過,但是不想馬上賣掉自己的舊房子,因為還會繼續漲,這種族群台灣大概有多少人呢? 我自己直覺是不多啦。
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先不要管換屋,預售準備斷頭的更多
再買一間的比較多 我覺得
就是舊房不賣! 你看數據顯示也是如此 多房族畢竟少數
台北就是 老公寓等都更 去新北買新的自己住
不想先自掏腰包而已 先搬銀行錢再說 反正慢慢還
現在定義就是單一人,想買第二間的都叫換屋族
預售最慘解約就賠15趴,斷頭要30趴才算
我是啊,老屋換新屋,煩死了
換屋明明超簡單先賣舊房中間租幾個月 大型傢俱不帶走 新
房就是要買全新 幾箱衣服跟書到底麻煩在哪?去年搬家半
天就解決
對啊 我也覺得奇怪 哪來剛好那麼多換屋族 少騙人
了
這一刻大家都是換屋族
不要分那麼細
大家就是不想先賣啊 因為現在也不好賣好價錢
老屋沒賣 你跟我說換屋族 笑死
先賣壓力就在賣方這邊了
有小孩會有比較多東西要收,不想先賣後買可以理解,但有
小孩你就掛配偶就好啦
換屋(x) 要慢慢賣賣到社區新高價(o)
因為你換新的 一樣要去吞 現在建商的未來高價
賣到後來變惜售乾脆不賣留著出租
所謂換屋族,很多都是把老屋出租,拿租金來付新房子寬限期
利息,爽住大房子,寬限期到了就轉貸,或漲價賣掉換更大的
不會啦,找伴侶就不會斷頭了
房子繼續付寬限期,這種人接下來寬限期到了要轉貸就沒寬限
到處都是啊
大部分都是真投資假換屋啦,舊房子也沒再賣
屯屋假裝換屋真噁心
竹北滿地都是這種人啊 高鐵區多的是當年買在20萬現
在雞犬升天的,20年以下或大坪數舊房肯定抱好抱滿
這一刻,投機客也是換屋族,不要分這麼細
千萬換屋族要團結起來!
沒賣就不是換屋族 是囤房仔
千萬不能有免除條款 台灣人超愛鑽漏洞的
我認識的炒房朋友也宣稱換屋
換屋(X)再買一間(O)
預售解約可以官司
就輸不起巨嬰投機客啊
大宗是夫妻一間然後要換大的 這種根本沒差
的確,囤屋的比換屋族多多了
蠻支持的,在漲下去不幫小孩買房不行了,真的很累
坦白說就是賣掉之後找新房的期間房價漲了
無房魯空又不會幫忙補貼中間的損失
自然就是傾向對自己有利的政策
很少 太麻煩了
投機客一直替換屋族擔心 真搞笑
結婚就好了啊,找不到異性找同性,促進結婚率讚
趨近於0,幾乎沒人賣第一間,都麻出租,這是哪門子的
換屋
目前投資客都披上換屋族的外衣了
投客把之前買兩房的都講成換屋族在帶風向了
換屋,我看是想炒第二間吧
投資有賺有賠 承認投機很難嗎
換屋族?沒有這種族群啦 舊房低於市價隨便都賣得掉 投
資客該該叫而已
投資有賺有賠,願賭服輸呀
我周遭有家庭的一堆,大家一開始都買破公寓呀!
根本沒有換屋族啦 就是一堆貪婪的槓桿房蟲
哪有什麼換屋族 就是槓桿被封不能再靠炒房賺錢就氣得出來
該該叫而已 換屋(X) 炒房(O)
都馬假換屋真投客,哪來這麼多換屋族,看到那群房蟲崩
潰 嘴角笑死
房蟲就不斷寄身在剛需的人 到現在了還是想投機
不要怪政府,怪自己不努力
樓上笑死
這幾年的房價大暴漲才真的打死換屋族
台灣原來出生率這麼高阿,我到今天才知道欸
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[閒聊] 有錢人用現金買房 打房都打不到央行的信用管制 高潮一波接一波 自住首購被升息、取消寬限期打到 換屋族、小投資客更被打到昏迷 但是有錢人用現金全款買房、商辦、土地78
Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族?央行理事:先講結論 各大預售屋預售住戶群組已經炒翻了 現在已對保(二房管制戶),但暫未送件的客戶, 一堆在跟代銷靠北 然後代銷在罵銀行怎麼沒先卡案件編號/查聯徵27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成24
Re: [新聞] 央行打炒房出拳 明起8大地區第2戶購屋貸關於第二戶取消寬限期這件事情,我其實昨天央行公告後就想回一篇了。 只是在等有自住換屋被影響的案例出來佐證。 不然講說影響最大的肯定是自住換屋族肯定沒人信。 剛好看到這位大大回覆他被影響,我就一起回這篇吧。 我們先簡單的看一下換屋族能操作的方式和這個改動後的影響:22
Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族?央行理事:這政策應該要把執行前(2023.6.16)已經簽約買預售屋的族群排除 因為不管金額大小,這樣真的有婊到人 至於 2023.6.16 以後的,在處理辦法已經有針對換屋族的部分了 會變得比較麻煩,並不是不能做 但這樣還是可以說"打到換屋族",畢竟變麻煩了17
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款這位兄臺想的太簡單了。 別的不說光是板上的畢業文,你去查看看有多少首購族買房的時候是 "共同持有"。 你知道共同持有認定上等於兩個人都有一戶吧? 下一間要換屋只要是先買再賣,不管是誰的名字都是第二戶。 這已經是換屋族很常見會遇到最基本的狀況了,更多的是衍生的狀況,例如:7
Re: [閒聊] 有人這幾年買房後悔買太小的嗎我自己現在也面臨這困擾 不過又覺得跟口袋深度有關... 本來是買了主建30坪的 現在我想換主建40坪的... 而且主建30坪才蓋到一半而已 看推文 其他縣市大坪數好像很套 但是新竹現在權狀50~70的也是噴翻 可能是換屋族也來一波了吧4
[問卦] 為什麼不限制每人每縣市一屋換屋族這次抱怨第二屋只能貸款7成 那就限制「每人在每縣市只能持有一間」 超過可以就是課囤房重稅 你錢多想要多繳就多買吧 這樣不會打到換屋了吧4
Re: [閒聊] 壯膽文是不是變少了?壯膽文來了!! 房價是供需問題... 條件變高變的很難買,並不是代表房價會跌 房市冷淡,反而只會造成民怨... 以香港為例,房子貴的離譜...中產都買不起,但房價還是很高。
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?17
Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
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